導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑工程質量法，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

2、目前建筑管理中存在的工程質量監管問題

2.1建筑工程的施工方在工程質量監督方面的機制不完善

整項建筑工程的施工質量、能夠為社會提供的社會效益以及項目的使用周期是由建筑工程施工方決定的。因此，建筑工程施工單位在選擇管理模式和施工技術等層次嚴重影阻礙了建筑工程質量監管工作的發展，所以必須加以重視。就拿目前中國的工程質量監管工作的現狀來說，我國很多建筑施工部門缺乏比較完善的監督制度和工程質量監管體系，而且建筑工程質量監管環節存在著較大的缺陷，這就使得沒有明確的原則和規定來監督指導現實的工程質量監管工作，這就在一定程度上減低了監管工作的質量。不僅如此，相關方面的監督管理人員一味的追求經濟效益，缺乏責任心，忽視了質量監管工作的重要性。

2.2工程監管人員對質量意識的缺乏

人們的主管質量管理態度和意識是建筑管理工作的關鍵因素，因此，施工人員的水平在工程質量監管工作中起著決定性的作用，通俗的來講就是綜合工程質量意識。在實際的施工過程當中，應始終把工程質量的安全性放在優先考慮的位置，在提高建筑工程的質量水平時，還要兼顧管理人員的質量安全意識，因為工程質量保證的基石就是管理人員是否具有良好的質量意識，如果基石不夠牢固，再結實的高樓大夏也會有倒塌的那一天。所以企業必須安排一些具有質量安全意識的領導負責建筑工程質量的監管工作。如果沒有管理層做榜樣，沒有好的領導帶頭的話，下一層的工程技術監管人員往往是看到了問題所在，但是因為其權利有限而無法提出和解決，只能是心有余而力不足。因此，只要提高領導的施工質量監管意識，公司就能上下同心，嚴格落實這一原則，穩扎穩打，這樣完成的建筑項目的安全性才會有保障。如果公司上下，包括企業基層職員和管理層都不重視工程質量安全，或者說質量安全意識比較差，就會對整個工程質量監管工作產生影響，如果一直這樣下去，更使建筑工程的質量安全得不到保障。

2.3責任劃分不清，任務落實不到位

目前我國的建筑工程施工管理中責任劃分不清、具體任務難以張杞良廣州海建工程咨詢有限公司落實的現實十分普遍，以至于監管部門難以在建筑質量安全監管工作中發揮其自身的作用。例如，在質量監管部門里，設置了很多小部門以及小機構，其數量遠遠超過監管任務的需求，并且責任劃分混亂，下設部門責任等級劃分繁瑣，沒有統一的領導，導致工作責任難以合理地落實，工程質量監管工作也隨之乏力。

3、解決工程質量監督問題的相關措施

3.1完善建筑工程質量的管控體系

要在企業的管理方面做到有據可依。在工程質量安全監管中，企業首先要為自身建立一套智聯監管體系，然后逐步地完善這個體系，最好讓其達到能夠完全配合企業發展規劃和監督管理的程度。只有具備合理的質量監管體系，才能再往下執行一系列的管理措施。首先要結合實際，聯系我們負責的項目的具體內容是什么，都有哪些方面的要求，然后就是根據國家相應的質量法律的規定，最后要考慮到自身目前對建筑工程質量監管體系要完成的要求或者是企業的自身實際，舉行會議，開展討論，結合各方面反饋的意見，綜合建議，最后在日后的工作中逐步完善。

3.2完善相關的法律、法規

相關部門要制定科學合理的監管管理法律法規，為建筑企業規劃工程監管環節提供理論依據。這樣做不僅可以較大程度的提高建筑工程質量監管的水平，還能有效地控制施工行為，完善工程施工的各個方面，進而提高建筑的經濟效益和社會效益，確保建筑工程的使用周期和安全性符合標準。只有這樣施工單位的建筑工程監管工作才能科學合理的進行。

3.3提高技術工作質量

工程檢測報告和工程質量驗收資料的任務是可以明確建筑施工過程中各方的責任，記錄和反映工程質量控制的具體情況，這是評價工程質量的重要標準，也是保證工程質量的有效手段。要提高對檢測工作的監督力度，及時采取科學的方法來監督檢測部門的工作，對一些違反規章制度的行為進行嚴厲打擊。自動采集重要的數據，并自動輸入數據收集系統，以防止人為因素對其破壞，確保工程質量檢測報告的真實性以及可靠性。

3.4加強對工程施工建材的質量管控

在建筑施工過程中，影響施工質量安全的因素不僅是工藝環節和施工人員的技術水平，在很大程度上也依賴于建筑項目中使用的建材質量。即便施工人員有著超高的技術水平和責任心，但如果建材中存在著瑕疵或者質量問題，施工質量也就難以得到應有的保障。所以，要特別注意加強對建材質量的監管力度。采購人員要嚴格把關建筑工程施工材料的選購。另一方面施工建材應教育專業知識豐富、職業素質高的工作人員來負責，不允許一切不合格的材料進入施工現場。同時也應要個地選擇建材供應商加，在深入了解了商家資質和信譽以后，在決定是否購買該商家的材料，例如，嚴格的核查商家的營業執照和產品合格證等。

3.4.1采用技術手段進行監控

在工程項目施工建設的過程當中，測量水準線和圖紙軸線等，都是影響建筑工程施工質量的關鍵。為了避免在施工過程中因不小心被移動而對后期的施工造成影響，施工單位要在具體的施工過程中，對其進行嚴格的管控和保護。在建筑工程項目施工建設過程中，軸線和標高等關鍵點應該交于專業的測量人員進行反復檢查，確保測量結果的精確度。

3.4.2對施工材料進行抽檢和實驗

在建筑工程的施工過程中，混凝土、防水材料和鋼筋等，都在建筑工程項目施工中得到了極為廣泛的應用，同時也在一定程度上影響著建筑工程的質量。建議使用抽檢或實驗的方法來對建材的質量進行檢查。通過對成品、半成品和施工建材的隨機抽查，能夠及時發現建材中是否存在著質量問題，如果存在，可以盡早解決，以免降低建筑工程的質量。

4、結語

隨著中國社會不斷進步，經濟水平越來越高，建筑行業也得到了前所未有的發展。建筑工程施工單位必須逐步提升建筑工程的施工水平，從而不斷提高建筑行業的工程質量，逐步滿足人們對生活的要求。在建筑工程管理中，要逐步提高對工程質量監管的認識，特別是要嚴格管理建筑工程，認真落實好建筑工程質量安全監管工作。在建筑管理中建筑工程質量監管是保證整項建筑工程順利開始與結束的前提，因此必須加強對工程質量的監管工作。

作者:張杞良 單位:廣州海建工程咨詢有限公司

參考文獻

[1]黃卿.淺議建筑管理中的工程質量監管措施研究[J].江西建材,2014,(4).

篇2

工程項目是一項擬建的建筑產品，工程質量的特性包括壽命、可靠性、安全性、經濟性、功能性和環境的適宜性等。工程項目質量控制主要包括加強事前控制、事中檢查、事后驗收三個環節。一切以數據說話，一切以書面為依據，做好事前預控，從預控角度主動發現問題，對重點部位、關鍵工序進行動態控制。建筑工程的質量問題對我國經濟的健康發展產生著直接而深遠的影響。

1 建筑施工項目質量控制存在的問題

一個企業的質量體系應根據它的方針、目標和相應的策略而作調整。這是一種發展趨勢，全面質量管理和質量體系必須而且必然在動態管理中得到發展。但是在現實企業管理中，常常在質量控制方面存在著以下一些問題：

（1）為提高工程質量，擴大企業影響，提高技術等級，爭創少數“精品、名牌”工程，無形中增大了投入，使其它工程的質量狀況得不到保障。

（2）為嚴抓質量,加大獎罰力度，獎罰額度之大超出了單項工程本身的價值，雖起到了一定的作用,但易造成惡性循環，未必有利于質量管理工作的持久開展。

（3）加大現場監控力度，實行監理制度有效地控制了質量問題的產生，但易造成施工人員和監控人員情緒上的對立，也不是徹底解決問題的方法；第四，競爭日益激烈的市場經濟下求發展的建筑企業設置質量控制點，其管理層往往過于重視經濟效益，很多企業將成本、利潤奉為宗旨,這種現象由上至下蔓延，形成一種不利于質量管理發展的氛圍。

（4）很多建筑企業的質量管理體系大多是“事后處理型”的，很難起到預控的作用，這就形成這樣一個怪現象：企業寧愿耗費大量的人力、物力在事后解決質量問題，也不愿多花一點功夫在事前建立完善的質量保障體系，這種短視的行為必須糾正。

2如何加強工程項目質量的控制方法

2.1 加強事前控制

（1）對工程各項參與者進行審查：監理工程師應該是懂經濟、懂技術、懂管理、懂法律，并且還要有一定的工程實踐經驗的綜合性技術人才。因此在資格審查時必須嚴格，做到持證上崗。施工隊伍的思想素質、技術素質及身體素質的好與壞將直接影響工程質量，為此，在審查時發現有不合格者,堅決不能上崗。

（2）對工程所需的材料進行檢查、半成品的質量進行檢查和控制。首先在人員、設備、組織管理、檢測程序等各個環節上加強管理,明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料的進貨多源頭、多渠道，需對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”(即要有質保書、合格證，還要有材料復試報告)，未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料及時清退出場，將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為檢查工作的重點。采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂縫凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。對于工程使用最普通、工程量較大的混凝土工程中的材料質量要求保證水泥、砂、石、水、外加劑等均滿足質量要求，有試驗報告的前提下，再審核混凝土的配合比是否正確,校對各種計量表具、量具是否準確、齊全;澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如有哪道工序不符合規范、標準要求，立即組織整改、進行有效管理。

（3）對工程設備進行審查：永久性生產設備的采購,應通過質量管理人員的認可，并且要經過驗收后才可進場。重要的施工機械設備應定期提供機械性能檢測報告，經質量管理人員認可后方可使用。

（4）對施工方法進行審查:審查施工單位提交的施工方案和施工組織設計，經審核后即作為施工依據。

（5）嚴格把好隱蔽工程的驗收簽字關，發現質量隱患及時提出整改。在進行隱蔽工程的簽字驗收時，首先要求各施工班組自檢合格，再由公司專職質檢員核定等級并簽字，并填好驗收表遞交監理。然后由監理工程師組織施工單位項目專業質量(技術)負責人等進行驗收。現場檢查復核原材料，保證材料齊全,各層標高、軸線也要層層檢查，嚴格驗收。要求施工質檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗收，再由監理方檢查。監理方發現問題及時以書面通知或返工完的，還要在進行復檢，嚴格檢查把關,確保工程質量。

2.2完善事中控制

（1）質檢員驗收時要檢查工程是否按圖紙、規范、標準進行施工。在質量控制中要改靜態管理為動態控制。包括：工序的質量控制：一方面，每道工序開始前及施工過程中都要對影響工序質量的條件或因素進行控制。如：要保證有足夠的勞動力去參加工作，以防由于疲勞而出現怠工現象等。另一方面，每道工序完成后要運用一定的檢測手段對其進行檢測,確保其能夠達到預定的質量標準;質量控制點的設置及工程質量的預控：其目的是根據工程項目的特點，抓住影響施工質量的因素，對施工中重要部位和薄弱環節事先做出相應的預防措施，以便對其進行預先控制，并在施工過程中作為重點嚴格控制；施工過程的質量檢查：質量管理人員主要采用的檢查方法有目測法、儀測法、實驗檢驗法等。在施工過程中，應重點進行以下方面的檢查：首先是施工操作質量檢查，對違章操作及不符合安全要求的應及時糾正。其次是工序質量的交接檢查，指前道工序檢查驗收合格后，方可移交下一道工序。第三是隱蔽工程的檢查與驗收：這一部分是防止質量隱患和事故的關鍵。

（2）質量控制點設置的原則是根據工程的重要程度，即質量特性值對整個工程質量的影響程度來確定。為此，在設置質量控制點時，首先要對施工的工程對象進行全面分析、比較，以明確質量控制點：然后進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的質量問題、或造成質量隱患的原因，針對隱患的原因，相應地提出對策措施予以預防。由此可見，設置質量控制點，是對工程質量進行預控的有力措施。總之，無論是操作、材料、機械設備、施工順序、技術參數、自然條件、工程環境等，均可作為質量控制點來設置，主要是視其對質量特征影響的大小及危害程度而定。

例如在某些工序或操作中，則應以物的狀態作為控制的重點。如加工精度與施工機具有關；計量不準與計量設備、儀表有關；危險源與失穩、傾覆、腐蝕、毒氣、振動、沖擊、火花、爆炸等有關，也與立體交叉、多工種密集作業場所有關等。也就是說，根據不同工序的特點，有的應以控制機具設備為重點，有的應以防止失穩、傾覆、過熱、腐蝕等危險源為重點,有的則應以作業場所作為控制的重點。

2.3 注意事后驗收

篇3

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A

1、建筑工程質量監督的發展

建立社會主義市場經濟體制,強化政府對建設工程質量監督,是在工程建設領域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段。自20世紀80年代初,結合我國國情,參照國際慣例,政府對工程質量實行監督。

目前,由于設計市場、施工市場、建材市場的龐大且經營行為不規范,導致了市場的混亂,因此,只求利潤,缺乏質量意識的現象日趨明顯。如果我們的監督體系不重視質量,沒有一個強的質量意識,提高工程質量將成為一句空話。

2、開發商形成與質量監督的關系

開發商與承建商的形成與市場管理開發商是把資金投向工程建設市場的人，是工程建設市場的原動力，提高建設工程質量，他們也是最根本的動力。工程建設市場其實是一個簡單建設市場，只存在開發商和承包商，即市場上的買方和賣方，建設市場是賣方市場，開放商占主導地位，而現實的情況則是，承包商所掌握的質量信息要遠遠多于開發商，開發商出于一個不理選擇的市場，這種狀況很不利于開發商提高水平的承包商，不利于承包商水平的提高，不利于工程質量的提高。

3.工程質量滑坡的原因

(1)、隨著建設經濟的快速發展,城市建設的規模日益擴大。但是從總體方面來看,我國目前建筑工程質量的水平并不樂觀。這方面的問題歸納起來。有以下表現:

1)、相當一部分工程質量不合格,嚴重影響其使用功能; 2)、許多工程結構隱患嚴重,甚至導致建筑倒塌; 3)、裝飾工程質量低劣,給排水、電氣、燃氣、消防等設施不能滿足安全防護要求; 4)、尚未建立相應的機構與可行的運行程序。(2)、造成建筑工程質量滑坡的原因是多方面的:1)、 質量法不健全,執法力度不夠;2)、 建筑市場行為不規范,監督查處不嚴。有的建設單位將工程肢解多頭分包,有的過分壓低造價,有的購買質量低劣的建筑材料、設備并執意讓施工單位使用,有的施工單位層層轉包工程;3)、 企業經營思想不端正,放松管理,甚至偷工減料;4)、 不少質量低劣的建筑材料進入工地

5)、 質量監督檢查不嚴,有的監督站或監理公司人員素質不高;6)、 一些供電、供水、消防單位搞“行業壟斷”,名工種之間配合不協調。此外,還有規劃設汁配套設備方面存在的質量問題。幾乎每一宗質量事故均可找到技術、材料、工藝、設備等方面的具體原因,然而引起建筑工程質量滑坡的主要原因來自于質量監督體制的不完善。我國曾有一整套建筑工程質量管理辦法,但主要集中在政府監督和企業自我監督方面,缺乏的是用戶監督。

4、工程質量監督程序

(1)、辦理施工許可申請前，建設單位應到建設（建筑）工程質量監督站（以下稱監督站）申請辦理質量監督手續，提交全套地質勘察報告、施工圖及其他有關設計文件，《施工圖設計文件審查報告》，施工總承包、承包及分包合同副本，工程監理合同副本、資質證書和建設工程規劃許可證復印件等有關資料，（必要時應提供有關證書原件）并填報《建設（建筑）工程質量監督申請表》。

對提供各類證書原件的，監督站應及時安排有關質量監督工程師或監督員（簡稱監督人員），將原件與相應的復印件核對、驗證并退回報送單位，不得留置。

1)、監督站按《建設（建筑）工程質量監督申請核查表》規定的內容，對收到的資料進行核查，并自收到申請表之日起五個工作日內通知建設單位辦理結果。

①全部符合要求時，監督站通知建設單位按規定交納質量監督費。同時辦理質量監督手續，確定工程的監督注冊號（共十位數），由地市（質監站所在地）按行政區域號（四位數）、年號（二位數）加流水號（四位數）原則編。

②不符合要求時，監督站應按說明不符合項及原因，將資料退回建設單位，由建設單位按程序1要求重新申請。再次申請時，監督站在三個工作日內完成核查。

2）、監督站自辦理質量監督手續3日內，按《質量管理體系監督檢查紀錄》要求的內容，安排監督人員對受監工程的質量保證體系、參建各方主體的實際資質條件及的關質量文件進行審查。經審查，凡不符合規定要求的不準開工，并簽發《監督整改通知書》。

3）、監督站自辦理質量監督手續7日內，向建設（監理）、施工單位提交《建設（建筑）工程質量監督計劃》（以下稱《監督計劃》），明確監督人員及其證書號、聯系方法、監督重點、施工過程中的監督程序和參建各方主體的質量責任等。

（2）、工程施工中，各責任單位根據合同的要求，分階段及時對工程實物組織驗收，填寫相應的《工程驗收記錄》存檔并報監督站備查。

1)、工程施工中，由監督人員按《監督計劃》的要求，抽查工程建設各方主體的質量行為及質量管理體系的情況。并填寫《質量管理體系檢（抽）查紀錄》。抽查中，對監督單位要按《安徽省建設工程監理規程》的要求，檢查其監理規劃和監理實施細則中有關質量責任定位的內容，以及質量控制措施的有效性和實際執行情況。對不按《監理規程》的要求編制監理規劃和實施細則或不按規定的內容和要求實施監理的，監督人員應簽發《監督整改通知書》責其整改。

2)、監督人員必須按照《監督計劃》的要求，對涉及到地基和結構安全的關鍵部位進行重點抽查，并會同相關責任單位填寫《建設（建筑）工程質量監督抽查紀錄》。房屋建筑工程的關鍵部位主要是樁基、地基、地槽（坑）、基礎、主體結構等，其它特殊工程的關鍵部位，應根據工程的具體類型、特點在《監督計劃》中明確規定。

3)、除按《監督計劃》的要求進行重點抽查外，監督工程師和監督員還應隨機對受監的工程實施機動巡查，巡查的重點是參與工程建設各方主體的質量責任制落實情況、執行國家建設工程標準強制性條文及執行國家有關法律、法規的情況。

4)、在重點抽查和機動巡查時，監督站應根據需要，對地基和結構等關鍵部位進行必要的檢測。

5)、在監督過程中，發現質量問題時，由監督人員現場簽發《監督整改通知書》，并限期整改。整改完成并經施工單位技術負責人、質量部位簽認后，按《監督整改通知書》要求，由建設單位或監理單位對整改的情況進行驗收，并填寫《建設（建筑）工程監督整改驗收記錄》該表和相關的驗收資料存檔并報監督站備查。

①監督站如需要對整改后的工程實物再次檢查，并對整收后的驗收活動實施監督的，應在《監督整改通知書》中注明，在收到施工單位完成整改和約請監督驗收的通知后48小時內，到場監督有關單位驗收。

②整收后，經檢查合格時，由建設或監督單位對整改后的部位驗收，同時填寫《建設（建筑）工程監督整改驗收記錄》。監督人員對驗收活動實施監督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結論。《建設（建筑）工程監督整收驗收記錄》經各驗收方簽字后存工程檔案，并交一份由監督人員帶回監督站存檔備查。

③如整改后不符合要求的，監督人員可再次簽發《監督整改通知書》，重復執行程序。

6)、發現影響結構安全和嚴重影響使用功能的質量問題，要由監督人員報告站長，并由站長簽發《監督整改通知書》，責令停止施工或其相應部位停止施工，并限期整改。

①施工單位在接到該《監督整改通知書》后，應停止施工或停止相應部位的施工活動，并立即會同監理、設計單位提出調查報告及處理方案，報經建設單位同意后進行處理。處理結束后，符合要求的，按程序2.5.2辦理驗收簽證手續，報經站長批準后恢復正常施工。

②整改后仍不符合要求的，同監督人員再次簽發《監督整改通知書》，注明繼續整改，重復執行程序2.6.1—2.6.2.

7)、樁基礎、基槽（坑）、基礎、主體結構等關鍵部位，由建設（監理）單位組織勘察、設計、施工、檢測單位共同驗收，監督人員對驗收活動實施監督，但對工程實物不予簽署肯定性驗收結論。《驗收記錄》除存工程檔案外，交一份由監督人員帶回監督站存檔。

8)、在工程施工過程中，發現影響結構安全和使用功能的重大質量問題，以及發生重大質量事故，建設（監理）或施工單位應在規定的時間內通知監督站，并按規定的處理程序處理。

9)、監督人員在監督活動中，應按工程記錄監督日志。

(3)、工程完工后，施工單位將分項、分部、單位工程質量評定資料及質量保證資料提交監理（建設）單位審查，由監理（建設）單位組織設計、施工單位，按照企業自評、設計認可、監理評定的程序對工程質量等級進行評定。在評定前或評定過程中進行的有關主要功能性指標的測試或試驗應通知監督站參加。

(4)、經評定達到合格的工程，由建設單位組織監理、勘察、設計、施工單位及有關單位對工程進行竣工驗收，并共同簽署《建設（建筑）工程竣工驗收記錄》。

(5)、監督人員對竣工驗收活動實施監督，監督的重點是：驗收程序是否合法，應參加的人員是否全部到場、是否具有相應的資格，主要的資料、文檔是否齊備，是否有可見的工程質量異常、主要使用功能是否存在質量缺陷等。

(6)、工程竣工驗收合格后5日內，監督站應出具《工程質量監督報告》。

1)、監督站出具工程質量監督報告時，應具備以下條件：

①工程已按國家標準、設計文件、工程承包合同的內容施工完畢，有完整、真實、準確的工程交工技術資料（其中包括監理單位監理活動中產生的與工程質量有關的監理檔案資料）；

②分階段經勘察、設計、施工、監理單位簽署的各類質量驗收記錄；由各驗收單位加蓋公章的《建設（建筑）工程竣工驗收記錄》；

③附屬于房屋建設工程的人防、電梯、幕墻及其它有專項審查或檢測要求的工程，已經有關單位審查和檢測，并有相應的證明文件的檢測報告；

④《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》中規定的工程竣工驗收備案文件均已齊備；

⑤監督檔案資料齊全，并按規定整理成冊。

2）、監督站應當在工程竣工驗收之后5日內，對6、1所列的資料進行審查；

①全部符合要求的，編制《工程質量監督報告》。同時，通知建設單位到備案機關（委托監督站代為辦理的，即到監督站）辦理竣工驗收備案手續。

②經審查，不符合要求的，監督站應在三日內將有關資料退回建設單位，并簽發《竣工驗收整改通知書》。建設單位整改后，重復執行程序6—6、4，時間相應順延。

③《工程質量監督報告》由質量監督工程師簽署，經站長批準并加蓋監督站公章后生效。監督報告的編制原則是：依據國家及省、市有關工程建設法律、法規、規章、工程建設過程中監督人員實施監督所產生各類監督活動記錄、整改通知、檢測或測試報告等監督資料、工程的交工資料、各方主體參與建設活動時所應具備的資格證明文件、施工或監督單位提供的質量體系文件等進行歸納整理和綜合分析，根據其結果，對所監督的工程質量狀況，予以客觀地描述。但對工程質量狀況不作肯定性判斷或推斷。監督報告內容主要包括：

（一）工程名稱、地點、規模、類別、結構類型、開工及竣工驗收時間、參建單位及負責人等；

（二）建設工程規劃許可證號、施工許可證號、監督注冊編號；

（三）監督情況說明（如：監督部門、監督人員、監督起止時間）；

（四）建設工程質量的法規、規章、工程建設標準強制性條文的執行情況；

（五）地基、基礎、主體結構的抽樣測試和檢測情況；

（六）主要功能性測試或試驗的監督情況；

（七）工程交工技術資料的核查意見；

（八）有關工程分階段驗收及竣工驗收的監督情況；

（九）有關單位對工程質量狀況過高評價時，監督站提出的否定性意見；

（十）有關工程質量問題和質量事故處理的監督情況及處理結果；工程質量（非地基和結構安全性）遺留缺陷的監督意見；

（十一）工程驗收時，是否發現地基和結構有可見性工程質量異常、是否發現主要使用功能存在嚴重質量缺陷等結論性描述；

（十二）監督報告編制人、審核人、簽發人、簽發時間等。

④監督報告內容不應包括：

（一）對工程實物內在質量的肯定性結論意見；

（二）對有關工程質量問題和質量事故處理結果，具有肯定或鑒定性質結論；

（三）對施工或監理評定的工程質量等級（除否定性意見外）予以確認或提高的結論性意見；

（四）有關各方對工程質量評價出現爭議時，作出仲裁性結論；

（五）對工程實物質量評定有導向或暗示作用的意見或描述；

（六）依據有關檢測或測試數據，對工程的總體、有關部位或構件進行肯定性的判斷或推斷。

7）竣工驗收備案工作暫按《房屋建筑工程與市政基礎設施工程竣工備案辦法》執行。

5、加強建筑工程質量監督的對策

建立社會主義市場經濟體制，強化政府對建設工程質量監督，是在工程建設領域中對建筑市場的宏觀管理的重要手段，自20世紀80年代初，結合我國國情，參照國際慣例，政府對工程質量實行監督。相繼建立健全了工程質量監督機構，在全國形成了質量監督體系，有效地把工程質量納入法制管理軌道，加強了企業質量管理，促進了工程質量的穩定提高。

(1)、增強質量意識，提高人員素質

當前，我國的工程質量不斷提高，但仍存在許多令人擔憂的問題，倒塌事故及工程問題時有發生。這些工程質量問題的發生與我們的質量意識淡薄有很大關系。要振興建筑業，必須提高監督隊伍的質量意識。。

(2)、加強對項目法人行為的監督

項目法人是投資者的代表，對工程質量負總責。加強對項目法人行為的監督應注意：加強合同管理，加強對工程招投標的監督。

(3)、嚴格質量審查，把好建設市場準入關

各級建設行政主管部門應加強對參與基本建設全過程的各責氣單位的資質審查，嚴格建筑市場準入制度。

(4)、規范建設行政主管部門行為

建設行政主管部門是監督國家管理基本建設的各項制度執行的部門。如果這些部門不從嚴把關，違法辦事，國家對建設工程質量的強制性監督作用根本無法發揮。為加強對建設行政主管部門的監督，應指定嚴格的建設項目審批程序；建立建筑工程質量領導責任制，明確各級管理機構分管領導的質量責任。

(5)、用戶監督

用戶是建筑產品的最終消費者，建筑產品質量的好壞，直接關系到其人身財產安全，用戶出于自身利益，決不會聽任行賄、受賄、偷工減料等行為發生，吸收用戶參與基本建設全過程的質量監督，對提高建筑工程質量有很大的作用。

6、結束語

質量是建筑工程的生命，要提高建筑工程質量整體水平，其中一個很重要的工作就是要提高工程質量監督的整體水平。當前建筑工程質量監督工作所面臨的形勢下，依法進行建筑工程質量監督，加強對建設工程責任主體和工程實體的質量監督，同時要以人為本，加強人才培養和監理的作用，各方共同配合，共同協調，相互監督，將會使我國的建筑工程質量監督水平提高到一個新的水平。

參考文獻

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隨著城市化步伐的加快城市建設規模也是越來越大。住宅工程質量的好壞關系到住戶的切身利益，關系到社會和諧，是政府質量監管的重點。在當前房地產市場機制尚不完善的情況下，針對住宅工程的特點，開展工程質量監管，提高住宅工程質量，是政府對建設市場實施有效監管、維護小業主利益、減少質量投訴的重要途徑。

1、突出行為監督管理

1.1 設計方應獨立承擔住宅的質量責任

設計方作為責任主體，在各項驗收時必須承擔相應的質量責任。設計方不僅要對設計圖紙的質量負責，更要對實際工程的質量負責，設計方有必要參與工程的隱蔽驗收。對樁基、基礎、主體工程當前設計部門只簽字不驗收的情況比較突出，這是對設計質量責任的漠視。設計單位一定要從設計的角度來對住宅的建設過程進行認真檢查，竣工時出具完整的設計單位質量檢查報告，檢查建設、施工單位是否根據設計意圖和設計規范完成了工程建設。設計院不僅要提供合格的圖紙，還應當提供必要的技術服務，承擔質量責任，糾正不符合設計意圖的建設行為和實體質量問題，不能屈從于建設單位，損害小業主的實際利益。

1.2 監理應獨立、公正地行使權力

監理是公正、獨立的第三方。委托監理絕不是建設單位雇傭人員實施監理。監理必須獨立地開展工作、行使權力、承擔責任。監理對材料的進場驗收是材料質量控制的主要手段，對甲供材料同樣要嚴格把關。監理對工程質量負責，而絕不是僅對建設單位負責。目前監理市場還不夠成熟，建設單位與監理的經濟委托關系已成為建設單位要挾監理的理由。為了可以自身的利益，一些開發商經常會或明或暗地要求監理放松質量標準。但是，監理的質量責任是獨立的，權責一致，監理必須獨立行使職權，承擔質量責任。而且住宅所涉及到那些小業主的利益，監理不能以建設單位為借口，降低工程質量，損害公眾利益。

1.3 施工方的質量保證體系應完整、有效運作

住宅中的結構是比較簡單，技術上也不復雜，但因為住宅工程質量涉及到每一個住戶的切身利益，很多質量問題更容易暴露，更容易引發質量糾紛。因此，施工單位決不能因為技術簡單就忽視質量管理，住宅更應當注重質量通病的預控。如混凝土構件和墻面的裂縫、軸線尺寸偏差，窗口滲水、屋面漏水必須通過精細的質量管理才能解決。所以那些施工單位的質量管理不但沒有松懈，反而還更應當加強，應從每一個住戶的切實利益來出發，將質量通病問題解決。目前我國的建設市場價格競爭激烈，住宅施工更是利潤最低，工期也是最短，施工單位所面臨著更多的風險，質量問題日益突出。質量監管一方面一定要建立高質高價的市場機制，來引導施工單位實施精細管理，提高住宅質量；同時還要通過責任追究，使管理粗放、質量低下的施工單位無法接到工程，促使其做好質量保證體系的建設，并有效運作。

1.4 政府與建設行為的監管，

對于住戶與公眾的利益政府所委托的質量監督機構以及建設行為的監管，要突出維護住戶的合法權益，注重維護公眾的利益，削弱開發商作為建設單位在建設過程中的主導作用，對開發商的行為應進行重點監管。另一方面，對于市場的信用機制，讓住戶來購買那些質優的住房，讓住戶和開發商的利益在“質量第一”再一方面，就是當開發商與住戶利益產生矛盾時，要以開發商損害住戶利益的行為，在住宅工程建設中，不允許其損害小業主利益。

2、 住宅的質量監督管理細節

質量監管一般都是根據結構安全為主要內容，但是對于住宅的質量監管，應更多地包含細部質量與使用功能，因為住宅質量本身就涉及公眾利益，是政府監管的主要問題。盡管目前建筑工程質量監督模式并未一般的建筑，但在建筑質量對社會公共利益的影響程度方面，住宅與廠房以及公共建筑是同于。住戶對住宅質量中的問題投訴和糾紛，已成為現在房地產行業較突出的問題，甚至都已經影響了社會和諧，因此有必要通過建立有針對性的監管模式，來提高住宅的細節質量，保障住戶的合法利益。

3、 建筑配套工程的質量監督

3.1 監督機構不可以僅監督單體的建筑工程，室外設施也是納入監管范圍我國現有的監督模式是以單位工程作為監督對象，小區配套工程經常都不在監管范圍之內，這是住宅工程監管的漏洞。室外工程類似于市政基礎設施工程，有時所涉及到了公眾利益，應當給予監管。開發商所說的室外景觀道路、法規的確定必備安防設施、良好的給水排水以及電力通信，都要在政府的監管下實施到位，否則住宅不得竣工驗收和交付使用。目前我國小區工程因為開發商不愿支付延期交付的違約損失，先交房后實施室外配套工程的情況如今是很普遍，甚至有的業主入戶時連正式的供水供電都沒有具備，有的道路施工都還沒有結束，就交付給住戶。由于室外配套無法位的住宅，盡管小區的單位建筑工程全部竣工合格，政府也是無法認可其滿付條件。把小區中的配套工程納入監管范圍，是對住宅功能質量的保證措施，也是對住宅質量的有力監管。

3.2 建立和完善責任追究和質量保修制度

住宅在竣工交付使用后，因為住宅所存在的質量問題，住戶自身也是難以追究開發商的責任，這對于住戶是很不公平的。從合同關系上講，開發商應該先向住戶履行保修的義務，再追究設計、監理、施工的責任。但是因為涉及到各專業的技術鑒定，類似和醫患糾紛，小業主舉證質量責任是相當的困難，大部分業主對住宅裂縫、滲漏等問題的起因和危害都不清楚，對具體的經濟損失賠償評估是更加無能為力，與開發商談判根本不對等。在開發商的面前，小業主自然是弱者，所以政府有必要通過適當的渠道來幫助小業主維權，實行住宅的質量責任追究與質量的保修制度。目前政府的幫助都是以投訴和的形式，還沒有形成完善的責任追究以及賠償制度。簡易可行的民事訴訟和委托鑒定賠償應該是解決問題的最合適的辦法，建立起強有力的質量責任追究機制，督促開發商和施工、監理、設計等單位在建設過程中履行質量責任。

3.3 強化對住宅的全壽命周期的監管

住宅在使用年限是可以達數十年，而開發商在建設工程竣工交付使用后就結束了，住戶幾十年的利益不可能依靠開發商一、二年的建設過程來保障，所以有必要的對住宅全壽命周期的質量進行監管。首先，在建設過程中要預防竣工后中的有關問題，例如，提高建筑結構安全耐久性以減少往后的維護，加強對鋼筋保護層的檢查、檢測，來提高圍護結構的熱工性能可減少建筑的使用能耗，加強對建筑節能工程的檢查、檢測；其次，建設過程中必須要為以后的維修維護創造條件，例如，開發商經常將給排水或電氣管線敷設的管井予以取消和縮小，盡管住宅交付時就會增加了住戶的使用面積，但卻給多年后的維修更是增加了麻煩，得不償失；最后，要妥善解決竣工后的各種問題，建立住戶使用后的維修維護機制，例如，如何開展外墻瓷磚壽命前后的維修，避免脫落傷人，窗戶的五金件維修維護。可見，住宅竣工前和交付后的很多方面都涉及公共安全，對工程質量的監管必須著眼于建筑的全壽命周期。

4、 結束語

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中圖分類號：TU198 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2014）13-0060-01

測量工程（Measurement Engineering）在測繪行業之中，相關專業人員將工程建設中的所有測繪工作都稱之為測量工程。測量工程在在工程建設中起到至關重要的作用，并且其包括了工程建設的勘測、工程建設的設計、工程建設的施工、工程建設的管理、工程建設的布局、工程建設的養護等一些列與測量有關的工作項目。測量工程的工作范圍，是對工程建設項目的工程設計、工程勘測、工程施工、工程安裝、工程竣工、工程監測以及工程運作等所有工程工序服務。因此，對于測量工程的基本概念，可以理解成為沒有測量工作，工程建設就沒有數據可依，工程建設的圖紙就無法進行設計，相關工作就無法進行開展，所以說測量工作直接決定了工程項目的開展與完成。

測量工程種類劃分如下表：

1.測量工程質量控制方法中的平面控制

為了能夠使工程施工的質量達到相關的建設要求，在測量工程進行之中，質量控制方法具有十分重要的作用。也就是說，質量控制能夠有效的將測量工程之中質量問題形成的過程、處理的過程表現出來，從而消除質量環節上的所有不合格的因素，最終達到質量的要求，使測量工程能夠得到相應的經濟收益。

1.1控制網的建立

在工程建設施工之前，要根據建設場地的實際情況進行合理的布置平面控制網，控制網的建立是有效的對質量控制的一種有效手段，通常情況下控制網三角形的較多，但是總體來說主要由建筑的形狀決定。

1.2水平角的測設

在對水平角進行測量時，一定要在左邊和右邊都進行一次測量，這樣才能夠最大限度的減小誤差。在通常情況下，半測回限差不超過5s，一測回限差不超過18s，進對90°的直角測量過程中，限差不超過5s，180°的平角測量中，限差不超過10s。不管是從哪一個角度進行測量，起始的讀數都要進行記錄，防止出現誤認為起始讀書為0000‘00‘’。

1.3框架柱的控制

框架柱進行邊線放線的過程中，一般都要延長10厘米到20厘米，如果框架柱的橫截面積尺寸相對較大，而且還要在框架柱的中間對穿螺桿，那么就要能夠保證框架柱中間的橫截面積具有足夠的空間，防止對穿螺桿擰的過緊，造成框架柱中間出現凹陷。

1.4電梯井的控制

電梯是當前高層樓房建筑中的一個重要工具，也是關系到人們安全的一個重要環節，因此，在進行電梯軌道的安裝過程中，要從頂部到底部都進行嚴格的審查，在布置樓層平面控制網的過程中，必須有一條控制線靠近電梯井，并在電梯井的側面重新安裝一條附加的控制線。

2.測量工程質量控制方法中的高程控制

2.1高程控制網建立

在建設工程開工的前期準備階段，先要對施工現場進行勘察，確定施工圖紙，再將建設單位提供的高程水準點高程設為合理的依據，布置不少于三個半永久性水準點，并且水準點的位置要離基坑的邊不少于30米的距離，但是在最遠的點位不能大于100米，水準點埋設的深度不能夠小于1米，將所有高程水準點進行定位設定，并且要有較好的觀察位置，不受到外界因素影響。在當前我國建設工程高程水準點高程控制的方法，都會采用建立兩個水準點，在進行測量的過程中只要再設立一個水準點，就能夠應用相關技術準確的進行測量。

2.2地下室高程引測

在當前我國的建筑設計中高層較多，所以都會進行地下室的建設，在一般情況下，高層建筑地下室均埋地較深，因此，就需要采用高程的引測方式進行測量。通常情況下，都會在坑基邊沿上懸掛靠30厘米到50厘米之間的鋼卷尺，并且在鋼卷尺的頂端要距離坑基的上邊沿1米到2米，便于觀測鋼卷尺上的刻度；然后在鋼卷尺的底端懸掛上1千克到2千克的釣錘，釣錘離坑基底部的距離為25厘米到30厘米左右；最后將鋼卷尺懸掛好，將鋼尺的身體下滑，知道鋼尺的身體不會因為下墜的釣錘重力拉扯下滑之后，開始井下測量。

2.3樓層高程進行傳遞

地下室施工完成之后，要將水準高程引測轉移到建筑物之內。在進行轉移的過程中，要對建筑物的自然沉降進行更充分的考慮，要使水準高程同其一起沉降，這樣才能夠使標高不受到沉降的影響。在樓層施工的過程中，要以+1.00m標高線為起點向上拉通尺，從而引量到施工層相應的鋼筋或者模板、地坪上，并做好準確的標志。

4.結語

我國工程測量科技進步很大，發展很快，取得了顯著成績；但是，我們在實際的施工過程中必須充分認識到測量工作的重要性，科學管理，讓測量工作更好的為施工質量管理服務，提高施工質量，為業主、為社會建造出優質的精品工程。

參考文獻

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篇6

關鍵詞:

建筑工程；工程量清單；編制；質量；方法

我國在建筑行業中實行工程量清單計價方式，是對傳統定額計價方式的創新，也間接的說明了我國的計量方式正在不斷的規范化。平衡了工程發包、承包之間的關系，雙方都能得到公平的利益分配。在正式實施的過程中，政府的宏觀調控變得更加快捷，為創造公平的市場環境打下了堅實的基礎。目前我國實行的工程量清單計價的方式是:政府制定規則，業主制定清單、企業進行報價，最后將各類定價綜合形成價格。建筑工程有關的條例規定，工程量清單應該具有公開性，使投標人和供標人都能夠擁有使用的權利。但是在實際的工程量編制過程中，經常會出現一些計算的錯誤，從而影響正常的項目費用，在一定程度上可能影響工程的質量，所以提出提高工程量清單編制質量的方法迫在眉睫。

1建筑工程量編制過程中常見的問題分析

1．1對招標文件及法律條例不熟悉

招標文件對于建筑項目來說至關重要，也是工程量清單編制的基礎條件。招標文件中的內容豐富，涵蓋了項目工程中的所有內容。其中明確規范了招標的范圍、各項措施費或預備費、材料的基礎設備和甲方規定的分包工程的具體資金數額。例如，如果需要將某項施工環節進行二次設計，而設計和實施的過程中需要的費用，都不會在圖紙中明確標注出來，達不到招標文件的要求［1］。如果相關人員不能對招標文件及法律條例不熟悉，就不會發展招標文件中隱藏的不符合條件的內容，從而出現少計或者多記的計算錯誤。

1．2對施工工藝、流程及施工規范不熟悉

在建筑工程量清單編制過程中，需要完成多項定額內容或整體施工流程的步驟。而這個過程是需要專業的造價人員來進行編制，而造價人員的水平也直接決定了工程清單編制的質量［2］。但是由于部分的造價人員對施工工藝、流程及施工規范不夠熟悉，就會在編制的過程中出現一些細節上的錯誤。例如鋼筋混凝土工程項目中遺漏了鑿樁頭的內容，就會使工程階段出現很多麻煩，從而使工程的進度受到了影響。所以在編制建筑工程量清單時，一定要注意細節方面的問題，因為在實際的施工中，如果出現一絲偏差，都會影響整個工程的質量，所以建筑工程量清單的編制質量問題不容忽視［3］。

1．3未能認真審核招標圖紙

當工程到了施工招標階段，發包方都會加快發放招標的速度，以此來使工程施工的時間提前［4］。所以在這時，留給工程量清單編制單位的時間非常短暫，而這又是一項復雜的工作，工作人員沒有充足的時間進行反復的檢驗，這就為工程量清單編制失誤埋下了隱患，使一些圖紙中的分項工程被遺漏。例如在對多間辦公室進行安裝吊燈的工程，如果少計算了辦公室間數，導致施工中沒有充足的材料，使整體完工時間被拖延，造成不必要的損失，所以即使在有限的時間內，工程量清單編制人員也要仔細的核對招標圖紙，避免因為粗心造成的清單漏項。

我國在建筑工程方面已經提出了相關的指定條例，其中《建設工程工程量清單計價規范》中明確規定:工程量清單應該由專業的人才或者正規的機構進行編制。但是在實際的工作中，很多中小型機構都不具備專業的人才和編制清單的能力，對于審核、校對及三級審核制度都趨于表面，沒有真正的按規定執行。漸漸成為了影響工程清單編制質量的重要原因［5］。所以如果嚴格的按照要求執行校對復核制度，就能夠顯著的提高工程量清單編制的質量。

2提高建筑工程量清單編制質量的有效方法

2．1合理配置工程量清單編制項目組

想要提升建筑工程量清單的編制質量，首先就是按照國家的有關規定合理配置工程量清單編制項目組，明確各個組員應該負責的內容及責任，工程量清單編制完成之后必須經過自身的造價工程師審核通過之后才能正式的出具，這樣能夠保證工程清單的質量。其次在編制清單的過程中，要將其中的各項環節及所需的費用標注清楚，來減少日后的糾紛。最后在編制的過程中，組員之間要互相溝通，使工作更好的完成。同時也要和招標方進行溝通，在雙方意見達到統一時，在制定最后的工程清單。

2．2組織人員對工程量清單進行檢查

在發放招標文件之前，需要組織人員對工程量清單進行檢查，首先檢查內容是否全面，及各項內容中是否存在錯誤，在發展錯誤時及時的改正，如果在文件正式發放之后發現錯誤，就會產生很嚴重的后果，所以對工程量清單檢查是非常有必要的［6］。其次檢查工程量清單中的施工圖紙，例如這是一項按照窗戶的工程，如果工程量清單對數量的記錄不夠準確，就會使報價出現錯誤，在施工中也會存在麻煩，這一系列的錯誤都是因為工程量清單出現偏差所造成的，所以要對工程量清單嚴格審核，以免發生錯誤。

2．3對材料的價格、質量及要求明確標注

在工程量清單的編制中，要對一些主要設備及材料的規格、價格、質量及特殊要求詳細說明。因為工程造價中的價格非常重要，而材料的質量及價格也影響了整個投標價格。所以工程造價部門提供正確的信息，為招標人提供正確的理論依據。

2．4對措施項目清單的編制不宜過細

同一個工程項目由不同的投標人執行，就會有不同的方法，所以對措施項目清單的編制不宜過細。針對這種情況，業主也可以依據投標人的措施進行報價，這樣能夠為投標人提供一個發展的空間，而業主又回避了清單不完整帶來的風險，這種方式業主和投標人都樂于接受。這時如果投標人想要中標就要將價格適當的調低，與此同時，可以促使施工企業提高自身的管理水平，以此來提高中標率。

3結語

綜上所述，我國的建筑行業中，實行工程量清單計價模式已經成為了常態。一項沒有錯誤的工程量清單能夠使施工企業更好的完成項目施工，也是企業提高投標能力的必要條件。所以研究提高建筑工程量清單編制質量的有效方法已經成為了各建筑企業的重要核心內容，提升工程量清單編制質量就能夠提升施工企業的中標率，能使企業獲取更大的經濟效益，在同行業中處于領先的位置，實現可持續發展的目標。

作者：劉建珍 單位：甘肅金潤工程招標咨詢有限公司

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Abstract: carries on the strict supervision over the quality of construction engineering project management, to ensure the quality of construction projects the main structure satisfies the requirement of related specification for construction project is of great significance. In this article, the author according to the main structure construction engineering quality inspection related working experience, analyzes the main structure construction some problems existing in the quality inspection work, and put forward the innovation quality of thinking.

Keywords: building engineering; Project; The main structure; Quality inspection

中圖分類號：TJ765.4文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

1.前言

時代在發展，文明在進步，建筑工程發展也愈來愈迅速。其中，建筑工程主體結構的質量對整個工程項目的質量具有重要影響。在經濟建設高速發展的今天，我國雖然在建筑工程領域取得了喜人的成就，同時也不可避免的出現一些工程質量問題。大多情況下都是建筑工程主體結構引起建筑工程質量問題，這就需要我們對建筑工程主體結構的質量檢測工作給予足夠的重視，不斷促進我國建筑工程事業的發展。

2.當前質量檢測工作的不足

2.1相關政策和法規不完善

國家、地方的政策和法規、建設工程技術標準等是進行建筑工程主體結構質量檢測工作的主要依據。但是國家、地方的政策和法規涵蓋不夠全面，不僅政策和法規具有較大的變動范圍，同時還缺乏有效的連續性，使得建筑工程主體結構的質量檢測工作難以有效的進行。隨著科學技術的不斷發展，很多新技術、新材料、新工藝不斷應用于建筑工程項目，但是與之相應的新規范和相關的技術標準還未出臺，這也在一定程度上限制了工程主體結構質量檢測工作的高效實施。

2.2忽視質量監管工作的重點

相關單位對于建筑工程主體結構質量檢測的主要工作內容沒有予以明確的規定，使得工程質量的監管人員分不清工作內容的主次，容易走進對工程主體結構巨細方面全部檢測的誤區，不僅增加了質量檢測的工作量，同時不能對于工程主體結構需重點檢測的方面給予充分的重視，降低了質量檢測的工作質量。

2.3質量監管人員素質參差不齊

當前我國建筑工程主體結構質量檢測工作中一個突出的問題就是質量檢測工作人員的素質參差不齊，具體表現為質量檢測工作行為缺乏規范化、質量檢測工作做的不到位、不能按照相關規范嚴格把守質量關以及質量檢測責任意識不強等相關方面。我國現有建筑工程主體結構質量檢測的工作隊伍具有高級職稱的質量檢測工作人員過少，同時新納進的工作人員在工程質量檢測的理論知識方面有缺陷，缺乏實際質量檢測工作方面的經驗，大多數人受現實條件限制難以發揮出應有的作用。

3.強化主體結構質量檢測的措施

3.1明確質量檢測的內容

要做好建筑工程主體結構的質量檢測工作，首先應明確主體結構質量檢測的主要工作內容。質量檢測工作涉及到的范圍為工程主體結構的鋼筋保護層數量及位置；鋼筋的數量及位置；工程施工中的砼回彈、砌體、砂漿、鉆芯、測砼強度等[1]。

3.3完善質量檢測法規和標準

質量監管法規和標準是工程質量管理的依據。不斷完善建筑工程主體結構質量檢測的法規和標準，對于提高質量檢測的工作效率是極為有效的。我們的當務之急是根據建筑工程領域的市場發展不斷完善建筑工程主體結構質量檢測的相關法規和標準，為建筑工程主體結構的質量檢測工作提供必要的法律支撐。

3.4規范質量檢測手段

在建筑工程主體結構質量檢測工作中，規范質量檢測手段是非常有必要的，能有效提高質量檢測的工作效率。工作人員應注重監督實體的檢測[2]。質量檢測人員應注意建筑工程主體結構結構外觀、尺寸的檢測，并根據工程情況制定相應的檢測方案。工程主體結構質量檢測是隨機的抽查工作，因此工作人員應注重在滿足檢測目的的基礎上合理運用操作簡便、科學合理的手段。

3.4注重質量監管隊伍建設

加強建筑工程主體結構質量檢測隊伍的培訓工作[3]。注重提高隊伍的質量監管專業素質和創新意識以及學習能力，從完善崗位責任制度、強化考核和培訓機制、完善工程質量監管手段等方面著手，爭取培訓出一流的建筑工程主體結構質量檢測工作隊伍，從工作人員方面著手，有效提高工程質量監管的工作效率。

4.建筑主體結構質量檢測方法

4.1外觀與尺寸檢測

建筑工程主體結構外觀與尺寸檢測主要檢測混凝土構件，檢查混凝土構件是否存在蜂窩、麻面、裂縫以及夾渣等。可采用目檢與尺量的方式對混凝土構件的這些項目進行檢查。尺寸檢測應檢查混凝土構件的截面尺寸、軸線尺寸、垂直度、平整度等。在實際的建筑工程中，對于混凝土構件受環境影響大的情況，應在質量檢測報告中予以詳細說明。

4.2工程主體結構抗壓強度檢測

主要有兩種檢測方法：其一是靜態檢測方法。這種檢測方法包括回彈法、雷達法、超聲脈沖閥等，檢測結果較為準確，但不適用于大型的混凝土構件結構。其二是動態檢測法[4]。振動檢測方法的理論基礎是振動反演理論，其檢測原理為：在起振器共振、脈動等共同作用下，測量構件的頻率和振型等相關數據，并通過系統識別理論即可測得混凝土構件曾經剛度。

4.3鋼筋保護層的質量檢測

在建筑工程的主體結構中，鋼筋的重要性是不言而喻的，這是混凝土的主要受力構件。在主體結構的質量檢測中，不僅要檢查鋼筋的配筋數量和強度，還要嚴格檢查鋼筋在截面中的位置。應嚴格依照規范檢測混凝土構件的梁板類構件，尤其是懸挑受力構件。我們可以采用兩種方法對鋼筋保護層進行質量檢測，其一是非破損法，需要保護層厚度檢測儀；其二是破損法，需要現場開槽，剔除鋼筋保護層。

5.結語

總之，質量是建筑工程項目的生命線[5]。對于任何建筑工程項目來說都有必要進行建筑工程主體結構的質量檢測工作，杜絕出現工程質量問題。強化建筑工程主體結構質量檢測工作，切實有效提高工程質量監管工作的效率，對于我國建設工程事業的發展具有極為重要的意義。

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中圖分類號： TL372+.3 文獻標識碼：A

進入21世紀以后，隨著經濟的發展，建筑施工技術取得了飛速的發展，在一些城市，隨著建筑工程項目的不斷開發，城市土地資源逐漸緊張起來。因此，提高建筑工程質量，確保土地資源合理利用顯得越來越重要。近些年來，我國建筑行業處于高速發展時期，建筑市場也十分活躍，但是，對應的施工技術以及管理水平發展水平很低，導致了建筑市場競爭不規范，建筑工程質量參差不齊現象的發生。因此，加強城市建筑工程質量的管理具有重要的現實意義。

一 建筑工程的質量管理

對建筑工程的質量管理，就是通過一系列的監控措施或控制手段，保證工程的建設按照設計規范和合同要求標準保質保量的完成。

（一）建筑工程質量管理原則

（1）在對建筑工程質量管理的過程中，應該遵循以市場經濟為第一原則。堅持科學、公正，鼓勵公平競爭。

（2）應當遵循預防、控制為主的原則，始終堅持以工程的質量為標準。

（3）堅持以用戶至上的原則。在對建筑工程進行嚴格控制的同時還應當盡量滿足用戶的要求。

（二）影響建筑工程質量的主要因素

在建筑工程質量管理中，存在影響建筑質量的5大因素：建筑材料、人、機械、方法和環境。

（1）建筑工程材料。建筑工程材料直接關系到建筑的質量水平。材料是否合格會對建筑工程的承載強度和結構剛度產生影響，進而會對建筑施工安全產生影響。

（2）施工人員。施工人員是建筑施工的主體，從規劃、勘察、設計、施工都會對工程的質量產生直接或間接的影響。因此，施工人員的素質水平高低直接決定了建筑工程質量水平的好壞。

（3）機械設備。現代城市建筑工程過程中，因為施工場地限制，不可能使用大量的施工人員，因此用到施工機械的情況很多。施工機械一班不直接作用于工程主體，因此對工程質量產生不了直接的影響，但是如果施工人員違規操作或者施工機械因保養不夠而不能正常運行，就會對建筑的安全和質量造成間接的影響。

（4）施工方法。在進行建筑工程的施工中，施工工藝是否先進、施工方案

是否合理、施工操作是否正確等都將對建筑工程的質量產生重大的影響。

（5）環境因素。建筑工程的環境條件指的是對建筑工程質量起重要作用的

一系列環境因素，而其對建筑工程的質量產生一定的影響。

盡管很多企業和單位對質量管理工作越來越重視。但是在實際管理中仍然存在著各種各樣的問題。目前建筑工程質量管理主要存在的問題是：一、施工企業管理問題。比較突出的現象是在建筑質量與建筑成本產生矛盾時，很多企業會選擇保護成本。二、監理單位管理問題。監理單位存在的問題是不能及時指出存在的質量問題，監理人員知識結構不足，滿足不了實際工作的需要。

二 城市建筑工程的質量管理方法

（一）加強對設計單位的資質和方案的審查。

建筑工程設計是工程建設的重要階段，建筑工程的設計合理與否對建筑工程的最終質量能夠產生直接影響。因此在對設計方案審查的同時，應當加強對工程設計單位自身的資質審查，從而全面的確保對工程質量的控制。在對工程方案進行審查時，應當確保設計滿足防火性和安全性的要求。同時要嚴格執行設計質量負責制和設計質量事故經濟賠償制度，盡量將建筑工程的質量問題消除在工程的設計階段。

（二）加強質量監管，完善監理制度。

監理制度的推行是從第三方的角度，對工程質量進行客觀公正的監督，從而加強對工程質量的監管，因此政府機構應當完善監理制度相關措施，并通過法制形式確保對監理的制度考核。在對工程進行質量監理時，要將監理項目記錄的到監理工程師的個人工作檔案當中，作為其工作考核的標準之一。對于有嚴重失職記錄的監理工程師，要嚴格處理，取消其監理資格。

（三）加強對施工單位市場行為的監督與約束。

施工單位的自身的素質水平直接影響到建筑工程的施工質量。因此，在招投標的過程中，應當嚴格履行資質審查制度，確保施工企業的施工水平。在施工過程中，還應對工程施工人員進行資格認證，嚴格執行上崗制度，推動施工單位自檢制度的形成，從而對建筑工程的質量進行有效控制。

（四）加強對建筑材料的質量管理。

合格的建筑施工材料是建筑施工質量的保證。因此在對建筑施工進行質量監控時，應當加強對建筑材料的控制，最大限度的確保建筑材料的質量。在實際控制過程中，可以通過以下措施進行質量監控。做好材料的檢測工作，材料進入施工現場前，要對材料進行質量檢測，保證材料符合施工的質量要求。

（五）強化建筑工程的現場質量管理。

建筑工程現場施工過程中，受外界環境影響的因素很多，會直接影響到施工效果和工程的質量水平。因此對建筑的現場質量管理首先要完善施工現場責任制度，確到責任到人，同時對于施工現場的可變因素要積極的預防，通過多種措施強化工程的現場質量管理。

（六）加強人員的培訓工作，提高質量管理意識

工程質量的水平和質量管理水平的提高離不開全體工作人員的共同努力。因此加強管理人員的意識，提高施工人員的業務水平具有重要的意義。工作人員通過專業的培訓，提高專業水平，熟悉建筑工程知識，不但能夠使企業走上正規化、規范化、專業化之路，而且能夠使企業管理人員和現場施工人員盡心盡責的做好本職工作，確保建筑工程的質量水平。

三 結束語

建筑工程質量管理水平直接關系到工程質量的好壞。只有加強對設計單位的監督審查、加強對建筑工程現場施工的質量監督管理以及完善工程監理制度，才能對影響工程質量的因素進行有效的控制，不斷提高工程質量，建造優質工程。

參考文獻

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[2]丁鵬程,建筑工程的質量管理[J].山西建筑,2011年04期.

篇9

中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

建筑業是國家一項重要是關乎國計民生的重要行業，建筑房屋的安全性和質量的好壞已經成為人們所討論的重要的話題之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病還是時有發生的。例如：經常發生混凝土構件裂縫、屋面滲漏、衛生間、廚房地面滲漏等質量問題。這些都對建筑物的質量產生很大的影響，從而直接影響建筑物的使用壽命。在這里，我主要是想從建筑工程中出現的質量通病進行剖析，提出防治措施。

一、常見建筑工程質量通病剖析

（一）工程設計方面原因

工程設計方案的好壞是工程取得成功的根本。只有設計精良，才能建成優質的工程。但是在當前工程設計的過程中，有時存在著工程設計單位質保體系不健全或是工程設計人員經驗不足、責任心不強等原因，這些都為工程質量留下安全隱患。同時還存在著有時由于設計構造的不合理，設計人員生搬硬套，沒有從實際出發，按照實際條件進行設計，這樣也會造成工程質量產生問題。例如：在許多工程設計中，設計人員沒有針對建筑的特點進行專門的熱工的極端，在施工的過程中沒有采用相應的技術措施措施，導致個別的墻體出現問題。這些設計上的隱患是建筑工程產生質量問題的根源，解決好工程設計的問題對于建筑工程的質量至關重要。

（二）工程質量管理方法的原因

雖然當前科學技術迅猛的發展，但是并沒有完全應用到建筑行業中，在建筑行業中還是采取較為原始的工作方式。因此在工程施工的過程中，施工人員的的責任心以及專業程度、工程監督制度、施工的程序以及開發商對于工期的要求和經濟效益這些因素都決定著工程的質量，這些因素的存在增大了產生質量通病的幾率。例如在某些工程中，由于某些工作人員在施工的過程中責任心不強，導致使用錯誤的原材料，而施工方面有沒有完善的監督機制，這些就為工程質量不過關埋下伏筆。或者是由于施工操作人員不合乎施工規范，在施工的過程中讓一些雜物進入了住宅的管道當中，這些就會造成建筑排氣管道和排氣孔出現堵塞的現象。所以要防范建筑工程通病的發生，應該加大管理。在施工的過程中必須加強管理監督機制和辦法，把施工過程中出現質量問題的幾率減小到最低。

（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因

工程施工體系的好壞直接影響工程的質量，在這個過程中涉及面非常廣泛，所以影響工程質量的因素也非常多，例如：工程施工過程中的原材料、機械、地形、地質、氣象、操作辦法等因素都會影響工程的質量。

新的建筑材料的應用往往會給建筑工程帶來技術創新，并使建筑工程的功能得到進一步的改善，同時還能提高建筑工程的質量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年來，一些施工單位開始加大使用外墻的保溫構造體系，成功的克服了墻體返潮的現象；在有現在PVC塑料水管的廣泛應用，克服了下水管道接頭處易跑水等缺陷，大量的減少了住宅工程質量通病的發生。

當前新材料的使用減少一些建筑通病的發生，但是我們看到并不是所有的地區都適合使用新型的建筑材料，一些地區由于技術不成熟、缺乏經驗，盲目的使用新材料，反而給建筑工程帶來新的建筑工程通病。所有對于新材料的使用也要謹慎，應該利用科學的態度進行周密的考察然后在進行推廣使用。

二、建筑工程通病的防范措施

（一）合理精確的設計是防治質量通病的根源

這就要求設計單位建立健全各項管理制度和質量保證體系，嚴格審核設計方案，避免在施工的過程中出現問題。同時要認真考慮所施工的實際情況，防止產生質量通病。堅持全面貫徹執行建筑工程的技術標準。施工圖紙要嚴格把關，并根據本地區的實際情況，把易發生、危害性和影響較大的通病進行有針對性的嚴格審查。我們認為對于設計單位和設計工作人員應該抓住以下幾個環節：

1 要利用專業的知識按照程序對設計圖進行審查。主要是審查在設計方案中是否存在產生質量通病的隱患，發現錯誤及時改正。

2 加強對設計人員專業技能培訓，不斷提高設計人員的專業化程度，同時還要不斷提高設計人員責任心，防止在設計的過程中出現不合理的現象。

3 堅持達到設計的深度，把有可能出現質量通病的問題提前客服調，避免施工的過程中出現難以應付的局面。

4 要根據施工的具體情況進行施工，不要盲目的設計圖紙。在建筑材料方面的使用也要根據具體的情況進行使用，不要總是認為新材料就是好材料。

5 堅決執行建筑施工的標準，對于建筑單位提出的違返施工標準的行為堅決不能執行。

6 要根據建筑工程的標準進行的驗收工作，嚴格把關，看所建筑的工程是否完全按照設計圖紙進行的。

（二）工程質量管理是防治建筑工程通病的根本保證

首先要求在施工過程中要建立健全的工程質量管理制度。在驗收過程中，要按照標注驗收的程序和方法進行。施工單位要嚴格執行三檢制，并嚴格履行驗收簽字程序。對于驗收不合格的的地方，堅決要求進行整改。加強對施工人員、施工設備和施工配件的驗收。對于從業人員加強技術水平的培訓，增強從業人員的責任心。要想消除工程質量通病，必須要重點抓住管理這個方面，因此應注重以下幾項措施：

1 加強宣傳力度，提高人們對于建筑工程通病的防范意識。首先要管理人員從思想認識到建筑工程通病的危害。并通過以前一些具體的事例，加深工作人員對于通病危害性的認識，把防治建筑工程通病作為一項重要任務來抓。要求所有從業人員對于建筑工程通病有一個深刻的了解，對建筑工程通病產生一種厭惡的感覺。

2 加強從業人員的崗前培訓，提高管理人員的專業技術水平。嚴格按照工程的設計圖紙進行施工，真正做到統籌兼顧。在施工過程中出現問題，要能夠提出有針對性、有效的措施。

3 建立健全建筑過程中各項施工管理制度，不斷完善體系。以制度作為保障，過程中嚴格把關，做到每個環節都有專門的負責人，以便做到出現問題能夠及時找到負責人，具有可追溯性。

4 建筑施工單位在項目開工前，應該設置項目管理機構，并且配備相應的管理人員，制定有關工程項目的管理制度。在工程開工前，向有關承建單位提出質量的要求和目標。

5 承建單位在施工的過程中，必須嚴格按照施工的要求進行施工。監理單位的項目監理機構應該針對工程的特點將容易發生建筑工程通病的環節進行嚴格監督，把握質量。

6 監理人員要具有較強的責任心，做好巡視、旁站和分項工程、分部工程的質量驗收工作。對于驗收不合格的堅決要求整改，整改不合格不能進行下一步施工，嚴禁工地上出現不合格的原材料。保證監理活動的公開公正，保證時效，確保建筑工程的質量。

（三）施工質量是防治質量通病的關鍵環節

在施工過程中遵守建筑工程技術操作的規定，嚴格按照要求進行施工。施工的材料要有質量保障。因此要提高施工的質量應做到一下幾個方面：

1 認真調查使用材料的特性，并時刻注意到材料特性的不足，以及周圍環境是否對材料產生影響，這些都是安全施工的保證，是防治建筑工程通病的關鍵環節。

2 調查施工的過程中各個環節是否配合默契，是否完全按照施工要求進行施工，時刻進行檢驗，進行監督，防止出現質量通病

3 保證施工人員的專業性，選擇一支技術過硬、合作能力強的專業化的施工隊伍，是防止質量通病的有效辦法，有些施工隊伍是由零星的民工組成的，這些人員對于施工的質量是無法保證的。

結束語：

房屋建筑的質量關乎到人們的日常生活和生命財產的安全。只要我們認真總結在建筑工程中那些環節容易出現建筑工程通病，在這些環節當中做好防范工作，把發生建筑工程通病的幾率降到最低。首先在思想上提高認識，；做到認真遵守國家的法律法規，遵守建筑工程行業的準則，在施工的過程中加強管理和監督，實行層層把關，及時有效的預防，建筑工程質量的通病一定會得到改善，而建筑工程的質量一定會取得新的成效。

參考文獻

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篇10

中圖分類號：TU761文獻標識碼： A 文章編號：

建筑工程施工質量監控方法介紹如下

1、旁站監理

旁站監理是監理人員在施工階段中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動。事前需要制訂旁站監理方案，旁站監理方案是根據工程特點及監控重點，確定必須加以重點控制的關鍵工序、特殊工序的工作計劃，并以此制訂旁站監理作業指導方案。旁站監督是技術性要求很強的工作，因此要求旁站監理人員具備一定的理論知識和實踐經驗，對所監督的施工過程所采用的方法有透徹的了解，對可能出現的問題心中有數，現場發現問題，可以及時采取措施處理。旁站監理人員在實施旁站時，要檢查的內容如下：

（1）監督施工是否按技術標準、規范、規程和批準的設計文件，施工組織措施、施工工藝進行施工；

（2）施工過程的所用材料（如砼等）、配件、設備是否存在不合格的情況；

（3）施工單位的現場管理人員質檢員是否脫崗；

（4）施工操作人員的實際操作水平是否能滿足施工工藝要求；

（5）施工環境變化是否對工程質量有不利影響；

（6）施工過程是否存在質量、安全事故隱患，對較大的質量安全隱患旁站人員可用拍照和現場記錄留下證據；

（7）旁站監理人員在監督中及時發現問題，并提出處理意見，督促施工單位立即整改，消除隱患，并記錄整改情況及結果；

（8）當發現施工中已經或可能能嚴重危及工程質量或安全的，應及時向總監報告，由總監下達局部暫停施工指令或采取其他應急措施；

（9）旁站監理人員應在現場做好旁站監理記錄，并請施工單位現場質檢員在旁站記錄表上簽字認可，否則監理工程師或總監不得在相應文件上簽字，不得進行下一道工序施工；

（10）作為原始資料的旁站記錄，就必須如實、準確、詳細，具有可追溯性。工程竣工后，作為監理依法行使有關簽字權和重要依據存檔備查。

2、現場巡視

現場巡視是對正在施工的部位或工序，現場進行的定期或不定期的監督活動，是對施工現場的工作面進行全面的檢查和觀察，通過巡視，可以有效掌握影響質量的各因素的狀態，巡視需要監理工程師經驗豐富，在覺察缺陷與低劣操作工藝的警告信號方面具有敏銳的洞察力，能發現問題，解決問題。在開始現場巡視前，要熟悉設計文件和相關法律法規、規范規程、標注圖集及地方規定、公司要求等。熟悉施工現場情況，尤其是對施工階段的施工部位、內容應予了解。對計劃巡視檢點做到心中有數，做好巡視檢查工具的準備。如攜帶常用的測量工具、數碼相機和必要的安保用品等。對于現場發現的質量、安全問題或隱患及時拍照保存原始記錄。現場巡視檢查主要針對以下幾個方面內容：

（1）施工方人員狀態：如承包商的管理人員是否到位，質檢員、技術員是否能及時發現問題，現場管理是否有序等。

（2）施工現場的工程材料、構配件的進場、制作、加工、使用等情況，以及進場工程材料的質量檢測、報驗的動態控制。材料質量、有效、使用及供應狀態，由于工程材料種類繁多，品種各異，外觀較難看出質量的差異，容易放松對不同批次的質量檢驗，通過巡視可以隨時發現不同批次的材料進場情況和掌握第一手資料與承包商進行核對，同時在巡視過程中還可以對承包商的材料使用情況進行監控，如材料的存放和使用情況是否合理，用量能否達到規定要求等。

（3）機械設備的完好程度和適應狀態。如設備的各項管理制度是否健全和嚴格招待其性能

及數量是否滿足施工需要，有無可能造成質量隱患和進度隱患等。

（4）正在施工的作業面操作情況。承包商必須嚴格按批準的施工方案進行施工，如果隨意更改或抄近道“走短路”，降低質量，監理通過巡視就可以發現問題，進行制止。

（5）已完成的檢驗批、分項、分部工程的質量。

（6）施工現場各作業面安全操作文明施工情況。

（7）工程基準點、控制點及環境監測點等的保護使用情況。