導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇中央空調施工總結，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

摘要：

高層建筑中央空調的使用非常廣泛。本文對中央空調施工安裝的要點進行了總結，并提出了加強中央空調施工安裝管理工作的措施。

關鍵詞：高層建筑；中央空調；安裝施工；管理

1 引言

近些年來，高層建筑建設異常興旺，各種綜合商廈、酒店、住宅、辦公樓、地標性建筑等城市建筑，均趨向高層化，在這些高層建筑中，中央空調可以說已成為必備設施之一。但是，中央空調與普通空調不同，其系統結構復雜，安裝過程中有許多隱蔽工程，且要與裝修、土建、電氣、給排水等系統綜合考慮，施工很復雜，必須要由專業性很強的施工隊伍進行安裝。因此，必須對中央空調系統的施工要點進行總結，并加強其施工管理，才能保證中央空調的良好運行。

2 中央空調的施工安裝要點

2.1 主機房設備的安裝施工。

首先，中央空調主機房中的設備在安裝前，需要辦理土建與空調施工的交接，項目監管人員在交接過程中應發揮重要作用，對主機房設備的尺寸、位置等進行仔細復核復算。其次，空調制冷主機和制熱主機通常是沒有螺栓固定的，所以對其水平面度要仔細檢查，之后仔細閱讀技術說明，在相應的位置放置減振墊，以使主機運行時平穩。此外，空調的水泵應安裝在減振墊上，用螺栓進行固定，注意周圍不要有振動源存在，還要注意噪聲的隔離。最后，要按照圖紙的要求，在水管、水泵、主機等設備之間的連接處，要有軟管接頭，以減少振動，要注意軟管應有支撐。

2.2 管通的安裝施工。

目前，高層建筑中央空調中使用的管道主要有兩種，即熱鍍鋅管和無縫鋼管。對于鍍鋅鋼管，要用絲扣進行連接，不能進行焊接，這是由于焊接會將鍍鋅層破壞，使得鋼管容易生銹；對于無縫鋼管則應進行焊接，但同時應刷漆以防止生銹。此外，管道施工中，要注重試壓和檢漏環節。試壓應先進行分層試壓，再進行系統試壓，試驗的壓力要按照規范設定，管理人員和技術人員應協同參與，在試壓時不能走過場，只瞄一下壓力表了事，而應反復檢查，這是因為有些局部滲漏，只看壓力表的反應是無法發現的。最后，管道的坡度也應特別留意，供水管中不要出現反坡，否則會引起水流堵塞乃至不能通水。

2.3 風機盤管的安裝施工。

首先，風盤的安裝要非常牢固，一般地，在每個風盤的固定處，其上下應各裝一個螺母，且將其并死，以避免振動噪聲。其次，風盤的接水盤底一定要水平，這樣才能保證排水坡度的合理。

2.4 結露滴水問題的處理。

中央空調系統在調試、測試和使用運行中有時會出現結露滴水的問題，其原因總結起來，有以下幾個方面：管道施工安裝的質量不高；保溫材料使用不當或質量不合格；管路連接密封性較差。

針對以上問題，其解決措施如下：首先，加強施工安裝的各階段管理，及時解決質量問題；其次，保溫材料選用要規范，進場前的檢查要嚴格；其三，需要穿墻的冷管，要加保溫套管；其四，對設備滴水盤進行嚴格的清理檢查。

3 中央空調施工安裝的管理

3.1 認真做好圖紙會審。

中央空調系統在安裝之前，一定要對設計圖紙進行仔細審查，設計和施工圖紙一定要詳細規范，給出全面的尺寸、位置、標高等信息。在現場施工中，部分圖紙只有核心設備的尺寸和位置信息，但風管等細節的定位尺寸卻沒有給出；也有些圖紙給出了全部尺寸，但考慮不全面，與其他系統的管道交叉。這些圖紙上的問題會給以后的安裝施工和現場監理帶來巨大麻煩，先安裝的系統施工很容易，但后安裝的系統施工難度增大，甚至根本無法進行施工，從而引起不同系統間互相推諉扯皮。要解決此類問題，總體承包單位必須解決好不同專業之間的矛盾，使其互相協調。協調的最重要一步，就是設計圖紙的集中會審，總體單位應集合各個專業專家，對空調系統的施工圖紙的每個細節都進行研究，尤其是可能與其他專業沖突的地方，要及時發現，迅速解決，統籌規劃，直至圖紙完全無誤后，在后續工作中才能嚴格按照圖紙進行施工和管理。

3.2 做好自檢工作

3.2.1在項目的末段，項目經理應組織施工人員、技術負責人、現場負責人等，對施工項目進行細致的檢查，看安裝施工過程中是否有漏項，若發現問題，立即組織協商解決方案，迅速解決問題，并在完成后再次檢查。

3.2.2保護好成品。中央空調系統造價較高，且安裝施工復雜，因此對于已完成的部位，需要立即清理，保護好施工成果，將相關部位進行封閉，禁止外部人員無故進入，以防工程項目遭到損害。

3.2.3做好系統的調試。調試是自檢的核心內容，在調試工作進行前，應由技術負責人組織編寫調試方案，待方案評審通過，則嚴格按照該方案進行有序調試，不能擅自更改調試次序。系統調試結束后，應組織相關單位專家對工程驗收；若調試過程中發現問題，則要馬上暫停調試，會同工程技術人員和管理人員，商談解決方案，及時解決問題。

3.2.4技術負責人要負責完成整個設計、施工、監理的全過程數據包，要注意數據包內容的前后一致，且文件內容要與實物保持一致，最終將相關文件、報告、數據及時辦理歸檔，以備查閱和作為使用維護的依據。

3.2.5項目經理應組織人員編制結算材料，尤其是合同更改、設計更改、現場更改等環節，要嚴格控制，且一定要符合相關要求，有書面依據。

3.2.6施工完成后，要進行施工工程管理的分析總結工作，重點是做好技術評價工作和經濟效益評估工作，以總結經驗，提高施工管理水平。

3.3 驗收及后期服務。

自檢工作完成之后，應組織相關人員對施工項目進行驗收。驗收工作要非常認真完備，不留死角。驗收時應按照驗收細則的要求進行，要做到數據準確完整，最終的驗收數據要給用戶和施工單位各一份?？照{系統施工完成且交付后，由于其系統復雜性，施工方還應編制完整的用戶使用手冊，一同交付用戶使用；此外，還要定時進行回訪，且對系統進行檢查、維護和保養。

4 結束語

高層建筑中央空調系統涉及范圍廣，綜合因素多，使用的要求也較高。因此，在施工實踐過程中，要不斷總結中央空調施工安裝的要點，做到有的放矢；此外，由于施工安裝的復雜性，一定要加強中央空調施工安裝的管理工作，對于常見的問題和關鍵環節，采取重點監管的方法，才能確保工程項目的合理施工及使用運行。

參考文獻

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中圖分類號： TU208 文獻標識碼： A

1、高層建筑中央空調系統安裝施工準備階段

組織規劃。為保證中央空調系統安裝施工高效順利完成，應堅持科學管理、精干高效、結構合理的原則做好管理工作，成立項目指揮部；合理組織施工，做好與土建工程的配合施工；編制空調系統安裝施工組織設計方案，并優化施工進度計劃，用以指導施工準備工作。

工藝流程。高層建筑樓層高、難度大，交叉施工多、施工周期長，而中央空調作為一個分項工程不可能在土建工程施工開始時就進場，需要做好隨時進場準備，因為過早施工有可能導致施工技術不成熟，產生資源浪費，而進場過晚則可能會失去最佳施工機會，增加施工難度。

分解環節。中央空調系統安裝施工環節眾多，一旦某環節出現問題會影響到整個系統的工作性能，因此分解施工環節便于階段性控制，利于施工活動從局部到整體，利于施工人員做好協調管理。而項目管理部門則應根據工程合同、設計圖紙、施工進度計劃等做好作業人員的勞力準備，做一份勞力需求計劃，其中明確勞力工種及作業人數，并經項目經理批準后與分包單位簽訂勞務分包合同。在施工準備階段，項目經理應組織施工技術人員編制物資使用計劃，并由項目經理簽字后送至材料公司，方便準備采購材料。

2、高層建筑中央空調系統安裝施工作業階段

2.1 中央空調系統主機設備安裝。安裝位置。主機設備安裝要遠離熱源、易燃氣體處，并盡可能安裝在無陽光直射之處，方便日后維護維修；主機設備周圍不得出現熱源直接輻射，不得出現高頻、高功率無線電設備，以免影響到空調系統的正常工作。室外機組應與室內機組較近并保證通風良好；室外機組不得安裝在具有可燃性氣體管道及可能增大噪音的緊固臺上并保證安裝位置不會因排出的熱風及運行的噪音影響到周圍居民的生活工作學習；室內機組要設置在通風處，保證吹出的冷氣流過人活動的主要場所，冷氣出風口不得有障礙物。注意事項。采用膨脹螺栓固定室內機組，底板打入深度≥50mm；吊筋設置應垂直牢固，不得出現明顯松動與搖晃；安裝室內機組時，應根據不同房間的吊頂高度調整機組與樓頂的高度；完成室內機組安裝后，吊筋不得超出機組 5mm；機組要與墻角線保持平行，與墻面間距相等，與屋頂平面平行，不得存在傾斜等影響美觀的外部問題；室外機組與底座間的厚度設置≥30mm的橡皮墊，以減少機組設備運行產生的震動噪音。

2.2 中央空調系統冷媒管道安裝。冷凝管安裝。冷凝管內的水是在重力作用下自然排出，因此管道敷設過程中應設置一定坡度，一般坡度≥8‰；為保證運行過程中不因凝結水而產生滴漏，應做好冷凝管的保溫隔熱工作，在做保溫處理時應在冷凝水管支架與管道之間墊上一層絕熱襯墊或經防腐處理的木襯墊，要求襯墊厚度與絕緣層厚度相同表面平整，填實襯墊結合面的空隙，以達到提高保溫隔熱的效果；盡量縮短冷凝水管支架間的間隔，以防凝水管下墜后存水。

冷媒管焊接。焊接冷媒管時應保證接頭牢固可靠，保證接口切割時表面平整，不會出現毛刺、凹凸等質量問題，允許切口平面有小角度傾斜；因銀焊焊液具有較高的流動性，能有效提高焊接強度，故宜采用銀焊焊接接頭，且焊接溫度必須控制在700―845℃之間，焊接時避免仰焊，采用向下或水平側向焊接。銅管釬焊必須采用氮氣進行置換焊接，焊接時將微壓為0.02MPa的氮氣沖入正在焊接的管道內，以防銅管層氧化；銅管固定忌用金屬托架，應在自然條件下，銅管保溫層托住銅管，以防產生冷橋。冷媒管吹污。如果冷媒管之間的間隙為 0.1mm，那么它的熱冷傳到效率則下降 70%―80%，因此如何包扎冷媒管尤為重要。

為防止在施工過程中水分、污物、灰塵等進入到管道內，冷媒管穿越墻體時需先包扎好管頭，對于暫時不連接的或者已安裝好的管道的處理方法是將氮氣瓶的調節閥與室外機組的充氣口進行連接，用塞子將所有室內機組的接口堵嚴實，然后向管道內不斷充氣，直到手要抵不住時快速釋放，此時污物會隨著氮氣一起排出管道，如此循環往復幾次，管道內的灰塵污物等就能一吹而光了。

2.3 中央空調系統管道支架安裝。要保證管道支架安裝位置準確、管道固定牢固可靠；采用角鋼支架固定與主機相連接的支管支吊架來固定管道；對于水平管道的轉角處，應適當增加支架數量以增強管道的穩定性，確保管道連接處不承受外力；完成管道安裝后應進行管路調試，并做好管路固定工作，防止室內裝修提高管道標高會影響到管道內冷凝水的自然流動。

3、高層建筑中央空調系統安裝施工調試階段

中央空調系統聯動調試非常重要關鍵，該工序必須要由高素質高水平的專業人員完成，并且在凋試前要全面檢查。試運轉前，技術負責人要嚴格按照編制的調試方案要求步驟進行調試。系統調試完畢后，由建設單位組織相關單位驗收，其中管道試壓檢漏是個重要環節，需分區分層試壓再系統試壓。試壓需按規范要求反復進行，防止發生局部滴漏、滲漏。巡查時，先看地面有無濕印，如有濕印即向上查明原因。在一切工作都完成準備調度前，應先檢查電源接線是否正確，準確無誤后再接送電源以檢查電壓電流是否正確。最后，調試室內機。各種檢查試驗數據應給建設單位和設計單位各留一份存檔。施工項目完畢后，及時進行施工項目管理分析與總結，從而全面系統地對施工項目管理進行技術評價和經濟評價，總結經驗吸取教訓，不斷提高施工項目管理水平。

總之，高層建筑中央空調系統安裝施工是影響到中央空調竣工后能否有效運行的重要環節。因此，安裝前應根據高層建筑結構特點仔細核算，嚴格執行國家相關規范操作規程，保證中央空調系統安裝施工質量。

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目前，空調已經被絕大多數的建筑選為首選電器，中央空調的系統在設計中不僅繼承了傳統空調系統的優點，而且還具有高度智能化和布置靈活等特點。中央空調安裝工程作為民用建筑安裝工程的一個單項工程，其全過程的施工項目管理也遵循所有建筑工程的全過程施工項目管理的原則。在中央空調的安裝過程中，注意防止問題的發生，可預見性的管理安裝過程，不僅能延長中央空調的使用壽命，而且能保障中央空調穩定運行。

一、安裝準備階段

工程部根據項目特點和需要選定項目經理后，項目經理參加由經營部組織的該工程的合同交底，負責并組織實施本工程合同的履行；合同評審。項目經理參加由經營部組織的工程的合同交底，負責并組織實施本工程合同的履行，經營部確定項目經理為項目部與業主聯絡人；進行工程項目分解，形成施工對象分解體系，以便確定階段控制目標，從局部到整體地進行施工活動和進行施工項目管理；由技術負責人組織各施工員參照公司《施工組織設計編制指南》編制本工程的施工方案。在施工方案中形成的一個重要成果是施工進度計劃；作業人員的準備：由項目部施工員依據工程合同、圖紙、施工進度計劃編制勞動力需用計劃。計劃中應明確所需勞動力的工種及數量，經項目經理批準后與分包方簽訂勞務分包合同；物資準備。在施工準備階段由項目經理組織施工員編制物資需用總計劃，經項目經理批準后傳遞至材料公司作為材料公司采購準備的依據；機械設備和檢驗試驗設備器具的準備：項自經理組織施工員編制本項目所需的設備(機具)和檢驗試驗需用總計劃；項目部根據施工總平面圖在項目現場準備好與工程質量要求相一致的工作環境，包括施工場所、設備工作場所及其他現場臨時設施。

二、安裝過程需要注意的事項

室內、室外機的安裝：室內機的安裝要先確定位置，再劃線標位、打膨脹螺栓，然后吊裝室內機。室外機宜以槽鋼或混凝土作基礎，可采用縱向支撐或四周支撐；冷媒管配置：安裝前銅管內禁止有水分進入，配管后要吹凈和真空干燥。施工時應注意管內清理，焊接時采用氮氣置換焊，完成后要吹干凈。同時，要保證焊接質量和喇叭口連接質量，并進行氣密性試驗；冷媒管釬焊：焊接前，要檢查銅管切口是否平整，不能有毛刺、凹凸等缺陷。焊接時，應選用磷銅焊條或銀焊條，向下或水平側向進行，接頭分支口要保持水平。銅管釬焊必須采用氮氣置換焊，焊接時把微壓(0.02MPa)氮氣充入正在焊接的管內，以防止銅管氧化。焊接后，銅管要在自然狀態下，通過保溫層托住銅管，以防冷橋產生；冷媒管封蓋和擴口連接：冷媒管穿墻一定要把管頭包扎嚴密，防止水分、臟物、灰塵進入管內。冷媒配管與室內機聯接采用喇叭口聯接。其中承口的擴口深度不應小于管徑，擴口方向應迎介質流向，切管采用切割刀；布線：控制線全部采用屏蔽線沿冷媒管捆扎敷設，室內控制器部分穿管暗設，禁止電源線和控制線捆扎在一起。當電源線和控制線平行走時，應保持300mm以上的距離；絕熱工作：絕熱工作須按設計要求選材施工，在冷媒管施工時一起把保溫套管穿好，留出焊接口處，最后處理焊口。施工時絕對禁止絕熱層斷層現象，保溫套管搭接處一定要用膠帶捆扎好，以防干擾；真空干燥：真空干燥選用旋轉式真空泵，使真空泵抽真空能力達到-755mHg，放置1h，以真空表不上升為合格，如上升表明系統內有水分或有漏氣口，應繼續處理，真空測試合格后，則要對系統按各自的冷媒量加注冷媒。

三、空調施工完工后進行自檢工作

在工程收尾階段，由項目經理組織項目施工員和各工種負責人逐層、逐段、逐部位、逐房間地進行檢查，檢查施工中有無丟項、漏項，一旦發現，必須立即確定專人定期解決，并在事后進行檢查；保護成品：對已經全部完成的部位或修補完成的部位，要立即組織清理，保護好成品，依可能和需要，按房間或層段鎖門封閉，嚴禁無關人員進入，防止損壞成品或丟失零件；進行系統調試：在試運轉前，由技術負責人編制調試方案，嚴格按調試方案的步驟進行調試。系統調試完畢后，由業主組織相關單位進行驗收；由技術負責人組織施工員繪制竣工圖，清理和準備各項需向建設單位移交的工程檔案資料，并編制工程檔案資料移交清單；由項目經理組織有關人員參加或提供資料，編制竣工結算資料，尤其是合同變更和設計變更及現場變更部分，一定要有變更的簽證作為結算依據；施工項目完畢后，進行了施工項目管理的分析與總結，從而對施工項目管理進行全面系統的技術評價和經濟評價，以總結經驗、吸取教訓，不斷提高管理水平。需要注意的是，中央空調在安裝時，其各個房間的使用功能不同，裝修的樣式，如：吊頂的高度、材料，燈具的布置等也不盡相同。在安裝前一定要認真區分各房間的使用功能，結合裝修要求確定送風方式為下送風或側送風，然后確定風口的樣式。在吊裝機組和安裝風口前，要掌握各房間吊頂的高度及材料做法，選擇合理的安裝方式，這樣才能使得新裝的空調系統能夠符合安全、實用、美觀的要求。

篇4

戶式中央空調在近幾年有了迅猛的發展，其發展速度是市場、用戶和生產企業所始料不及的，以至于我們還沒有在技術上做到充分的準備，尤其是在工程應用中，對戶式中央空調的應用場合、設備類型選擇、使用對象、室內環境要求、施工驗收、綜合效果測定及運行維護管理等方面，應給與充分的重視，注意在以上各個環節可能出現的問題，在技術上、管理上做到可預見性，準備有應對措施，考慮好解決方案，才能使戶式中央空調的應用走健康發展之路。

本文結合近幾年戶式中央空調發展的型式，根據其在工程應用過程中所遇到的問題，在設計、施工、調試、評定、運行使用和驗收等方面，探討在工程應用中所應注意的問題。

1．戶式中央空調的型式和特點

1.1戶式中央空調的快速發展，形成了多種多樣的系統型式。按照空調系統內傳送房間工質分為三大類型：送風型、送水型和送制冷質型；按照冷熱源的方式分為：電制冷式、燃氣式；對電制冷機組，按機組的冷卻方式分為：風冷式、水冷式、蒸發冷卻式；按控制方式又分為：定頻式、變頻式和定變頻結合式；又有單冷式、熱泵式、帶加熱盤管式等。系統的末端又有：多聯式室內機、風機盤管、送回風口、輻射頂（地）板等型式。

戶式中央空調型式的多樣性還體現在生產制造的企業快速增長，不僅有傳統的空調制造企業，而且有大量的家電企業進入到這一領域。隨著空調技術發展的全球化，不僅國外先進的空調產品進入中國，而且大量的國外企業在中國建立合資或獨資企業。到2003年底，已有生產企業超過100家。正是企業和產品品牌的繁多，形成了戶式中央空調型式的多樣性，其特點是各不相同的，加上各自企業的銷售宣傳中說優點的多，說缺點的少，用戶比較難于掌握各種不同的戶式中央空調的技術特點。

2戶式中央空調的特點

戶式中央空調具有系統多樣，使用靈活，適用性強的特點；具有中央空調的優勢，能夠對室內溫濕度、新風量進行調節，均勻分布，可與裝修較好配合，控制室內設備噪聲等特點；具有較好的個性化，室內布置靈活，可根據個人喜好和建筑布局，有多種方案可供選擇，同時系統的配置可高可低，功能齊全。因此，在應用時應由專業技術人員根據要求，選擇適合于用戶的戶式中央空調的型式。不能夠僅僅把它看成簡單的電器產品，而是應注意它需要與所服務的建筑進行密切的配合，才能達到預期的效果。

2．戶式中央空調應用場合、使用對象和室內環境要求

戶式中央空調的應用場合是很廣泛的，從不足100平方米的小型住宅，到幾百上千平方米的別墅，及幾千上萬平方米的商用建筑，甚至到幾萬平方米的公共建筑都有采用戶式中央空調的。應用的建筑種類有住宅、別墅、商用建筑、辦公寫字樓及商場、醫院等公共建筑。因此，戶式中央空調的使用對象也是有很大的差異，由普通的居民、別墅的業主，有商用建筑的經營者，也有物業公司的管理者和各單位的后勤管理部門，使用對象的不同，會出現業主自主個性化選擇戶式中央空調，如何滿足形形用戶的個性化要求，加上每個用戶對所使用的戶式中央空調的專業知識的了解程度會有很大差別，使用和維護的要求不同，因此，需要根據采用的戶式中央空調的型式和使用管理人員的特點制定適合于使用對象的使用、維護和運行的說明書。

戶式中央空調不管其應用場合和使用對象有多大差異，其目的是共同的，即：創造舒適的室內環境。室內環境對空氣調節的要求包括：合適的室內溫度、相對濕度、空氣流速；良好的通風和足夠的人體所必需的新鮮空氣量；室內的空氣潔凈度；室內的噪音控制在要求值以下。根據《采暖通風與空氣調節設計規范》GBJ19-87；《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002的要求，舒適的室內環境應達到下表的要求。

參數

冬季

夏季

單位

溫度

16~24

22~28

℃

相對濕度

30~60

40~80

%

空氣流速

0.2

0.3

m/s

新風量

30

m3/(h*人)

噪音

住宅:35~50;辦公:45~55

dB(A)

由此可以看出，戶式中央空調作為建筑工程中的一部分，其目的是要創造一個舒適的室內環境，是一個系統工程，不能只看作用來降溫和給房間加熱的獨立的電器設備。

從以上分析，戶式中央空調的應用應注意：

2.1根據用戶的要求，合理確定室內設計參數，做到可行、實用。

2.2據應用的場合，通過優化比較選擇適合的空調方式；根據使用對象的技術水平，確定培訓內容和使用要求的深度，做到有的放矢，使管理者能科學的應用戶式中央空調。

3．戶式中央空調的設計、施工和驗收要求

由于戶式中央空調的型式的多樣性和特點的不同，它具有很好的適用性，它能夠適合于不同的應用場合，具有廣闊的市場空間。因而，其市場發展十分迅猛，近幾年其產值都以每年翻番的速度增長。但市場上，在戶式中央空調的應用存在不少問題，造成糾紛和仲裁的增多，其主要表現在以下幾個技術方面：

3.1設計不到位，造成空調效果達不到要求。

戶式中央空調的應用應進行全面系統的設計工作。應根據應用場合的建筑類型，所在地點，用戶對空調的要求，確定系統的室內外參數，包括溫度、相對濕度、新風量、風速和噪音等；根據建筑的熱工性能情況確定系統的冷熱負荷及戶式中央空調的型式；進行空調系統的優化比較并選擇效率高的設備，進行個工種配合并提出安裝要求等。而在實際應用中，由于各種原因往往省略或簡化這樣的工作步驟，出現如下問題：

3.1.1冷熱源負荷的計算問題。圍護結構的熱工性能缺乏或不經計算只是估算符合指標，造成設備型號偏小，達不到室內要求的溫度；或選型設備過大，造成運行不經濟，耗電量大；末端設備選型誤差大，造成房間的實際調節能力差等。

3.1.2空氣品質較差。風系統風量分配不平衡，氣流組織不合理，送回風口距離很近，形成氣流短路，造成室內溫度不均勻；新風系統布置不合理，新風送不到需要的空間，保證不了良好的室內通風換氣效果等。

3.1.3系統設置不合理。水系統不設補水和定壓，沒有放氣裝置或放氣點不在系統的最高點，造成系統波動，影響空調效果；機組放置位置不合理，造成室內噪音超標等；

3.1.4缺乏可持續發展的設計思想。建筑熱工達不到建筑節能的標準要求；不能充分利用自然通風進行通風換氣；沒能充分利用太陽能、風能、地熱能等可再生能源；暖通空調系統缺乏系統優化、節能運行、充分利用能源的效率，加大了建筑生命周期內對環境的負荷。

3.2缺乏施工安裝規范，隨意性強，無法監督。

戶式中央空調的安裝應包括：冷熱源設備安裝、管路（風、水和制冷劑）安裝、電氣動力安裝、控制裝置和線路安裝等。首先應有完整的施工設計圖紙和要求，應具備與原有建筑的結構、電氣、水路供給和排出的連接條件，確定設備與建筑結構的連接位置和方式，確定電氣動力容量和電壓波動是否滿足要求，確定給水的壓頭和排水的位置等。然后根據設計要求進行安裝，一定要很好的與照明動力，建筑裝修、原建筑的電路和水管道的安裝結合好，把戶式中央空調當成一個系統工程，分步驟地進行檢查驗收，特別是隱蔽驗收。

在實際施工過程中，由于缺乏對戶式中央空調的安裝技術規范，沒法對使用的材料、安裝內容、安裝過程進行檢查驗收，造成安裝隨意性強，用戶或監理機構無法監督。如：冷凍水管和冷凝水管的試壓、保溫、坡度要求；制冷劑管道的材料、連接、安裝固定、試壓和保溫要求等；各種管路（水、風、制冷劑）的清臟防堵要求；控制與電氣的安裝要求；以及針對各個不同戶式中央空調系統的獨特的技術要求。這些都是保證施工質量所必需的。

3系統不進行調試，缺乏驗收環節。

戶式中央空調系統安裝完成后，所有安裝在隱蔽工程內的轉動部件，都要進行手盤核實運轉，在吊頂封閉前，進行系統的除運行和調試，進行風量、水量和制冷劑的平衡分配調試，達到設計要求。

戶式中央空調的驗收應包括兩個部分：安裝工程質量的驗收和空調綜合效果的驗收。安裝工程質量驗收應包括：使用材料和設備的合格證明；工程安裝的檢查記錄；隱蔽驗收記錄；竣工圖的完整性及與設計的符合性；設備試運轉和系統調試記錄等。同時包括對工程各分項的抽查檢驗結果。空調綜合效果的驗收是包括對系統的溫度、相對濕度、新風量、風速、噪音、壁面溫度和控制效果等進行綜合測定，通過測定結果來判定戶式中央空調系統是否達到設計或用戶的要求。這是一個關鍵的驗收環節。

由于缺乏以上兩個環節，使戶式中央空調出現問題后無據可查，無法進行過程控制，是引起糾紛的主要原因。

4控制與運行脫節，無法實現節能運行功能。

控制是戶式中央空調系統的重要組成部分，其功能的好壞直接決定著系統的節能和有效運行。戶式中央空調系統所服務的用戶的多樣性，負荷變化較大，強大的控制功能更為重要。在實際工程中，由于對控制功能缺乏完善的考慮，造成控制與運行脫節，無法實現節能運行功能。如：空調末端的控制與主機和配套設備的控制分離，沒有通訊聯系，各自獨立運行；集中控制與局部控制的不統一；配電系統與控制系統的脫節，無法對設備進行控制等。

4．戶式中央空調綜合效能測定

戶式中央空調綜合效能測定是判定系統能否滿足用戶要求的唯一方法。它包括對設計的驗證，對施工調試的檢驗，對設備性能的檢驗，對控制系統的檢驗等。通過綜合效能的檢驗，用實測數據來說明真實的空調系統的性能情況。

4.1空調綜合效果的測定包括對系統的溫度、相對濕度、新風量、風速、噪音、壁面溫度和控制效果等進行綜合測定，采用的方法如下表所列：

表室內空氣各種參數的檢驗方法

序號

參數

檢驗方法

1

溫度

玻璃液體溫度計法

數顯式溫度計法

2

相對濕度

通風干濕表法

氯化鋰濕度計法

電容式數字濕度計法

3

空氣流速

熱球式電風速計法

數字式風速計法

4

新風量

示蹤氣體法

5

二氧化碳

CO2

不分光紅外線氣體分析法

氣相色譜法

容量滴定法

6

可吸入顆粒物

PM10

撞擊式－秤重法

粒子計數器法

7

噪音

噪音儀法

8

壁面溫度

紅外線溫度計法

4.2需要對室內參數的測試點位置進行規定，要對系統所負責的區域的均勻度進行測定。通常，測試點位置選在房間的平面中心點，高度在1.5米左右。但房間距空調設備的遠近、離外窗、外墻的遠近等位置上的差別會影響測試的結果，不同房間或不同層數的位置也會影響測試參數的結果。因此，對測試位置和系統的均勻度有必要做出統一的規定。

4.3要對戶式中央空調系統的控制性能進行檢驗。這關系到系統的節能運行和滿足室內舒適要求控制，內容應包括：設備的啟動控制及連鎖控制；設備的狀態監視及故障保護；室內外參數的控制和測量；執行器的控制等。對控制系統的功能進行符合性檢測，才能判別系統的控制性能的情況。

4.4應規定綜合效能測定的測試時間。冬夏季工況的時間選定，測試時間的確定，應能夠是判定系統的綜合效能等為原則，需要對計算方法進行研究。

5.戶式中央空調的運行和維護管理要求

戶式中央空調系統的運行管理是一個很大的問題，系統在運行時存在各種各樣的問題，有的非常簡單而令人涕笑皆非。如：有的空調新風系統運行了多年，而新風口的風閥一直是關閉的，根本沒有新風進入到室內；有的排風機旋轉方向是反向的，該排風的系統而一直在往室內送風；有的空調機組設有雙風機，應同時運行，而實際運行時卻按一用一備在使用,使空氣短路，風量減小。因此，空調系統的運行管理應盡快規范化、制度化。

5.1急需戶式中央空調系統的技術管理規范出臺，通過標準來規定戶式中央空調系統應如何運行維護管理，不能只以空調系統是否滿足室溫要求作為衡量空調通風系統是否正常的唯一標準。包括對健康衛生的要求，對空調通風系統的清潔和清洗的要求，對系統的運行檢查，對系統中設備的性能狀況的掌握等等。

5.2運行管理人員需要進行專業的培訓?，F有戶式中央空調系統的管理人員大部分都缺乏專業基本知識，有的對空調通風系統的型式和其服務的區域都不了解，對系統中的設備也是一知半解，不知道標準工況的運行模式要求，更談不上經濟合理的運行。因此，對管理人員的培訓是必要的。并且應有所針對性，分不同用戶的技術水平進行培訓，尤其對用戶本身使用的，應有詳細的操作規程和設備說明。

5.3戶式中央空調系統運行維護保養制度化。要有計劃地進行空調系統的運行維護、清潔和清洗或更換、運行檢查和設備性能測定，掌握系統的情況，使系統能夠節能有效的運行。

通過以上幾個方面的總結，進一步明確戶式中央空調的應用中所應注意的問題，需要對影響其使用效果的各個環節以科學的態度認真對待，同時需要有統一的工程技術標準來進行工程應用的規范，使設計、用戶、施工安裝等環節的責任明確，做到有據可依，使戶式中央空調能夠健康的發展。

篇5

【 abstract 】 a large central air conditioning as construction engineering major mechanical and electrical equipment, widely used in office building, public construction, given its strong application, discusses the central the installation of air conditioning technology has certain practical. Engineering practice shows, take the correct installation technology to make sure that the central air conditioning installation quality.

【 key words 】 construction engineering, central air conditioning, air conditioning installation and installation technology

中圖分類號：TU197文獻標識碼： A 文章編號：

建筑機電安裝工程主要由智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等組成，這些機電設備的施工活動都離不開機電設備的采購、安裝和調試。尤其是中央空調設備安裝，在建筑施工活動中，任何一個環節的失誤都將影響到最終的安裝效果。本文就對大型中央空調在建筑工程中的安裝進行介紹，提出一些施工技術要點，旨在提高中央空調設備的安裝質量，為用戶提供優質的生活環境。

一、中央空調安裝的準備措施

根據筆者多年的施工經驗，中央空調的安裝準備工作非常重要，這是確保安裝工序是否順利的必要環節，以下總結了中央空調安裝準備的工作要點：

（1）中央空調的安裝必須等到土建工程圍護結構施工完成，并且需要清理地面各樓層的障礙物，雜物后進行。

（2）在中央空調安裝前，電氣施工技術人員需要與土建施工人員做好技術交底，確保所有的預留空洞位置準確、尺寸符合圖紙要求。

（3）空調通風管道的安裝質量要求較高，需要待室內墻面抹灰完成，且室內無灰塵飛揚的條件下進行。

（4）中央空調設備較大，在安裝前需要做好各種輔助器材的準備，如梯子、架子、安全防護網、消防器材等，并且需要施工技術人員做好技術、安全交底工作。

二、中央空調安裝方案

中央空調的安裝沒有固定的程序，可以有不同的安裝方法選擇，這就需要施工技術人員根據工程的實際情況，經過各方面的考慮，選擇能將工程成本降到最低，且能達到安裝預期效果的施工方案。其中常用的兩個安裝施工工藝流程如下：

（1）空調管道的安裝：測量、放線確認主體結構軸線及各個截面的中心線以中心線作為控制線進行空調風管的安裝安裝位置校正管道與機組的連接進行風管路線檢查和驗收保溫施工。

（2）冷卻水管的安裝：測量、放線根據管道安裝的不同進行支架設置，并進行固定按照設計圖進行冷卻水管的安裝與機組連接（包括風機盤管）壓力試驗外表面的防腐及防銹處理保溫施工檢查驗收。

三、中央空調安裝技術

中央空調的安裝施工應該符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》的要求。在施工中認真做好各個工序的控制工作和檢查工作，做到上不清，下不接，不經駐地監理驗收簽字（含隱蔽工程），不進行下道工序的施工。

1、安裝前的技術準備

冷水機組的安裝需要根據設備安裝施工規范及驗收規范的規定，對設備基礎進行核對，保證其滿足施工要求。

（1）控制機組安裝間距

機組的安裝間距應該滿足：①機房內進行操作的寬度≥2m，非主要通道的寬度應該≥0.8m；②機組和內墻的間距≥1.5m，不得緊貼墻面進行布置；③設備的外廊與開關柜等其他電器設備的距離控制在1.5m以上；④同時工作的兩臺機組間距≥1.5m，冷水機組的基礎高度應高于地面0.1m以上。為了保證冷水機房設備布置合理，排列整齊及維修方便，應該做好各種管道的設計和布置，以節約室內面積為控制要點，同時在設置過程中應該注意機組的操作面積應該足夠大，這樣可以方便操作人員進行觀測和操作；對于壓縮機曲軸和換熱排管拔出端，應該留有足夠的空間，以便檢查修理。

（2）設備基礎檢查、驗收及交接

設備基礎一般由土建施工，當混凝土養護期滿時，進行檢查、驗收及交接工作，主要內容有：外形尺寸、基礎平面的水平度、中心度、標高地腳螺栓孔的距離、深度、基礎的埋設件等?；A尺寸主要項目的誤差允許范圍為：長度允許偏差不大于20mm，凹凸程度允許偏差不大于10mm，地腳孔中心距允許偏差不大于5mm，機組主要軸線間尺寸允許偏差不大于1mm。

2、空調機組的安裝

（1）做好機組的搬運工作。為了確保設備能夠順利的進行安裝，在搬運前需要做好設備的防潮處理和檢查設備是否變形，然后利用柔軟的材料進行鋪墊，才能進行設備的吊裝和運輸。為了在機組吊裝時受力均勻，需要對吊裝位置進行設計，并且在設備與吊索接觸的部位進行襯墊，防止設備受損或擦傷表面的油漆。

（2）設備的就位。吊裝應該緩慢的移動就位，下降時應該調整設備的位置使之與安裝中心線相符。

（3）套穿地腳螺栓。設備就位后，應該及時進行調整和地腳螺栓的錨固，保證螺栓的頂端高出螺母2-3扣。

（4）設備的找平找正。設備安裝時的找平找正對安裝質量有重要的影響，一般冷水機組各部件已組裝在公共底盤上，然后用手錘逐個敲擊墊鐵，檢查是否均已壓緊。

（5）澆灌地腳。機組找平后，應及時在地腳螺栓孔、底盤及基礎間隙之間澆灌混凝土，澆灌前必須徹底清除基礎面上和地腳孔內的雜物、灰土、面垢及積水，澆灌須一次完成，且澆灌密實，做好養護。當強度達到75%以上時，擰緊地腳螺栓。

3、冷卻水泵及冷凍水泵的安裝

（1）水泵安裝前需要對各個環節進行檢查，如檢查基礎的尺寸、位置、標高是否符合要求；檢查設備內部是否有缺陷、損壞、銹蝕等現象；檢查水泵盤車是否靈活、是否有卡阻現象。

（2）安裝與校正。設備安裝完成后，應該對水泵底座的水平度進行檢查，并用楔形塊進行找平，并安裝牢固；保證小型整體式水泵水平每米不超過0.1mm；水泵與管路連接后，應該復核找正。

（3）水泵的管路安裝：①水泵的管路應按規范設有支架，不允許管路的重量加在泵上，以免應力過大使泵損壞；②鋼管與水泵相互連接的法蘭端面應平行、對中，不能讓法蘭螺栓或管接頭強行連接。

4、管道系統的安裝

中央空調的管道安裝非常關鍵，如果某個環節出現了問題，就可能導致中央空調不能正常工作，因此需要對管道系統的安裝格外注意。中央空調系統的管道應該采用無縫鋼管、熱鍍鋅管及UPVC管，當采用無縫鋼管時，應該采用焊接連接，保證管道連接的密封性，焊接完成后，應該除去表面的銹蝕，涂上防銹漆；熱鍍鋅鋼管應該采用絲扣連接，不得使用焊接連接，防止焊接時破壞表面的鍍鋅層，使鋼管失去防銹保護層。管道安裝的坡度，供、回水管不得有反坡，因為反坡易形成氣阻造成通水不暢或不通水，冷凝水一定要有≥8‰的坡度，因為冷凝水是靠自流排出的

四、中央空調的調試

中央空調系統安裝完成后，為了保證其能夠正常使用，需要對系統進行測試和調試。在系統調試過程中，需要完全打開室外機的維修閥，如果室外的維修閥關閉了，試驗過程中就可能損壞壓縮機。試運行前，需要檢查室內機所有的電源是否打開，如果電源沒有打開，就可能出現漏水現象。試運行中應該檢查空調設備、主機房以及附屬設備的電氣設備、主回路及控制回路的性能等。在系統調試過程中還需要對水管路系統進行反復沖洗干凈，清楚過濾器中的雜物，對管路中的放氣閥進行檢查，排除管路中的氣體。

五、結束語

隨著生活水平的提高，人們對建筑中央空調使用要求越來越高，這就促進了中央空調安裝技術的發展。目前建筑機電安裝中的中央空調安裝的比例越來越大了，也成為了影響用戶使用效果的最主要因素，這就需要施工技術人員不斷加強技術控制，在施工中不斷學習，不斷進步，才能提高中央空調的施工質量，為用戶提供更加優質的生活環境。

【參考文獻】

篇6

1.施工質量控制的方法與措施

1.1現場質量檢查的方法

現場質量檢查的方法主要有三種，即目測法、實測法和試驗法。

1.目測法

目測法可用四個字來歸納總結，即看、摸、敲、照?！翱础本褪且罁|量標準而進行的外觀檢查；“摸”就是手感檢查；“敲”就是通過工具而進行的音感檢查；“照”就是對那些光線較暗或不易看到的地方，通過燈光照射或鏡子反射的方法而進行的檢查。

2.實測法

實測法也可用四個字來歸納總結，即靠、量、吊、套。“靠”就是利用尺子（直尺或塞尺）對墻面、地面以及屋面的平整度進行的檢查；“量”就是利用測量工具等對斷面尺寸、標高、溫度、濕度等的偏差進行的檢查；“吊”就是利用托線板以線錘吊線對垂直度進行的檢查；“套”就是用方尺套方，再輔以塞尺而進行的檢查。

3.試驗法

所謂試驗法，是指通過試驗手段，對質量進行判斷的檢查方法。

1.2施工質量控制的措施

1.組織措施

（1）計劃設計

在工程施工管理工作中，施工組織計劃設計是最為重要的技術文件，同時它也是施工質量控制的總綱。它不僅可以指導施工全局，而且可以對施工的全過程進行統籌規劃。為此，我們需要根據實際情況，來編制一份較為完善的施工組織計劃，以此來作為施工質量控制的綱要性文件。

（2）施工方案

一個切實可行的施工方案必須建筑在工地的實際情況的基礎之上。在質量安裝方面，施工方案應將圖紙與現場情況相結合，提前做好材料以及人力資源方面的準備與安排，并將圖紙上的施工難點，較為詳細的描述其施工方法。

（3）完善工作制度，嚴格管理

為了使工程施工質量得到有效控制，強化工程質量管理，因此，結合了相關規范與規定編制了技術交底資料，以此來指導操作人員完成施工作業，從整體上提高了工程施工質量。

（4）優化人員組合，確保工程質量

項目經理部首先應在人員上進行優化組合，然后以各級人員的工作質量來保證中央空調工程的質量。

2.技術交底和培訓

每個分項工程都應切實做好技術交底工作。技術交底應特別注重實效性，其形式是多種多樣的，既可以是文字形式的、也可以是圖表的形式的，甚至可以是實物樣板形式的，具體應根據實際需求來進行選擇。

為了保證工程質量，通常在施工班組人員上崗之前，對其進行崗前專業知識培訓以及質量方面的教育，以此來提高施工班組人員的專業技能。

3.檢驗與試驗設備

檢測試驗設備應該是經過校驗，且在有效期內的檢測試驗設備。

2.工程施工過程中的質量控制

2.1風管與水管道的安裝

1.風管的安裝

風管在安裝前，應對風管進行加固；風管在安裝時，還需要在適當的位置對風管以固定支架進行加固；風管在安裝成后，還應注重對成品保護。

此外，在其安裝完后，還應逐段的對風管進行漏光試驗，這項試驗對風管的安裝質量的好壞起著決定性的作用，因此，應進行嚴格的試驗。

2.空調水管道的安裝

空調水管道在安裝前，應首先對管內雜質進行清除；空調水管道在安裝時，應留有一定的坡度；空調水管道在安裝后，還要進行放水試驗。

此外，在二次裝修吊頂安裝前，應對每臺空調器和風機盤管進行排水試驗，以檢查排水是否暢通。

2.2排氣閥與排污閥的設置

為了有效排除管道內的空氣，通常在設計時，設置一個排氣閥和一個排污閥，排氣閥位于系統立管的最高處，而排污閥位于系統立管的最低處。而在實際施工中，需根據施工現場的實際情況來設置排氣閥與排污閥。

例如，在酒店等工程的安裝中，由于各種管線比較多，常常會出現“打架”現象，此時，在向上的門型管上容易形成氣塞，而在向下的門型管上容易造成排污困難。因此，在實際安裝中，應該在向上的門型管上方設置一個自動排氣閥，在向下的門型管下方設置一個排污閥。

2.3管道支架的鋪設

因為在夏季制冷時，空調供回水管道的水溫很低，所以如果管道與支架之間的絕熱保溫沒有做好，就會形成“冷橋”。因此，應在管道與支架之間墊一個經防腐處理過的木塊。

此外，管道吊、支架的設置也是有要求的，其間距不僅要滿足工藝及規范的要求，而且還要考慮到多種情況，如吊頂空間狹小等。

2.4空調系統的調試

空調系統的調試作為空調系統安裝完后的最后工作，是顯現效果的時候。而有的施工單位，在系統安裝完后并不進行系統的調試，而只是進行簡單的開機試驗，這樣，往往會造成房間溫度過低或過高。因此，在系統安全完后，必須進行系統的調試，因為只有這樣才能有效防止房間溫度差異現象的出現。

系統調試包括的內容有很多，但是影響系統效果最為關鍵調試是系統水量與風量的平衡調試。

（1）系統水流量平衡調試

它主要包括以下兩個步驟：

①各個回路之間的水流量平衡。

②單個回路中，各設備之間的水流量平衡。

其調試方法是測試各房間的溫度，并經過反復調節、測試與記錄，使各回路、各設備之間的水流量達到相對平衡的狀態。

（2）系統風量平衡調試

它是相對于全空氣空調系統來說的，即對系統各個風口的風量進行調試，使之達到相對平衡的狀態，調試時還應依據理論風口的風量，由遠及近的進行調節――系統最遠端風口向空調機的近處風口調節，同時還要經過反復調節、測試與記錄，直至各風口風量達到相對平衡為止。

3.結語

目前，我國國民經濟的快速發展，使中央空調在各個領域都得到了廣泛的應用。在提倡節能、環保的今天，中央空調系統安裝的質量直接影響著其使用效果，同時還涉及其他許多方面。因此，只有細致地做好質量控制工作，才能創出一個優秀的工程項目。

參考文獻

[1] 王勁勇. 中央空調工程施工常見問題及改進[J]. 福建質量管理, 2006, (03).

[2] 金華. 工程施工質量問題分析與控制措施[J]. 中小企業管理與科技(上旬刊), 2008, (12).

篇7

1 黃岡市家用中央空調應用現狀的市場調查

近年來，黃岡的經濟相比幾年前有了一個飛躍的發展，人們的收入都有不同程度的提高，并且造就了不少富人隊伍。他們追求高品質的生活環境，對住宅面積及其環境提出了更高的要求，大面積居室成了他們的選擇目標，而室內舒適環境的創造，依靠傳統中央空調顯然是不現實的，而普通家用空調對大面積居室來說，裝一臺無法滿足室內要求，裝多臺又顯得既不合理也不合算。家用中央空調的問世，完善地解決了這一矛盾。

黃岡住宅業的發展十分迅速，這對黃岡近10年來空調行業的發展起了決定性的作用。目前住宅業仍處在高速發展階段，黃岡大量的新建住宅投入使用。隨著人民生活水平的提高和支付能力的上升，一系列適合于中高收入家庭使用的中高檔住宅紛紛出現。100m2以上的住宅在新建住宅中的比例越來越大。在這種類型的住宅中，家用小型中央空調顯得十分適用。因此，黃岡住宅業的飛速發展為家用小型中央空調提供了廣闊的市場前景。

黃岡政府扶持中小企業的發展，將促進家用中央空調的需求。隨著國家經濟結構和經濟成分的調整，以中、小企業為主的個體、私營經濟不斷發展壯大。在中國經濟的結構調整中，黃岡經濟與國家接軌，傳統的律師、會計師、審計師等中介事務所在黃岡有很大的發展空間。所有這些又將拉動小型辦公樓和商住樓的市場需求，而家用中央空調正好滿足小型辦公樓對空調產品的較高要求。

據統計， 目前黃岡家庭戶式中央空調的使用率占空調行業的5%左右， 有關方面預測， 家庭戶式中央空調的使用率在逐年提高， 在10年的時間內黃岡的空調家庭占有率將達到40%。在黃岡， 受到越來越多居民關注的家用空調的前景是一片光明。

目前， 黃岡家用中央空調主要是格力、美的等品牌分立市場。據了解， 這些品牌的家用中央空調在黃岡的銷量節節攀升。據走訪調查， 在坤泰名居、三清國際華城等住宅區， 三成左右的住戶使用現有國內先進技術的變容量式家用空調，香格里拉大花園多數戶型為3室2廳或4室2廳，有不少的家庭就安裝了6臺或5臺家用空調，不僅影響了建筑外觀，而且也說明有很多用戶是有安裝家用中央空調的經濟實力。由以上調查可見家用中央空調在黃岡銷量的前景。

隨著建設步伐的加大和城市危改的逐步推進， 100平方米以上的戶型已經成為黃岡市場主流，家用中央空調產品的需求隨之日益增加?？稍谡{查中同時發現，黃岡真正擁有家用中央空調的用戶還只是一小部分， 究其原因， 主要是價格太高。黃岡工貿家電賣場一位正在挑選傳統家用空調的消費者告訴我們， 雖然家用中央空調易于裝潢， 而且舒適度也提高了許多， 可它的購機價格和使用價格也是很“嚇人”的， 相比之下， 還是傳統的家用空調更適合目前百姓的消費。

2 黃岡市家用中央空調應用局限的原因分析

盡管擁有如此之多的優勢，但我們卻不無遺憾地看到，在房地產住宅市場十分活躍的今天，黃岡家用中央空調的現實入住率卻遠遠低于分體空調，這當中存在各種各樣的原因，筆者分析了一下，總結出如下幾個方面正是造成此種局面的主要因素：

1）首先是觀念的誤區。許多人普遍認為采用中央空調系統“造價高、運行費用高、工薪階層承受不起”，因此，在選用空調問題上，絕大部分人首先考慮的安裝何種品牌的分體空調，而根本從未設想過安裝家用中央空調，更不用說考慮家用中央空調的舒適、節能，多房間適用性等一系列問題。

2）家用中央空調確定時間的局限。由于家用中央空調必須要在房子裝修時就需確定，而此時正是業主花大量費用購買房子以及裝修方面的時期，也就不愿意此時在看似不必需的家用中央空調上多增加一筆開支，而家用空調器卻可以在家裝完成后逐步進行購買。

3）目前盡管黃岡經濟相比以前有較快的發展，但由于人口多，產業結構并不十分合理，造成了黃岡居民收并不高，居民的消費水平遠未達到發達城市的水平。不可否認，一部分人在改革開放的經濟浪潮中富了起來，但我們也要看到，大部分工薪階層的生活水平，消費水平仍不十分富裕，再加上多元化的消費支出，傳統的消費觀念等因素客觀上也削弱了家用中央空調的發展。

4）家用中央空調在投資方面不僅給普通的居住者造成了消費誤區，而且造成了政府、房地產商在這方面的舉措面前猶豫不決?！案咄顿Y、低回報”使房地產商在開發住宅房地產項目上不敢嘗試將大筆資金投放到家用中央空調的裝備上，本來能增加住宅價值的賣點在誤區面前悄悄溜掉。其實，這里面存在著一個消費市場定位、細分問題，一項調查表明，部分大城市的一些外企白領，己經把家用中央空調作為自己購房的首選條件之一。

5）目前黃岡市場上各廠家風盤質量參差不齊，安裝施工隊伍專業化，優質化程度低；如采用直接送風末端設備，又會占用較大室內空間。所有這些問題均造成家用中央空調市場在黃岡發展緩慢。

6）在黃岡，家用中央空調系統進入尋常百姓家目前看來并不十分普遍，遠未如分體空調般繁榮，盡管分體空調市場上價格戰刀光血影，但家用中央空調市場卻寂靜無聲，這在某種程度上也不利于合理化家用中央空調的市場利潤。因此，這勢必造成部分廠家在利益驅動性下，盲目生產設備，安裝施工，只注重眼前利益，而國家相關部門也未明確制訂出具體的技術規范、安裝規范，所有這些因素造成了家用中央空調遠未達到其本應具有的種種優勢，甚至給居住者帶來了長期的麻煩，這樣做的結果只會造成這片市場的前景暗淡。

3 結束語

在黃岡，無論是從產品特點與市場實際來看， 還是從消費心理與消費趨勢來分析， 家用中央空調將規?；剡M入黃岡家庭已是大勢所趨。原因如下： 第一， 與壁掛式空調相比， 家用中央空調不但在美觀上具有絕對的優勢， 而且還在節能方面具有相對的優勢。第二， 近年來隨著家用中央空調總體價格的下降， 其每平方米200元-280元的價格已使家用中央空調具備了規?；M入黃岡家庭的條件。第三， 近年來， 在黃岡的一些中高檔樓盤的銷售和裝修中， 房產開發商、家裝公司或物業管理一般也會推薦業主盡可能地使用家用中央空調。

【參考文獻】

篇8

關鍵詞:施工階段;驗收;中央空調;施工項目管理;安裝;設備

隨著人們物質生活水平的逐漸改善,在一系列的辦公以及居住的環境之中,中央空調系統的應用越來越普遍。

按照全部建筑工程的全過程施工項目管理的原則,作為民用建筑安裝工程的一個單項工程的中央空調安裝工程也同樣需要遵守此。對于不同的施工項目而言,投標、簽約階段均類似。為此,本文所講的施工項目的全過程施工項目管理,指的是簽約后的施工準備階段到用后服務階段,即狹義的施工項目管理[1]。

一、施工準備階段

按照工程管理的要求,設立項目經理部,來配置相關管理人員;指導施工項目的管理活動,需要制訂相關的施工項目管理規劃;指導施工準備及正式開展施工,需要合理編制施工組織的設計,主要包括施工的方案、施工進度的計劃;為了使現場符合施工的條件,亦利于開展文明施工,需要進行施工現場準備活動;編寫開工申請報告,待批開工。

本文以某廣場中央空調工程全過程項目施工管理為例來說明。該工程采用集中式系統。該工程在施工準備階段主要實施了以下工作:

(一)按照項目特點以及需要,在工程部門選定項目經理之后,項目經理應參加由經營部組織的此工程的合同交底,負責并組織實施本工程合同的履行。

根據此工程的特點,自公司辦公室管理的具備相應資質的人員之中,項目經理挑選項目部的成員,組建現場項目經理部。項目部組建之后,按照此工程的特點以及公司的《質量手冊》,項目部每個崗位的成員,需要參加由企管部組織的本工程質量策劃。

項目質量的策劃工作在完成之后,按照質量策劃的標準,項目經理應組織本項目部成員來編制項目質量的計劃,以明確項目質量的方向以及項目部成員的管理職責。

(二)合同評審

項目經理參加經由經營部組織的本工程的合同交底,負責并組織進行本工程合同的履行。經營部確定項目經理是項目部和業主聯絡人。

(三)為了確定階段控制目標,需要對工程項目進行分解,建立起施工對象分解體系,從局部到整體地實施施工活動以及管理施工項目。

根據中央空調工程的分項工程組分,把此工程實施項目分解。

(四)由技術負責人組織,各施工員嚴格遵循公司《施工組織設計編制指南》編制本工程的施工方案。此施工方案主要有:合理地選取施工機具以及施工措施,科學地劃分施工段,安排好施工順序等。施工進度計劃是在施工方案中形成的主要成果之一。

(五)按照公司《文件資料總清單》結合本工程需要,項目部來合理地編制本工程的使用清單。按照清單,資料員到公司每個部門領取文件資料;按照清單,項目部來編制本項目編制的文件資料。資料員填寫文件擬稿,辦理相應的編寫、審核、發放以及批準手續。

(六)技術交底

(七)配備作業人員

根據工程合同、圖紙以及施工進度計劃,項目部的施工員來合理地編制所需的勞動力計劃。在勞動力計劃當中,應該確定需要的勞動力的數量和所屬的工種,再通過項目經理的審批之后,跟分包方簽訂勞務分包合同。

(八)配備物資

在施工準備階段,編制物資需用總計劃,需要向項目經理申請。當項目經理批準之后,再傳遞到材料以備采購準備之用。

(九)檢驗試驗以及機械設備

所需的設備(機具)以及檢驗試驗需用總計劃項目,需通過經理組織施工員共同來編制。

(十)創造符合工程質量標準的工作氛圍

在項目現場,按照施工總平面圖,項目部應配備好符合工程質量標準的工作氛圍,包括施工的場所、設備工作的場所和其他臨時現場設施。

(十一)項目開工報告

經由項目部填寫2份項目開工報告,通過業主簽訂準許開工之后,傳遞1份到工程部,另1份留根于項目部。

二、施工階段工作

(一)安排來實施施工,要根據施工組織設計的;

(二)確保控制目標的實現,在施工中動態控制工作要力圖做好;

(三)確保施工文明,需要管好施工的現場;

(四)處理好內外關系,管好合同變更及索賠問題,需要嚴格按照工程承包合同辦事;

(五)及時地作好記錄、協調、檢查以及分析工作。

就施工項目來說,施工階段的工作是一個實施具體操作實施的階段。在這個階段,中央空調安裝工程需要做好以下幾方面:按照施工方案以及施工進度計劃的安排,對生產要素實施合理地配置、優化組合以及動態控制,以確保每個分項工程的順利開展;

在每個分項工程開工之前,應把施工準備階段編制的技術交底發放到操作負責人手里,并給予其講解,要著重強化在施工過程中應注意的事項。

三、交工、驗收和結算階段

(一)在工程收尾階段,須由項目經理組織項目施工員及各工種負責人逐層、逐段、逐部位、逐房間地實施檢查,檢查施工中是否漏項。

(二)保護成品。對已完成的部位或修補完成的部位,要馬上組織清理,保護好成品。按照可能及需要、房間或層段鎖門封閉,杜絕外人私自進入,以避免損壞成品或造成零件的丟失;

(三)實施系統調試。在試運轉前,通過技術負責人編制調試方案,嚴格根據調試方案的步驟實施調試。完畢后,由業主組織相關單位對其驗收;

(四)由技術負責人組織施工員繪制竣工圖,清理和準備各項需向建設單位移交的工程檔案資料,并編制工程檔案資料移交清單;

(五)由項目經理組織有關人員參加或提供資料,編制竣工結算資料,尤其是合同變更和設計變更及現場變更部分,一定要有變更的簽證作為結算依據;

(六)施工項目完畢后,進行了施工項目管理的分析與總結,從而對施工項目管理進行全面系統的技術評價和經濟評價,以總結經驗、吸取教訓,不斷提高管理水平。

四、用后服務階段

(一)為保證工程正常使用而作必要的技術咨詢、培訓和服務。

(二)進行工程回訪,聽取使用單位意見,總結經驗教訓,觀察使用中的問題,進行必要的維護、維修和保養。

中央空調系統是在規定的范圍內造就人工氣候,使人們得到舒適的工作或生活環境。中央空調系統分為2大部分:一是主機部分。二是末端設備。它是把主機送來的冷量(熱量)按照人們的需求受控制地散發出來,達到為人們營造一個人工的小氣候[2]。

在安裝工程的施工前要做好各專業的圖紙會審、協調工作[3];在各專業管線交叉點較多的部位要求繪制細致的節點圖,制定詳細的節點施工方案;各專業管線按照“小管讓大管,有壓讓無壓”的原則和預定施工方案有次序進行安裝施工。對于有標準層的建筑而言,各專業管線先進行樣板層的施工以解決管線交叉問題。

在設計中,要標出設備的嘈聲參數要求,同時對大風量機組設計時應考慮消聲隔聲措施。

中央空調冷凍水系統最常見的問題是冷凍水系統管道的循環不良。加強施工前管理,合理安排管線標高,盡量避免出現氣囊現象,同時在不可避免氣囊部位要設置排氣閥。且將排氣閥的排氣管接至安全處,以利于系統排氣。焊接鋼管安裝前必須用機械或人工清除污垢和銹斑。管道施工過程中未封閉的管口要做臨時封堵。實際壽命與使用時間長短和維修保養關系很大。在一般情況下,離心式用于所需能量較大的場所,螺桿式屬中型機組,活塞式屬中、小型機組。由此可見,在移交給業主方后,應業主要求,由項目經理組織項目部技術人員對業主方的專業管理人員進行了使用和保養的培訓,并且編制了《用戶使用手冊》,一并移交給業主[4]。

參考文獻:

[1]姚兵.施工項目管理的內容與程序[J].建筑,2004,(6)

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家用中央空調未來巨大的市場容量以及較高利潤率也吸引了眾多著名家電企業的進入。美的、格力、海爾、新科、奧克斯、TCL、春蘭、三菱重工等國內外品牌紛紛涉足其中，一時間，家用中央空調成為中國空調業新的競爭焦點。事實上，也正是看中了這一點，無數的廠商才紛紛涌入這個大“熔爐”去“淘金”。

伴隨著傳統空調企業的介入，大量的經銷商、商也紛紛進入這個行業內來分一杯羹，目前家用中央空調大體上有四個銷售渠道：1、經銷商營銷；2、廠家直接招標營銷；3、大型家電連鎖與專賣店直銷；4、以家用中央空調安裝公司等銷售，這四個渠道的銷售情況各有不同。

1、 經銷商營銷；是家用中央空調零售的主要陣地。很多以前經銷傳統家用空調的商家為了緊跟潮流，也紛紛經銷起了家用中央空調。但他們在銷售方法上，還是沿用以前經銷傳統空調的一套辦法，除價格競爭外，對家用中央空調的專業知識卻知之甚少。例如，家用中央空調和傳統家用空調相比，有什么優點？風管機、 冷水機組、多聯機有什么區別？如果對這些家用中央空調基本知識都缺乏了解，顧客如何信任及選購？幾萬元一套的家用中央空調的生意就難做了。有些商家不重視銷售人員素質的提高，沒有對銷售人員培訓家用中央空調的一些基本知識，因此大大制約了家用中央空調的零售業務。

2、 廠家直接招標營銷；而對于生產家用中央空調的企業來說，一般看中的是房產業招投標來獲取整個樓盤的家用中央空調工程項目，對于零售則通過自己的銷售網絡、專賣店、特約經銷商進行，這些生產企業重視對銷售人員的專業培訓，有些自己還擁有設計安裝施工隊伍，因此在銷售時能為顧客出謀劃策，根據不同的房型做出相應的方案，成為零售中一支不可忽視的力量，但由于銷售成本及管理難度等原因，目前在市場上還難以成為主流。

3、 大型家電連鎖與專賣店； 營業員都接受過專業的培訓，對家用中央空調的性能都比較熟悉，對于顧客的疑問都能如數道來。有些商家甚至還擁有家用中央空調實際安裝施工調試隊伍，對家用中央空調從銷售到安裝調試都得心應手，因此能博得顧客的歡心，但是由于大型家電連鎖一般處于大中城市，市場覆蓋率存在一定問題，更關鍵由于是被動銷售且顧客認為中央空調需要更專業安裝設計隊伍，導致大型連鎖家電專賣店市場分額一直偏低。

4、 已獲得專業資質的中央空調安裝公司：能提供從銷售到安裝施工的“一條龍”服務，使用戶省卻了許多麻煩，在銷售時具有很大優勢，但目前這部分的銷售業績一般不在統計之列，因為主動營銷能力偏弱，還是側重在售中的安裝調試階段；

因此，目前，經銷商營銷是主要的生力軍，同時也面臨著巨大的障礙，影響了家用中央空調的普及，如何跨越并超越是當務之急。

二、經銷商目前在營銷上面臨的檻尬

1、 用傳統家電的營銷模式來銷售家用中央空調是不合時機的

由于家用中央空調是工程項目的特點，較高技術含量且金額偏高，需要非常高專業技術的項目團隊來執行的，不能靠原有夫妻老婆店的模式來拓展，而是需要有技術專長的銷售顧問+ 售前方案設計的工程師+技術研發性的技術專家+現場實施團隊來共同完成的。

經銷商進軍中央空調，必須對其傳統營銷方式進行轉型，這也將成為企業拓展中央空調市場的一大挑戰。（對比圖如下：）

2、 缺乏營銷策略的規劃、過多依賴廠家的政策與價格砝碼

某些經銷商在市場推廣方面過度依賴廠家的支持，甚至錯誤地認為“市場是廠家的，應該由廠家來投入”。俗話說“己所不欲，勿施于人”，要想建立真正意義上的戰略合作伙伴關系，就要先從自身做起。只有廠商認為這家經銷商具有了一定的實力和能力，才會給予政策保護加以扶植和培養；否則，廠家也不愿意把一塊市場白白的浪費掉；價格是保護多方利潤的一個提前，如何避開價格的競爭，提升產品及服務的含金量也是非常重要的，否則家用中央空調的行業就會非?？斓倪^渡到家電行業了。

在近期，對杭州地區經銷商希望得到廠家具體支持的比例（如圖）更能說明這一點。

《中央空調資訊》

3、 缺乏專業的營銷團隊

因為經銷商的制經過了近10年的發展，已經形成了一定的規模和數量。從商的發展現狀，我們總結出經銷商如下的發展特點。

(1) 年銷售額在0.1億～0.5億元的經銷商在行業里已經具有相當數量，但年銷售額在0.5億～1億元的經銷商為數不多，而2億元以上的經銷商更是屈指可數。

(2) 大多數經銷商的品牌還比較混亂，只有極少數外資品牌的經銷商能夠達到區域獨家；大多數經銷商多個品牌的產品，這其中有一部分的產品是互補型的，不有競爭性的同類產品；另外相當數量的經銷商互有競爭性的同類產品。

所以，經銷商的規模比較小，銷售金額也不大，品牌的忠誠度也不高，導致他們也不可能有專業的營銷團隊，從協助客戶導購開始，為客戶提供量身裁衣的設計，提供合理化的建議，嚴格的監理，專業的安裝人員，完善的售后服務等，而這一切都是需要經銷商有長遠的眼光，化一個投入來營造的專業的團隊，其實，行業內的經銷商比較少。

4、 銷售人員專業能力不足，深入客戶關系難

因為中央空調這個工程項目因為有5個特征：1.項目成交周期較長，需多次溝通才能解決問題; 2.項目銷售金額偏大，客戶選廠家非常慎重; 3.非常重視售后服務，; 4.客戶購貨非常小心，考慮的因素及決策流程較長;5.很多客戶在考慮購買時更多依靠可信任的銷售人員推薦，這個五個特征中人比產品來得更重要，說明銷售人員面對客戶往往不是簡單的介紹產品，而要有意識地引導客戶來購買，了解了產品需要設計安裝，然而廠家的同質化現象比較明顯，為什么需要買你的空調，而不買其他人，其中客戶關系的融洽，信任感是尤為重要的；

三、提升經銷商營銷能力—三段法

經銷商販賣家用中央空調，我們認為，不應該按照傳統家電銷售的模式，重點是運用工程項目的營銷模式來提升銷售人員的專業度，在售前咨詢階段，給客戶專業的形象，建立良好的客戶關系，從而營造良好的信任感；在售中實施階段，給客戶提供專業顧問的安裝咨詢，充分與客戶及時溝通，了解客戶的想法，給客戶提供專業的建議，確保每一個工程項目都是一個樣板；在售后階段，定期回訪，及時維修，形成良好的口碑，為銷售的下一個循環做好鋪墊。所以，根據對國內大部分廠家（海爾、TCL）及外資企業（開利、大金）的培訓與咨詢，我們認為客戶需要的專業顧問，應該是以技術為基礎的銷售工程師，而不要像鸚鵡學舌會說話的經銷商。下面，針對專業的顧問，我們提出了三段法，拋磚引玉，給各位分享。

1.售前----建立信任感為基石的咨詢建議： 客戶咨詢、采購分析、個性設計、樣板工程

在客戶咨詢環節，給客戶合理的建議，提供相對真實的信息，讓客戶理性選擇；

在采購環節，將所有的安裝材料及費用列成清單，讓用戶明明白白消費；

在個性設計環節，給客戶提供個性化的服務、專家顧問性的設計方案；

在樣板工程環節，給客戶提供足夠的信心，從而以見證來營造信任的氛圍；

2.售中--提供專業顧問式的安裝咨詢：專業安裝，嚴格監理，客戶驗收

由于中央空調有“三分空調，七分安裝”的特殊性，所以，服務將成為國內企業制勝的一個重要法寶。

在安裝環節，由 中央空調的安裝工程師專門負責，其目標是“管理標準化”。象海爾中央空調的安裝人員統一著裝，并在工地現場設立看板，規范施工，現場協調，對整個安裝進度進行全程跟蹤，保證了施工規范性和專業性；

在監理環節，由海爾中央空調的專業監理師專門負責，其目標是“監理專業化”。海爾推出國內首家廠家監理，實現一對一服務；

在客戶驗收環節，給予客戶一些合理的建議，那些方面需要注意的，那些使用是不被應許的，確?？蛻趄炇蘸髮ξ磥淼氖褂弥写嬖诘膯栴}非常清晰；

3.售后---- 提供標準化的客戶回訪：定期回訪，維保及時

在定期回訪環節，需要建立客戶檔案，明確客戶基本信息，7天（安裝人員）-15天（廠家人員）-30天（安裝服務公司的經理）-60天（廠家主管）-1年（售后維修人員）是正常定期回訪的時間段，以確保及時發現客戶的問題，提供定期的回訪，感受廠家與經銷商的關懷；

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中圖分類號：TB657文獻標識碼： A

水系統型式的集中空調優點明顯，所以在高層建筑中被廣泛應用，其優點主要表現在以下幾個方面：1、布置安裝方便：2、分區便捷：3、風機盤管機組體?。?、空調機房占地面積?。?、能個別控制與調節室溫：6、節約通風空間：7、節省運行費用：8、房間無人自動關閉：9、使用不受房間不同的限制，所以在人員密集場所如醫院、賓館等公共場的設計中被廣泛應用，所以筆者在本文章展開對中央空調水系統對制冷效果影響的探討，為中央空調的設計與應用中常出現的問題提出一些自己的看法以及建議。

系統設計因素

現如今，機械循環系統在空調水系統中被廣泛采用要，機械循環系統的閉合循環由支立管與環繞組成，在實際應用中，會根據建筑本身的特點進行空調分區，如對建筑朝向、時間以及其實用性等方面的分析，由于每個房間的冷負荷大小流量都有所不同，所以每個房間的分配量也會有所不同。從而進行水系統末端設備選型以及水系統平衡計算。在系統設計中，有兩點系統設計方面因素會影響到空調水系統的制冷效果，一方面是在系統方案設計中有與實際施工狀況不符，或者在設計過程中對實際情況考慮的不周全，都會導致系統型式與空調系統分區出現問題；另一方面，中央空調水系統設計中的部件缺陷也會對空調水系統的制冷效果產生影響。

施工安裝管理以及質量控制因素

在空調水系統施工安裝過程中，有以下幾點需要注意：1、施工單位管道安裝回水濃度坡向問題，如果管道安裝回水濃度坡向不對，水管排放濃度的方向就會被凝結，從而導致空調水系統制冷出現問題。2、空調水系統中安裝排氣閥的開口位置，如果在施工中，對于排氣閥安裝開口位置有偏差，也會導致排氣閥排氣不當，甚至導致排氣閥不排氣，使空調水系統的制冷效果產生影響：3、施工主管的支管開口偏前，沒有按照設計方案進行主管的變徑工作：4、對空調水系統中的管道系統沒有及時沖洗，沒有進行及時的排污，導致風機盤管熱交會器被堵塞，成為空調水系統常出現的問題，嚴重影響空調水系統的制冷。5、管道的交叉網有連接不當的行為，就會導致排氣閥不能順暢的排氣：以上問題均是施工單位在空調水系統中的常出現的問題，嚴重影響了空調水系統的制冷效果，而從上文的闡述中，我們可以看出，施工過程中常常會有些人為性的施工缺陷導致空調水系統出現故障，一旦這種故障發生，對于空調水系統的的制冷影響是致命的，如果在進行調試，不僅浪費時間，影響空調使用時間延后，還會浪費過多的人力，造成不必呀的麻煩。空調水系統一旦出現問題，就會造成人力、財力、物力的資源浪費，在空調水系統中的影響也是很大的，所以，筆者認為，對于施工單位來講，一定要加強其施工工程質量，要做到對工程質量進行嚴格監管，并嚴格控制每一道工程工序質量，從而最大限度的減少空調水系統工程施工的缺陷。

三、運行管理與調試措施因素

影響中央空調系統風機管道冷熱不均的因素有很多，但是大多都需要通過系統運行調試和改造來解決問題，例如：冷凍機沒有問題，正常出力，各個循環泵也相匹配，但是仍然出現一些冷熱不均的問題，遇到這種情況，我們通常就會通過系統調試與改造的方法來解決問題。

（一）冷熱不均的調試

在系統正常運行中，所涉及到的各個房間的制冷效果不佳，達不到設計方案的預期值。具體表在在各個房間的情況是，同程系統的始端與末端冷，而中間部分的房間，有的冷，有的不冷。首先選用對系統進行調試的方法，并且對系統進行清洗，但之后的效果并不明顯，冷熱不均的問題幾乎沒有得到改進。這樣，我就在開始對整個系統進行檢查，發現問題的原因出在管道供回水坡度不對，在中央空調水系統中，管道長時間受到熱脹冷縮的物理因素影響，難免熱脹冷縮導致管道的變形或者伸長，這種情況導致系統中部文職的支托架失去了原有的工作意義。解決辦法：在長度超過40米的直管段中，安裝伸縮器，減少空調系統運行過程中的冷、熱給管道造成的物理影響，防止管道變形。并在伸縮器安裝后，在管道中重新選擇固定點，對支架進行重新加固。結果表明：重新調試效果明顯。

（二）系統制冷度不夠或者局部不冷的調試

某家賓館在建筑工程中設計了中央空調水系統，但工程竣工后，發現部分房間無法制冷或者冷度無法達到設計值，經過以往經驗判斷，這是由于部分支管連接的風機盤管不制冷或制冷不足造成的。經過對其系統的檢查，我們發現問題主要出在系統排氣系統損壞，失去了效力，排氣裝置損壞，直接導致經處理過的空氣受被堵在系統中，無法正常排出，直接影響到空調系統中的水循環，造成無法制冷，失去空調系統制冷的最終目的。對于這種情況，根據以往經驗，我們對空調系統的末端的排氣閥進行更換，同時對空調水系統進行緩慢的水補給，讓存留于系統中的空氣排盡，從而改善了空調水系統的制冷效果。

（三）管道及風機盤管淤塞造成的系統局部不冷

空調水系統中，管道及風機盤管常出現堵塞現象，直接影響到空調水系統的制冷效果，嚴重者甚至導致空調無法制冷。筆者認為，系統工程施工過程中，施工單位對于安裝風機盤管道時的管道排污沖洗工作要加強監督管理力度，防止管道中有殘余雜物，并且在安裝工程結束后，對整個空調水系統都要進行再次的檢查，并仔細沖洗，將一些殘留在系統內部的焊渣、砂石以及鐵瘤等雜質沖洗排出。與此同時，還要考慮到常出現的一些導致水系統管道堵塞的問題，比如由于冷水質量低、含雜質量較高造成的水斷面減小導致阻力增大、水流量小的問題。中央空調水系統的設計者應該考慮增加水處理，可以在冷凍機房內裝設沖洗用水源管以及排污管等設備。并在在一些主要設備中安裝水過濾器裝置。這樣便可以提高空調水系統中管道的水質量，減少水中雜質，有利于中央空調水系統中管道水的循環。同時也要對中央空調水系統中設備的維修與養護，定期對設備進行拆除、清洗。在春秋兩季進行對積存污物的清理及沖洗。

總結：大批高層建筑興建，人們對高層建筑房間的舒適性要求較高，所以中央空調基于人們需要而被廣泛應用。所以筆者針對中央空調水系統常出現問題，通過對系統設影響、素施工安裝管理以及質量控制因素、運行管理與調試措施因素等三方面，對中央空調水系統對制冷效果的影響進行分析，并闡述了自己的一些見解，旨在在為今后中央空調設計與應用的優化提一些幫助。

[1]楊世銘，淘文銼.傳熱學[M].北京:高等教育出版社，199 A.

[2]滕林慶，高祖銀，何耀東，等.制冷空調工[M].北京:中國勞動出版社，2001.