長三角一體化區域工業用地價格空間差異及其影響因素研究
梁穎; 耿檳; 鮑海君 浙江財經大學東方學院工商管理分院; 浙江嘉興314408; 浙江財經大學土地與城鄉發展研究院; 浙江杭州310018; 浙江財經大學公共管理學院; 浙江杭州310018
關鍵詞：工業用地價格 空間差異 長江三角洲 一體化發展
摘要：工業用地價格差異及其影響因素研究已成為長三角一體化區域產業發展的研究熱點。本文基于長三角區域206個縣(市、區)2018年工業用地出讓價格數據,采用變異系數分析區域工業用地價格空間差異性,構建多元回歸模型分析區域工業用地價格空間差異影響因素。研究表明:在長三角一體化區域存在一定程度的工業用地價格空間差異,城市間工業用地價格差異大于城市內部工業用地價格差異,工業用地價格空間差異主要受工業產出效率、工業用地資源、工業用地出讓最低價管制、工業從業人員、工業能源消耗等因素影響。文章同時提出了相應的政策建議。
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