導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇建筑安裝工程論文，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

1）建立大型建筑建筑結構模型：依據(jù)建筑結構施工圖建立制冷機房建筑結構模型。

2）建立設備模型：按照機電專業(yè)施工圖紙，在建筑結構模型基礎上，建立各種設備模型，設備模型包括設備的三維尺寸與位置、接口尺寸與位置（見圖5）。

3）一次碰撞檢查：使用軟件碰撞檢測工具，對設備模型進行碰撞檢查，并進行動態(tài)分析，解決設備與結構墻、柱、梁的三維尺寸碰撞。通過軟件選擇“檢查對象”“參與檢查對象”后，對模型數(shù)據(jù)軟件將進行自動掃描，有碰撞的點標注紅色，綜合分析管道走向，合理調(diào)整設備布局。按規(guī)范要求，在設備定位時，為設備留出檢修空間，保證設備整體布局成排美觀，軸線一致，間距合理、橫平豎直。

4）建立管線模型：在設備模型優(yōu)化后的基礎上，根據(jù)設計圖紙，建立各專業(yè)的管線模型（見圖6）。

5）二次碰撞檢查：對建筑結構、設備、管線三維模型全面進行碰撞檢查，根據(jù)碰撞結果標識，調(diào)整管線位置。

篇2

2煤炭工業(yè)建筑安裝工程成本管理

2.1定額管理

定額是在正常的生產(chǎn)情況下，生產(chǎn)單位產(chǎn)品所需的人力、材料和施工機械等合理消耗量。消耗量分為必要勞動消耗和損耗勞動消耗，理論上定額消耗即必要勞動消耗。定額管理能夠正確地安排人力與物力，是實行按勞分配的依據(jù)，也是進行社會勞動竟賽的基礎。定額管理是規(guī)定在正常情況下單位時間內(nèi)生產(chǎn)者生產(chǎn)社會產(chǎn)品合理的數(shù)量，以此限制和激勵生產(chǎn)者的工作積極性，同時也可以提高企業(yè)的勞動生產(chǎn)率，維護企業(yè)的效益。從另一方面看，提高勞動生產(chǎn)率也是在降低施工的成本，因為當單位時間生產(chǎn)的社會產(chǎn)品越多，其單位產(chǎn)品的勞動力成本就越低，勞動力成本越低，也就降低了施工成本。因此，提高勞動生產(chǎn)率就是有效地降低施工成本。對于任何一項工程建設，都需要投入很大的物力與財力，在這些資產(chǎn)中有些是固定資產(chǎn)有些是流動資產(chǎn)，其中固定資產(chǎn)包括各種施工機械、設備、工具儀器辦公用品及辦公房屋等。因為這些資產(chǎn)比較分散，且數(shù)目龐大，不容易管理與保存，很容易造成缺失或儀器儀表的損壞。因此，面對數(shù)量龐大的資產(chǎn)數(shù)目，必須進行必要的資金管理，以降低建筑安裝工程成本。煤炭工業(yè)建筑安裝工程的固定資產(chǎn)在煤炭工業(yè)基本建設中占有十分重要的地位，它是主要的勞動資料和輔助工具，也是施工單位能夠繼續(xù)下去的必備條件。固定資金在施工過程中具有反復性、連續(xù)性，可以長期地保持自身的價值，直至失去實物形態(tài)的使用價值為止。固定資金還具有較強的專業(yè)性、分散使用、頻繁挪動的特點。因此，做好固定資金管理，可以從以下幾方面入手。（1）統(tǒng)一管理、分級負責。企業(yè)的固定資產(chǎn)，財務部門統(tǒng)一動態(tài)管理，各部門要認真負責，做到帳、卡、物一致，嚴格按規(guī)定程序辦理。（2）責任負責制。由使用單位負責管理固定資產(chǎn)，落實到人頭。嚴格按規(guī)定手續(xù)辦理修理、封存停用的設備，確保帳、卡、實物一致。（3）流動資金管理。按照材料采購計劃，由供應部門集中統(tǒng)一地從合理的供應渠道采購材料及物資，認真核實清單數(shù)量，落實保管員個人保管，積極利用和處理積壓物資，經(jīng)常清倉利庫。

2.2預算管理

施工圖預算是預算管理的主要依據(jù)，因此，施工前必須做好各分項工程的詳細預算，然后匯總并計算和考核。施工條件的變化時常影響著施工成本，通常通過設計方案的變更、工程量的增減、施工圖的局部工程的缺失、材料以及供貨地點和運輸方式的改變，使工程的量或材料的價格發(fā)生變化，影響著工程的成本支出。因此，應認真的計算和考核預算并根據(jù)工程的變化修改預算，使預算與施工生產(chǎn)的真實情況相符，以正確的控制成本。

2.2.1節(jié)約材料費。建筑安裝工程所用的材料把部分應用在工程實體，而材料費在成本中占有絕對高的部分，在滿足工程質(zhì)量的前提下，減少建筑材料的浪費，加強建筑材料的管理，成為降低工程成本的一個重要部分。降低成本的基本措施如下：（1）定額管理材料。定量供應常用材料；限額領用其他材料。（2）采用新工藝新方法，節(jié)約材料使用量。（3）加強材料采購計劃性、運輸工作和倉庫保管工作，避免由于運輸疏忽造成的材料損耗。

2.2.2合理的配備機械設備，提高機械設備利用率。隨著施工機械設備在建筑施工過程中的作用越來越大，施工中的繁雜笨重勞動和手工操作逐漸被機械所代替，以提高工作效率。因此，合理的配備設備，使每臺機械的效能充分發(fā)揮，成為降低成本的一種手段。為了保證每臺機械能正常工作，充分發(fā)揮其效能，通常采用以下措施：（1）定期對機械設備進行保養(yǎng)維修工作，確使機械設備能正常運行。（2）為避免停工窩工現(xiàn)象，機械設備應嚴格按照作息時間工作，不準過早過晚進場。（3）加強機械設備的管理和監(jiān)督，對施工機械的各種狀況作及時考核記錄。

2.2.3施工管理費的控制。施工管理費是施工單位為了使施工正常的進行而產(chǎn)生的組織和管理的費用，是工程成本的一部分。按定額取費，按預算支出是施工管理費的控制的一般方式，有效的控制工程成本與預算的一致，確保施工成本在控制的范圍之內(nèi)。通過編制成本計劃，按照完成承擔工程任務的量計取施工管理費，同時按照施工的預算限額支取，以達到對施工管理費的控制。其次嚴格控制非生產(chǎn)人員在施工生產(chǎn)中的人數(shù)，減少多于的勞動生產(chǎn)力，同時施工單位的管理人員和服務人員也應該嚴格控制在不影響正常施工的人數(shù)，這也是管理費控制的重點。還要嚴格遵守費用劃分及開支標準，杜絕費用亂報，非正常開支等現(xiàn)象，從而降低施工管理費。

篇3

IMPLEMENTATIONOFADESIGNANDMANAGEMENT

SYSTEMFORARCHITECTURALERECTIONWORKSDRAWING

AbstractThisarticlemainlydiscussesthebackground,purposeandimplementationofourCADsystemforerectionworkinarchitecture.Oursystemcangenerate3Dconstructionstructuredrawingfromtraditional2Ddrawings;letarchitectsdesignerectionsubsystems,suchaspumbingventilation,andelectricitydirectlyin3Dspace;helparchitectschecktheinterference;andgenerate2Dworkdrawingsthatfittheneedsofconstructionpracticeandimplementthequantitiescount.Thispaperalsodescribesthegenerationof2Dworkdrawingsmoduleindetails.

Keywordserectionworkinarchitecture,interferencecheck,depthbase

1引言

隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和城市建設步伐的加快，我國城市建筑工程已經(jīng)發(fā)展到大規(guī)模、多功能建筑項目大量投建的階段.建筑物的結構日益復雜，功能日趨完善，對建筑項目的結構設計和安裝工程設計的技術要求也越來越高.

傳統(tǒng)的建筑設計和施工流程是從建筑設計開始，結構工程師進行建筑物的結構設計，而后，再由水、電、風等各專業(yè)工程師完成專業(yè)設計，最后由施工部門按照圖紙進行施工.在這樣的設計、施工過程中，由于各專業(yè)工程師各自獨立進行設計,設計過程中不可避免的出現(xiàn)各專業(yè)協(xié)同設計之間的矛盾.

隨著計算機技術的發(fā)展和計算機輔助設計技術的應用，已使得建筑設計各專業(yè)的設計人員從繁雜的手工繪圖工作中解放出來，極大地提高了設計部門的工作效率，縮短了設計周期，提高了質(zhì)量.更進一步的要求是利用計算機協(xié)調(diào)各設計部門的工作，管理工程設計資料，包括設計圖紙及相關的技術文檔，使工程項目數(shù)據(jù)的一致性得到較好的保證，提高設計資料和圖紙的再利用性.

本文就我們開發(fā)的安裝工程計算機輔助設計軟件中的關鍵技術問題進行論述.

2系統(tǒng)概述

2.1系統(tǒng)的總體構成

安裝工程施工圖綜合設計與管理系統(tǒng)的主要目的是為了解決當前建筑安裝工程中經(jīng)常出現(xiàn)的二維設計不直觀、設計圖紙不協(xié)調(diào)、施工圖設計階段圖紙綜合會審困難等問題.傳統(tǒng)的方法是設計者憑借自己的三維思維能力在二維進行設計，這使得設計工作很不直觀并且容易導致設計錯誤.各專業(yè)設計者各自獨立進行設計工作，設計不協(xié)調(diào)問題不可避免.在各專業(yè)設計圖紙匯總后，要求設計人員和總圖人員人工發(fā)現(xiàn)和解決不協(xié)調(diào)問題，這將耗費建筑結構設計師和安裝工程設計師大量時間和精力，影響工程進度和質(zhì)量.同時，由于采用二維設計圖來進行會審，人為的失誤在所難免，使施工出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成建設投資的極大浪費，并且還會影響施工進度.

因此，安裝工程施工圖綜合設計與管理系統(tǒng)應具有以下功能：

.利用從建筑設計部門得到的二維建筑結構圖，以建筑施工圖為依據(jù)，通過交互手段，拉伸生成三維的建筑層立面圖;

.以建筑施工圖為參考,同時以二維的各安裝工程專業(yè)平面設計草圖為依據(jù)(若存在)，通過交互式操作手段，各個專業(yè)分別在三維空間進行設計、分析和計算，生成各安裝工程子系統(tǒng)三維施工圖;

.由已有的各子系統(tǒng)管線圖生成三維的綜合管線圖;

.發(fā)現(xiàn)并解決設計階段出現(xiàn)的子系統(tǒng)內(nèi)和子系統(tǒng)之間的管線和部件之間的碰撞問題；

.能夠自動生成基本符合工程施工要求的二維施工平面圖;

.由生成的綜合管線圖進行工程量統(tǒng)計.

.管理已經(jīng)生成的二維、三維施工圖.

系統(tǒng)結構圖如圖1所示.

圖1系統(tǒng)結構圖

2.2系統(tǒng)主要模塊介紹

2.2.1建筑三維施工圖生成模塊

從建筑結構設計及水、風、電等設計部門得到的設計底圖,可以得到樓層設計的平面圖.根據(jù)建筑物的平面圖和相應的立面、剖面圖，依據(jù)樓層高度、樓層特點等信息，通過交互手段迅速地拉伸生成三維的建筑施工圖，在三維圖中能夠較為真實的表現(xiàn)出墻、柱、門、梁等的實際情況.生成的三維建筑結構在進行綜合管線圖的會審時，將作為參照物，并且還需判斷各種管線是否會和建筑結構發(fā)生碰撞.作為管道集中布置的梁，建筑結構設計時都已經(jīng)預留了相應的孔洞，梁的預留洞也作為施工圖會審的重要部分.

2.2.2安裝工程各專業(yè)系統(tǒng)三維施工圖生成模塊

在安裝工程各專業(yè)系統(tǒng)三維施工圖的生成和編輯過程中，生成的三維管線圖所需要的管線如水管和部件(閥門、接頭等)，采用參數(shù)化圖庫的形式進行存儲和管理，以便在施工圖中調(diào)用所需插入的管線和部件.根據(jù)各專業(yè)設計的草圖中管線的位置、尺寸標注、管徑、長度等參數(shù)和部件的形狀，由用戶通過選擇（或輸入）相應的形狀特征參數(shù)、空間定位參數(shù)、以及相關的材料類型等，可自動生成三維管線和部件實體.用戶采取交互設計手段，在各種管線和部件的編輯修改工作中，對實體進行插入、拾取、編輯、刪除、替換和修改.

2.2.3碰撞檢查模塊

綜合管線圖的碰撞檢查工作是對設計所得三維圖紙中的各種管線、部件之間，管線和梁之間，以及管線和墻、柱之間可能發(fā)生相互干擾現(xiàn)象進行分析和檢測.通過局部視圖的放大顯示，可以用人工觀察的方法粗略判斷綜合管線圖上是否會發(fā)生各種碰撞現(xiàn)象，但在管線密布、人工判斷比較困難的位置，CAD軟件系統(tǒng)的自動分析和計算功能就成為必要的輔助手段.本軟件提供了一定的自動進行碰撞檢查計算功能、自動進行綜合管線圖的判交和合法性檢查計算，將有可能發(fā)生碰撞的區(qū)域以圖形方式標示在三維設計空間中，提示設計人員對各種管線圖進行相應的調(diào)整和修改.

2.2.4工程施工圖生成模塊

由于本系統(tǒng)的設計工作是在三維空間中進行的,所得圖紙是以三維數(shù)據(jù)模型存儲的，而生成的安裝工程施工圖必須是符合工程規(guī)范的二維施工圖，才能提交施工單位具體使用.施工圖紙是以平面圖、立面圖、剖面圖的形式提交的.從三維模型出發(fā)，能夠以某種方式自動生成盡可能符合施工要求的平面圖、立面圖、剖面圖,再通過適當?shù)娜斯ぽo助修改生成符合工程要求的二維施工圖.如何高效率地自動生成符合工程規(guī)范的施工圖紙是本系統(tǒng)軟件開發(fā)的難點之一.

2.2.5工程量統(tǒng)計模塊

建筑安裝工程中的工程量計算在傳統(tǒng)的施工設計過程中是與圖紙設計分開的，需要工程技術人員和預算決算人員進行人工讀圖，從各種管線圖中統(tǒng)計所有的工程量.采用CAD技術，利用三維建模的方法，可以在設計階段，每當插入各種管線部件圖時，就將各種管線工程量的相關參數(shù)代入，設計定型后可以進行工程量的自動統(tǒng)計計算.例如,統(tǒng)計通風管線圖時，可以根據(jù)三維風管的類型標志，由數(shù)據(jù)庫取得風管截面尺寸、材料參數(shù)等信息，由軟件進行自動統(tǒng)計計算.各種管線的截面數(shù)據(jù)、管線長度、管線接頭的具體參數(shù)是進行工程量自動統(tǒng)計計算的主要依據(jù).采用計算機輔助設計方法，建立三維模型可以很好的避免在傳統(tǒng)的工程量計算中出現(xiàn)的各種人為因素造成的差錯，并且能夠提高效率.隨著各種管線圖的修改，其工程量統(tǒng)計計算的結果也能隨時反映出來.

3二維施工圖的生成

3.1需求分析

(1)由本系統(tǒng)生成的建筑施工圖、安裝工程設計圖均為三維實體，并用三維數(shù)據(jù)結構存儲，而安裝工程施工所要求的是二維施工圖，因此必須由三維工程設計圖生成二維工程圖.

(2)國標建筑行業(yè)中對安裝工程的二維施工圖有詳細的規(guī)范，而對三維施工圖卻沒有相應的規(guī)范.因此，本系統(tǒng)根據(jù)設計需要規(guī)定了一些利于三維設計的規(guī)范和標準件及常用件的三維形象.這些規(guī)范的目的是為了方便設計人員進行三維設計.生成二維圖時必須解決這兩個規(guī)范之間的相應轉(zhuǎn)換，所得的二維圖必須符合安裝工程設計和施工規(guī)范.我們設計的標準件和常用件的三維表示是比較直觀的實體，而二維表示是國標規(guī)定的符號.因此，生成二維工程圖時，必須用對應的二維符號代替三維表示.

(3)三維圖中的遮擋關系必須在二維圖中表示出來，因此，生成二維圖時必須進行消隱.

3.2安裝工程二維施工圖特點分析

通常，在一些應用中，如機械設計中，三維圖與二維圖關系比較直接，在三維圖中通過設定某一視點所觀察到的視圖與由對應于該視點的投影方向投影所得的二維圖一致.而在建筑安裝工程中，三維施工圖通過設定視點觀察到的視圖，與由對應該視點的投影方向生成的二維圖區(qū)別較大.以水系統(tǒng)為例，水管的三維表示為圓柱體，而二維表示則為其中心軸線；而閥門的二維形象為國標規(guī)定的符號.并且不同的管線和部件的消隱要求也不同.仍以水系統(tǒng)為例，水管二維表示即其中心軸線不遮擋其它管線和部件.而閥門的二維形象則要遮擋其它的管線和部件.因此，安裝工程二維施工圖的生成不能采取直接投影的方式，而必須采取用二維形象代替三維形象并結合裁剪的方式.

表1描述建筑安裝工程中管線和部件的分類、及其3D，2D形象和消隱要求.

表1建筑安裝工程中管線和部件的分類及其2D，3D形象和消隱要求

分類組成3D2D消隱要求

水管各種上、下水及消防管道圓柱體polyline不剪裁其它工件

水部件各種水系統(tǒng)標準件.如閥門合成實體二維標準符號剪裁其它工件

水接頭各種形狀的接頭合成實體二維自定義符號剪裁其它工件

風管各種通風管道方柱體長方形剪裁其它工件

風部件各種風系統(tǒng)標準件.如風口合成實體二維標準符號剪裁其它工件

風接頭各種形狀的接頭.如三通合成實體二維自定義符號剪裁其它工件

電管各種管徑電工管道圓柱體polyline不剪裁其它工件

電部件各種電系統(tǒng)標準件合成實體二維標準符號剪裁其它工件

電橋架各種電系統(tǒng)橋架方柱體長方體剪裁其它工件

本系統(tǒng)完成三維工程圖設計后，要進行碰撞檢查，以保證各子系統(tǒng)內(nèi)及各專業(yè)系統(tǒng)間部件和管道之間已經(jīng)沒有碰撞關系，而只有簡單的遮擋關系了，并且各子系統(tǒng)中大多數(shù)的管道及標準件均為水平和垂直方向.可以利用以上特點簡化和加速二維工程圖生成.

3.3二維工程圖生成算法

二維工程圖生成模塊負責平面圖、立面圖、剖面圖的生成.平面圖是建筑安裝工程所需的最主要的二維工程圖并且是生成立面圖和剖面圖的基礎.立面圖和平面圖的區(qū)別只是觀察方向不同.剖面圖是先用剖面線選取某個范圍內(nèi)的實體，并對一些邊界實體進行裁剪，然后調(diào)用立面圖生成模塊即可.因此生成平面圖是該模塊的核心.下面著重討論平面圖的生成.

要生成平面圖，首先對參加平面圖生成的各專業(yè)系統(tǒng)中的實體按消隱方向進行深度排序，而后根據(jù)排得的順序在對應的圖層上依z增加方向畫出各實體的二維形象，并根據(jù)實體的消隱特點用后生成的實體規(guī)定的裁剪輪廓裁剪已生成的實體，得到二維基本圖.而后再進行一些手工修正，并加上適當?shù)臉俗⒓纯傻玫剿璧亩S工程圖.二維工程圖生成流程圖如圖2所示.

圖2二維工程圖生成流程圖

(1)排序方法

由于各系統(tǒng)中和各系統(tǒng)間實體的碰撞已經(jīng)消除，可定義各種實體參加排序的深度基準如表2.

表2各種實體參加排序的深度基準

實體深度基準

水平時垂直時傾斜時

圓柱體中軸線底面中軸線

長方體插入點插入點中軸線

合成實體插入點插入點插入點

根據(jù)安裝工程的特點，管線呈水平和垂直方向的占大多數(shù)，部件依據(jù)管道伸展方向，基本也為水平和垂直方向.可先對占大多數(shù)的水平和垂直實體根據(jù)深度基準進行排序，再對傾斜實體進行排序，插入在它所遮擋的所有實體之后.

(2)二維符號的定位

當一個三維部件放置在三維施工圖中后，它對應的二維符號在二維平面圖中所應該放置的位置也是已經(jīng)唯一確定的，可以把這一位置對應關系反映到三維符號和二維符號插入點之間的對應函數(shù)關系上.在生成二維施工圖時，可以根據(jù)三維實體的插入點計算出二維符號插入點，并以該插入點為基準生成二維符號.

4結束語

本文中所敘述的安裝工程施工圖綜合設計與管理系統(tǒng)是清華大學CAD中心與北京市住宅建設安裝公司協(xié)作開發(fā)的.系統(tǒng)的原型已經(jīng)完成.二維工程圖生成模塊中的實體剪裁，垂直及水平實體的排序等都已完成.下一步工作的重點是實現(xiàn)傾斜實體的插入排序及盡量減少對手工修改的需求.

參考文獻

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在新會計準則體系以及《企業(yè)會計制度》中均沒有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的具體規(guī)定,筆者根據(jù)新準則的要求結合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的實際情況,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“建筑安裝工程費”的核算所使用的會計科目、核算程序做如下介紹:

一、應使用的主要會計科目

1.原材料。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)庫存的各種材料設備,包括原料及主要材料、輔助材料、工程設備、外購半成品(購件)、修理用備件(備品備件)、包裝材料、燃料等的計劃成本或?qū)嶋H成本。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實際情況,可在本科目下設置“庫存材料”、“庫存設備”兩個二級明細科目,再按材料設備的保管地點(倉庫),材料設備的類別、品種和規(guī)格等進行明細核算。原材料的主要賬務處理:(1)企業(yè)購入并已驗收入庫的材料設備,按計劃成本或?qū)嶋H成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“材料采購”或“在途物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(2)自制并已驗收入庫的材料,按計劃成本或?qū)嶋H成本,借記“原材料”,按實際成本,貸記“開發(fā)成本”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(3)委托外單位加工完成并已驗收入庫的材料,按計劃成本或?qū)嶋H成本,借記本科目,按實際成本,貸記“委托加工物資”科目,按計劃成本與實際成本的差異,借記或貸記“材料成本差異”科目。(4)生產(chǎn)經(jīng)營領用材料設備,借記“開發(fā)成本”、“開發(fā)間接費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目,貸記“原材料”。(5)企業(yè)撥給承包單位抵作預付備料款或預付工程款的材料設備,借記“預付賬款”科目,貸記“原材料”。(6)出售材料結轉(zhuǎn)成本,借記“其他業(yè)務成本”科目,貸記“原材料”。(7)發(fā)出委托外單位加工的材料,借記“委托加工物資”科目,貸記“原材料”。本科目期末借方余額,反映企業(yè)庫存材料的計劃成本或?qū)嶋H成本。

2.應付賬款。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因購買材料物資(含設備)和接受勞務供應等應付給供應單位的價款,以及因出包工程應付給工程承包單位的工程價款。本科目應按應付賬款類別設置明細科目,如“應付購貨款”、“應付工程款”等,并分別按供應單位和承包單位的戶名設置明細賬進行明細核算。應付賬款的主要賬務處理:(1)企業(yè)購入材料物資發(fā)生的應付賬款應按全部金額,借記“原材料”科目,貸記本科目。如果上述物資的貨款已經(jīng)預付,則應將預付的貨款自“預付賬款”科目轉(zhuǎn)入本科目,借記本科目,貸記“預付賬款”科目;支付貨款時,應扣除已付的貨款;償付的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(2)企業(yè)接受供應單位提供勞務而發(fā)生的應付款項,應根據(jù)供應單位的發(fā)票賬單,借記有關成本費用科目,貸記本科目;支付款項時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。(3)企業(yè)與承包單位結算工程價款時,根據(jù)經(jīng)審核的承包單位提出的“工程價款結算賬單”結算工程款,借記“開發(fā)成本”科目,貸記本科目。扣回預付工程款和備料款時,借記本科目,貸記“預付賬款”科目。支付給承包單位工程款時,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。(4)企業(yè)開出、承兌商業(yè)匯票抵付應付賬款時,借記本科目,貸記“應付票據(jù)”科目。

3.預付賬款。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照工程合同規(guī)定預付給承包單位的工程款和備料款,以及按照購貨合同規(guī)定預付給供應單位的購貨款。預付給承包單位抵作備料款的材料也在本科目核算。本科目應設置以下兩個明細科目:(1)預付承包單位款。(2)預付供應單位款。預付賬款的主要賬務處理:(1)企業(yè)預付給承包單位的工程款和備料款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。(2)撥付承包單位抵作備料款的材料,借記本科目,貸記“原材料”等科目。(3)企業(yè)與承包單位結算工程價款時,根據(jù)承包單位提出的“工程價款結算賬單”結算工程款,借記“開發(fā)成本”科目,貸記“應付賬款--應付工程款”科目,同時從應付的工程款中扣回預付的工程款和備料款,借記“應付賬款”科目,貸記本科目。(4)企業(yè)預付給供應單位的貨款,借記本科目,貸記“銀行存款”科目。收到所購物資的發(fā)票賬單,根據(jù)發(fā)票賬單的應付金額,借記“原材料”科目,貸記“應付賬款”科目,同時將預付的貨款自本科目轉(zhuǎn)入“應付賬款”科目,借記“應付賬款”科目.貸記本科目。預付賬款不多的企業(yè)也可將預付的賬款直接記入“應付賬款”科目的借方,不設置本科目。

4.開發(fā)成本。本科目核算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。企業(yè)對出租房進行裝飾及增補室內(nèi)設施而發(fā)生的出租房工程支出,也在本科目核算。出租開發(fā)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務中發(fā)生的按月計提的出租開發(fā)產(chǎn)品攤銷等可直接計入“其他業(yè)務成本”科目,不通過本科目核算。企業(yè)為進行資金的籌集等理財活動而發(fā)生的利息支出。以及企業(yè)行政管理部門為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用應作為期間費用直接計入當期損益,不在本科目核算。企業(yè)在土地、房屋、配套設施和代建工程的開發(fā)過程中發(fā)生的各項費用,包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費和開發(fā)間接費用等。企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費和建筑安裝工程費等屬于直接費用,直接計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中);應由開發(fā)產(chǎn)品成本負擔的間接費用,應先在“開發(fā)間接費用”科目進行歸集,月末再按一定的分配標準分別計入有關的開發(fā)產(chǎn)品成本。開發(fā)成本的主要賬務處理:(1)企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設施和代建工程等,采用出包方式建設的應根據(jù)承包企業(yè)提出的“工程價款結算賬單”承付工程款,計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中),借記本科目,貸記“應付賬款--應付工程款”科目“。(2)企業(yè)開發(fā)的土地、房屋、配套設施和代建工程等采用自營方式的,發(fā)生的各項費用可直接計入本科目(有關成本核算對象的成本項目中),借記本科目,貸記“原料”、“銀行存款”等科目。企業(yè)已經(jīng)開發(fā)完成并驗收合格的土地、房屋、配套設施和代建工程,應及時進行成本結轉(zhuǎn),月終結轉(zhuǎn)成本時,按實際成本,借記“開發(fā)產(chǎn)品”科目,貸記本科目。本科目的期末余額為在建開發(fā)項目的實際成本。

二、”建筑安裝工程費“的核算程序

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1.1確保建筑風管系統(tǒng)的安裝質(zhì)量

在建筑通風與空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工過程中，施工人員需要根據(jù)所設計的圖紙和方案進行施工，以便保證建筑工程的施工質(zhì)量。因此，在施工中，施工人員應該依據(jù)具體安裝位置來確認風管預埋的準確性；依據(jù)圖紙上標明的可承受符合來選擇適宜的膨脹螺栓固定支架，并在保證保溫層完整的同時，將支架放在其外部。在使用支架的時候，施工人員應在托架橫擔與風管底部放置一些隔熱材料，并在吊桿和風管側(cè)面之間保留與保溫層厚度相同的距離，以便避免托架與風管之間產(chǎn)生直接接觸。在此過程中，施工人員所使用墊片的厚度必須要適宜，以免墊片凸入風管底部，從而保證螺母的連接能夠更加穩(wěn)固。在水平風管安裝完畢后，水平風管的水平度必須要保持穩(wěn)定，所出現(xiàn)的偏差必須要小，最大偏差不能高于3mm，而水平風管的總偏差不能大于20m。另外，在防火閥溫度熔斷器的安裝過程中，施工人員需要對所有閥門進行逐個檢查，以便確保防火閥溫度熔斷器的所有閥門都能夠正常工作。在風管系統(tǒng)的安裝過程中，建筑的每個房間所安裝的風口應保持相同的類型，而為了盡可能的降低風口安裝誤差，施工人員應采用拉線找平的方式進行安裝，以便確保所有風口的標高能夠保持一致，同時保證風口表面的平整性。

1.2確保建筑通風和空調(diào)安裝的施工質(zhì)量

在安裝風機支架的時候，為了提高安裝質(zhì)量，保證建筑工程的整體施工質(zhì)量，施工單位應選擇使用相同類型、相同規(guī)格的減震器，這也可以減輕施工人員的工作難度。在減振器安裝過程中，施工人員必須要依據(jù)施工圖紙和施工方案所規(guī)定的安裝位置進行施工，不能在任意位置進行安裝，只有采用科學的方法，在最合理的位置安裝減振器，減振器的受力才會更加均勻，其的作用才能得到真正發(fā)揮。因此，在即將安裝減振器的時候，施工人員應對施工圖紙所規(guī)定的安裝位置進行檢查，并保證具體安裝位置的地面的平整性。同時，為了保證所安裝的通風機能夠正常工作，安裝完畢的通風機必須要保持在平穩(wěn)狀態(tài)，而水泥砂漿的抹面也必須要平整。只有在平整的基礎上，空調(diào)器的組裝才不會出現(xiàn)偏差。此外，在安裝高效過濾器的時候，過濾器外框上的箭頭必須要與氣流方向保持一致，并且安裝誤差不能大于1mm。在建筑工程施工過程中，只有保證建筑通風和空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，建筑工程的整體施工質(zhì)量才能得到有效提升。

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建筑消防、建筑雨水、建筑給水與排水以及對于高層建筑的給水、排水等都是建筑工程中的給排水系統(tǒng)的主要內(nèi)容。在施工過程中應該按照先難后易、先大后小的施工原則進行所有管道的施工操作;而且在坐標、標高和給水管道等方面必須采用與管材相符合的管道設備。對于鍍鋅過程，必須針對于管徑的大小采用相對應的方法處理。在第二次的鍍鋅過程中，還要對承壓管道的設備和系統(tǒng)做水壓測試，并且對于給水、排水及供暖系統(tǒng)中與之相關聯(lián)的施工環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢驗。

2.電氣系統(tǒng)

電氣系統(tǒng)一般包含低壓送配電裝置、動力裝置、防雷接地裝置等裝置。電氣系統(tǒng)的配備一般包括三個過程:首先，是前期準備工作。在前期準備工作中，第一個考慮的就是技術人員和管理人員的分配問題，其次就是施工設備和其他的施工材料、運用等的配置問題。其次，就是要利用預先標定的預埋管線及它的結構造型來完成線面，然后就預埋和預留管線，最后，就剩下開線槽、防雷設備焊接等工程了。

3.空調(diào)與通風設備系統(tǒng)

①空調(diào)系統(tǒng)的噪音消除

為了達到通風系統(tǒng)不出現(xiàn)太大的噪音影響住戶的生活，需要在在消音器的消聲彎頭處應單獨設置一個吊架，起到防止噪音的作用。為了防止噪音和振動的傳遞，在設備的處理過程中還需要一些特殊的設施，把一些有效的措施應用到防止噪音的過程中，造成對于噪音的傷害。消聲器、消聲彎在設置的時候需要單獨的給予支架的支撐，還要對安裝過程中的整個零部件給予高度重視和認真的檢查。最后一點要注意的就是，消音器內(nèi)的各種穿孔作業(yè)必須符合設計要求，將帶有毛刺的地方弄光滑。特別是在安裝空調(diào)設備的時候，應該要注意它的方向，不能因為風管設備的安裝不正確從而產(chǎn)生漏風形成了噪聲。

②材料問題

保溫材料的厚度、平整度都會影響整個施工工程的質(zhì)量。所以對于保溫材料，我們要注意解決以下三個問題:第一，在粘合保溫釘?shù)臅r候要保持粘接物表面的清潔，要使用粘合性較好的膠水。第二，在敷板的時候，應該要注意膠水的凝固時間，保溫釘之間的間隔需要符合相關要求。第三，在保溫材料的選取上，它的厚度、平整度、材質(zhì)都必須嚴格符合設計施工規(guī)范及相關技術文件。

二、安裝工程與土建施工通病的防止實施方法

1.土建施工的預留洞

在土建施工中中，經(jīng)常要預留一些孔洞，這是必須要留下的，但是這些預留洞則為后面的一些施工和安裝工作增加了難度。所以，在我們進行施工之前，洞口的一些特點，比如說高度、尺寸以及它所處的位置，我們都要進行測量以及確定它的具置，否則就會導致工程項目的不準確。所以，我們需要一些技術比較成熟的技術人員來對整個施工的規(guī)模和進步做一個比較好的把我，將施工的難度降低下來。

2.樓板裂縫

我們來介紹一種常見的問題，例如樓板裂縫。在陰雨天氣，樓板容易產(chǎn)生裂縫，這會對整個過程產(chǎn)生致命的威脅，因此，工作人員在對樓板進行施工時，需要對整個樓板進行質(zhì)量檢查，特別是陰雨天氣，要提前預測，提前防治，將這個問題徹底的根治。

3.接線盒和套管的填充和封堵

在施工的過程中，雨水及地下水經(jīng)常會通過防水管道滲入到地下室，這樣會造成建筑施工時的套管堵塞。為了降低這樣的危害，建議施工人員將草包、報紙等材料對穿梁套管及電線保護管做好保護措施，為后面的安裝提供一個更好的施工環(huán)境，避免接線盒和套管的填充和封堵。

4.預埋管件偏移或損壞

在土建模板施工時，我們在安裝的過程中，可能會打斷墻體內(nèi)的預埋電管或造成套管偏移，而且在土建澆搗混凝土時，因為我們鋪設的是硬質(zhì)塑料管，劇烈的震動也會導致接線盒移位或者損壞，所以我們應該時刻派人跟蹤整個安裝過程，指導工作的進行，對工作當中出現(xiàn)的突況做好預知和應急處理方案。

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1 安裝工程材料質(zhì)量問題及解決對策

1.1 存在問題。

由于安裝材料市場混亂，假冒偽劣產(chǎn)品和無證產(chǎn)品多，目前好多安裝工程分包給私人承包，在利益驅(qū)動下個別承包商為了降低成本追求利潤最大化，違反設計、規(guī)范要求偷工減料，材料“以次充好”。材料采購人員識別真假能力差，把關不嚴，使大量不合格材料用到工程上，嚴重影響工程質(zhì)量。

1.2 解決對策。

1.2.1 材料是建筑工程項目形成的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，加強材料的質(zhì)量管理，是提高工程質(zhì)量的重要保證。材料本身的質(zhì)量控制必須從選擇、采購、驗收、使用等各個環(huán)節(jié)人手，層層把關，環(huán)環(huán)相扣，通過健全管理制度，加強檢查驗收等措施，確保材料質(zhì)量必須符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。

1.2.2 掌握材料信息，由干安裝工程材料品種復雜、規(guī)格繁多，而且材料的更新?lián)Q代也幾乎是日新月異。因此就必須發(fā)動專業(yè)技術人員，充分利用各自的專業(yè)知識，積極參與到材料的選擇和驗收中去，選好材料，用好材料。

1.2.3 要嚴格控制進貨渠道，所有安裝材料、器具、設備必須從正規(guī)的商業(yè)渠道，廠家采購，以確保所需材料符合施工要求。工程技術人員、質(zhì)量檢查員要審查有關材料設備生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可資格。符合條件的也可從廠家直接訂貨，減少采購環(huán)節(jié)，這樣既可控制材料質(zhì)量，又可降低材料成本。

2 電氣工程施工現(xiàn)場存在的質(zhì)量問題與解決對策

2.1 電氣設備與材料質(zhì)量。

2.1.1 存在問題：

（1）電氣設備和原材料缺少質(zhì)保資料，或資料不齊全；

（2）沒有仔細閱讀設備和材料使用手冊，造成其使用場所和使用方法不當。

2.1.2 解決對策：

（1）設備及材料必須有產(chǎn)品說明書及出廠合格證，使用前應有產(chǎn)品型號、規(guī)格及外觀檢查。如：半硬塑料管及波紋軟管一般適用于民用多層住宅的照明暗敷工程，波紋軟管必須使用相應的塑料配件，使用的PVC硬塑料管應經(jīng)有關主管部門檢測，材料質(zhì)量應符合設計要求，并有產(chǎn)品質(zhì)保書。

（2）應仔細閱讀設備和材料使用手冊。如：金屬軟管不得作接地線，也不得利用薄壁鋼管作接地干線；埂料護套線不準直接敷設在室外露天場所和敷設在吊平頂內(nèi)，也不準直接埋入抹灰層內(nèi)暗敷；厚壁鋼管明敷應采用厚管卡或支架U形螺栓固定；薄壁鋼管應采用薄管卡固定，且厚、薄管卡不得混用，不得使用水管的9OO月彎或大小頭等配件，等等。

2.2 關于開關、插座的安裝

2.2.1 存在問題：

（1）開關插座安裝的標高尺寸控制不準確，標高尺寸不符合要求；

（2）相、零和地線位置顛倒。

2.2.2 解決對策：

（1）嚴格控制電器設備標高、位置及固定件的間距、高度等尺寸。同室的開關、插座標高應一致，偏差在5mm之內(nèi)。開關或插座不宜裝于門后。

（2）開關、插座、燈具的接線應設在接線箱內(nèi)，并留有余量。單相三眼插座接線時，面對插座的右極應接相線，左極接零線，上面接地線。

（3）各種開關、插座(包括組合式開關箱或組合式插座箱)內(nèi)的接地線、相線、零線都嚴禁串聯(lián)連接；接地線應單獨敷設，不準利用塑料護套線中的一根芯線作接地線；接地線顏色應為綠黃雙色，不得與相線零線混同。

2.3 關于配管、箱盒的安裝。

2.3.1 存在問題：

（1）配管與箱盒連接方法不符合要求，配管排列不整齊，沒有嚴格控制配管敷設的橫平豎直。

（2）配管采用絲扣連接時，配管與箱盒連接沒有焊跨接地線。鋼管切口切割、明配鋼管連接焊接不符合要求。

2.3.2 解決對策：

（1）管徑在DN50及以下的明配鋼管應采用絲扣連接，不得采用套管連接，嚴禁直接對口焊接，該管徑鋼管進入箱必須用鎖緊螺母固定，露出螺母的絲口為2―4扣；DN50以上管徑鋼管進入箱盒可點焊固定，管口露出箱盒應小于5mm；不得將鋼管直接焊在各種型鋼和支架上。

（2）配管采用絲扣連接的必須做接地跨接。接地跨接采用焊接時應牢固、平整、飽滿，不得有咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象，焊完后藥渣應及時清除，并刷防銹油漆，跨接接地不得“點焊”；明配管路應橫平豎直，排列整齊。

（3）插座的接地線必須直接從電表箱的接地排接入，不得以金屬箱的外殼接入；鋼管切I=l應平整、光滑，嚴禁用電焊切割，管I=1切口處要用銼刀銼平整、光滑；箱、盒、柜應機械開孔，嚴禁電焊擴孔或氣焊割孔。

（4）半硬塑料管應使用套管粘結法連接，中間不得有接頭，嚴禁邊穿線邊敷半硬塑料管；波紋軟管敷設中間不應有接頭；半硬塑料管及波紋軟管暗敷設方向應橫平豎直，不得斜向敷設。

2.4 關于燈具、導線和護套線的安裝。

2.4.1 存在問題：

（1）導線連接不做搪錫或壓接，燈具及明敷護套線固定不牢；

（2）燈具安裝使用了木榫接頭，連接方法不符合要求。

2.4.2 解決對策：

（1）導線穿管前，檢查鋼管管口“納子”和防護套是否完好，檢查管內(nèi)是否有雜物堵塞。如果管內(nèi)有雜物，用壓縮空氣(0.25MPa)吹出雜物，也可用鐵絲扎布條把雜物拉出管子。

（2）放線要用放線盤緩緩放線，并把導線用棉紗包住把線抹直。導線顏色的使用，一般凡有三相導線(A、B、c相)，色標用黃、綠、紅色區(qū)別；單相線用紅色，零線用藍色，PE保護線用黃綠雙色線；導線要搪錫，防氧化；在每個接線螺栓或接線端上連接導線不得超過2根，螺栓接2根導線時，中間應加平墊片；多股導線連接，宜采用鍍鋅銅接頭壓接；導線接頭包扎，應先用橡膠帶或黃蠟帶(塑料帶也可以)用力緊纏兩層，然后用黑膠布或自粘性塑料帶纏兩層，包扎要緊密堅實，使絕緣帶牢固粘在一起，防潮氣侵入。

（3）吊裝燈具引下線應用軟導線并與吊鏈編織交叉在一起進燈罩，軟線兩端均應作保險扣，防止受力；對于單芯導線可采用安全壓線帽連接法。凡是搪錫的線頭都要把焊油渣清除干凈（用工業(yè)酒精擦)，應防止焊油氧化導線。

2.5 施工過程中管理不到位帶來的質(zhì)量問題及解決對策。

2.5.1 存在問題。

施工人員對施工規(guī)范標準不熟悉，盲目施工，認為預埋的給排水管、電線管看不到就隨意施工、馬虎了事，操作中不認真負責，圖省事方便，從而達不到安裝工程的質(zhì)量要求。不自檢或自檢流于形式，施工現(xiàn)場未配備專職安裝質(zhì)檢員，現(xiàn)場工程技術人員及監(jiān)理上程師要求不嚴，監(jiān)督不夠。

2.5.2 解決對策。

篇8

工程質(zhì)量的形成受到所有參加工程項目施工的管理技術干部、操作人員、服務人員的共同作用，他們是形成工程質(zhì)量的主要因素。首先，要控制施工質(zhì)量，就要培訓、優(yōu)選施工人員，提高他們的素質(zhì)和質(zhì)量意識。按照全面質(zhì)量管理的觀點，施工人員應當樹立五大觀念：質(zhì)量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益相結合的觀念。其次是人的技術素質(zhì)。管理干部、技術人員應有較強的質(zhì)量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術指導、質(zhì)量檢查的能力；生產(chǎn)人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準和操作規(guī)程的法制觀念；服務人員則應做好技術和生活服務，以出色的工作質(zhì)量，間接地保證工程質(zhì)量。

施工前對各專業(yè)施工班組進行培訓，提高他們的質(zhì)量意識和操作水平，使各分項工程質(zhì)量一次成優(yōu)率達標，實現(xiàn)預定管理目標。

1.2嚴格控制建材、建筑構配件和設備質(zhì)量，打好工程建設物質(zhì)基礎

國家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構配件、設備……，必須符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準”。因此，要把住“四關”，即采購關、檢測關、運輸保險關和使用關。

(1)優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平。挑選那些有一定專業(yè)知識、忠于事業(yè)、守信于項目經(jīng)理的人任采保人員。

(2)掌握信息，優(yōu)選送貨廠家。掌握質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇國家認證許可、有一定技術和資金保證的供貨廠家，選購有產(chǎn)品合格證、有社會信譽的產(chǎn)品，這樣既可控制材料質(zhì)量，又可降低材料成本。針對建材市場產(chǎn)品質(zhì)量混雜情況，還要對建材、構配件和設備實行施工全過程的質(zhì)量監(jiān)控。施工項目所有主材嚴格按設計要求，應有符合規(guī)范要求的質(zhì)保書，對進場材料，除按規(guī)定進行必要的檢側(cè)外，質(zhì)保書項目不全的產(chǎn)品，應進行分析、檢測、鑒定。

1.3推行科技進步，全面質(zhì)量管理，提高質(zhì)量控制水平

施工質(zhì)量控制，與技術因素息息相關。技術因素除了人員的技術素質(zhì)外，還包括裝備、信息、檢驗和檢測技術等。國家建設部《技術政策》中指出：“要樹立建筑產(chǎn)品觀念，各個環(huán)節(jié)要重視建筑最終產(chǎn)品的質(zhì)量和功能的改進，通過技術進步，實現(xiàn)產(chǎn)品和施工工藝的更新?lián)Q代”。科技是第一生產(chǎn)力，體現(xiàn)了施工生產(chǎn)活動的全過程。在施工的全過程，要建立符合技術要求的工藝流程、質(zhì)量標準、操作規(guī)程、建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

“管理也是生產(chǎn)力”，管理因素在質(zhì)量控制中舉足輕重。建筑工程項目應建立嚴密的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制，明確各自責任。施工過程的各個環(huán)節(jié)要嚴格控制，各分部、分項工程均要全面實施到位管理。在實施全過程管理中要根據(jù)施工隊伍自身情況和工程的特點及質(zhì)量通病，確定質(zhì)量目標和攻關內(nèi)容。再結合質(zhì)量目標和攻關內(nèi)容編寫施工組織設計，制定具體的質(zhì)量保證計劃和攻關措施，明確實施內(nèi)容、方法和效果。在實施質(zhì)量計劃和攻關措施中加強質(zhì)量檢查，其結果要定盆分析，得出結論。“經(jīng)驗”加總結并轉(zhuǎn)化成今后保證質(zhì)最的“標準”和“制度”，形成新的質(zhì)保措施;“問題”則要作為以后質(zhì)量管理的預控目標。

2加強事中控制

2.1項目經(jīng)理部要落實質(zhì)量責任制

實施工程項目管理需要綜合考慮多方面的管理要素，不同的項目具有不同的管理重點，企業(yè)應始終貫徹項目經(jīng)理責任制是項目管理基礎的原則。落實項目經(jīng)理責任制首先在于明確責任制的基本內(nèi)容，項目經(jīng)理受企業(yè)委托對項目進行管理，項目經(jīng)理應負責并確保完成承包合同，降低目標成本，并落實質(zhì)量、安全，達到各方面的要求。

在項目實施的過程中，對項目中的一些重要行為，如材料的選購、分包商的確定，企業(yè)應規(guī)定項目管理的一般方法和原則，以便項目經(jīng)理參照執(zhí)行。這樣可以防止個別人在建設過程中利用職權牟取私利，又可以減少可能出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，保證公司的信譽。

2.2注意防治電氣安裝工程質(zhì)量通病

(1)常見電氣工程質(zhì)量通病。

(2)電氣工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因。

(3)防治電氣工程質(zhì)量通病的措施。

3加強事后控制

(1)嚴格按照質(zhì)量驗收標準對已完工程進行驗收。建筑電氣設備安裝工程，所用材料、電器、設備、成品、半成品的品牌、型號、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合設計要求和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002》及有關專業(yè)規(guī)范、標準。建筑電氣安裝工程中質(zhì)量允許偏差，但應符合規(guī)范有關規(guī)定，一般項目質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應符合相關規(guī)定。

(2)對工程不合格品的處理。對于電氣安裝工程中存在的不合格品，應及時進行返工處理，以確保工程質(zhì)量。

4結束語

建筑電氣安裝工程質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個重要因素，在施工前一定要制定切實可行的預防措施，把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。這就對電氣安裝工程的設計和施工人員提出了更高的要求，把電氣安裝工程放在重要的位置上，抓好電氣安裝工程的質(zhì)量管理工作，確保電氣安裝工程質(zhì)量,保障廣大人民生命財產(chǎn)的安全。

參考文獻：

［1］勾三利.民用建筑常見電氣工程質(zhì)量通病與防治對策［J］.河北建筑工程學院學報，2005，（4）.

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在經(jīng)濟全球化的市場環(huán)境之下，提升生產(chǎn)率和降低成本的有效途徑就是對項目管理進行科學的運用。而項目管理的三個重要的因素是成本、進度及其質(zhì)量，這三者是既對立又統(tǒng)一的關系，怎樣促使三者可以達到協(xié)調(diào)和理想的狀態(tài)，處理好他們之間的關系，是項目成敗的重要取決要素。當下機電安裝工程所占據(jù)的比例越來越大，且進度管理作為其中重要的一項內(nèi)容。如何對進度進行科學化、規(guī)范化的管理，應當引起高度重視。

1建筑工程中進度、質(zhì)量和成本的關系

建筑工程建設項目的工序繁多，項目的三大核心管理目標是進度控制、成本控制、和質(zhì)量控制。其理想的結果一般是項目施工期限最短，質(zhì)量最好，成本最低，但是這就如同要求一槍射出三靶皆中那樣，這只能是一種理想的要求，實際上幾乎是不可能達成的。由項目和三大核心組成的目標系統(tǒng)，是一個相互制約，相互影響的統(tǒng)一體，其中任何一個核心的變化，都勢必引起另外兩個核心的變化，并受到它們的影響和制約，例如，項目的施工強調(diào)進度和質(zhì)量，那對成本不能要求過嚴。如果要求同時做到工期短、質(zhì)量高，那對成本則不能苛求，套用一句話“慢工出細活”。它們?nèi)叩年P系大致如下圖所示。圖中A區(qū)表示質(zhì)量、進度、成本三者兼顧，B區(qū)屬“工期-質(zhì)量型”管理，對工期和質(zhì)量有較嚴格的要求，從而導致對工程施工成本控制的放松；C區(qū)是“成本-質(zhì)量型”管理，要求施工質(zhì)量高，施工成本低，因而對工程工期可能就難以嚴格控制；D區(qū)是“工期-成本型”管理，要求成本低，工程進度快，可能導致工程質(zhì)量下降，影響工期的使用功能。在E、F、G區(qū)則單方面強調(diào)工程項目的施工質(zhì)量、成本及進度，因而對其他方面的控制有所放松。

2建筑工程機電安裝的進度管理

2.1影響工程進度的因素。對于工程進度的影響因素，一般認為有人為因素、技術因素、材料和設備因素、機具因素、地基因素、資金因素、氣候因素、環(huán)境因素等等，但國內(nèi)外的專家認為，人的因素是最主要的干擾因素，常見的有以下兩種情況：（1）對項目的特點與項目實現(xiàn)的條件認識不清。比如過低的估計了項目的技術困難，沒有考慮到設計與施工中遇到的問題，需要開展科研與試驗，這既需要資金也需要時間；對于工程建設的工作不協(xié)調(diào)；對建設條件事先沒有搞清楚，對項目的交通、供水、供電問題不清楚；對于施工物資的供應安排不清楚。（2）項目參加人員的工作失誤。如設計人員工作拖拉，建設業(yè)主不能及時決策；總包施工單位對分包單位的選擇失誤。2.2進度管理好需要做的工作。要搞好項目的進度管理，需要重點解決以下問題：（1）建立項目管理的模式與組織構架。一個成功的項目，必然有一個成功的管理團隊，一套規(guī)范的工作模式、操作程序、業(yè)務制度，一流的管理目標和企業(yè)文化。（2）建立一個嚴密的合同網(wǎng)絡體系。一個較大的工程，是由很多的建設者參加的共同體，這就需要有一個嚴密的合同體系，調(diào)動大家的積極性，從而避免相互的拆臺、扯皮。（3）制定一個切實可行的三級工程計劃。這一計劃不僅要包含施工單位的工作，更重要的是要包含業(yè)主的工作、設計單位的工作、監(jiān)理單位的工作，以及充分考慮與施工密切相關的政府部門的工作的影響。（4）設計單位的確定及設計合同的簽訂，以及設計質(zhì)量、速度的檢查、評審。設計的工作質(zhì)量決定了項目施工能否順利實施。（5）施工單位的招標、評標及施工合同的簽訂，包含總包、分包單位的選擇，材料、設備的供貨合同的簽訂。（6）工程前期政府手續(xù)的辦理以及市政配套工程的安排。與政府機關的充分溝通與良好關系，是項目成功的保證。

3結語

在建筑工程機電安裝的管理之中，進度管理占據(jù)著重要地位，但是成本管理和質(zhì)量管理依然重要。文章只簡單探討了進度管理在機電安裝過程中的應用，并簡要敘述了進度，成本和質(zhì)量的關系，一個建設項目要想做成功，這三者都要掌控。希望日后的機電安裝管理過程中，可為管理者提供借鑒。

作者:張鵬 陳學青 王丙乾 單位:中建八局總承包公司

參考文獻

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(2)對工程技術人員職業(yè)資格進行審查，并進行相關職業(yè)培訓，同時還應對電氣工程中可能使用的材料進行檢測，具體檢測方法可使用抽檢等方式進行。作為電氣工程施工的主體，施工人員必須嚴格遵照操作規(guī)程進行施工，以對業(yè)主負責的態(tài)度根據(jù)相關規(guī)范的要求進行電氣材料檢測及使用，用以保證工程竣工后的使用安全。電氣工程較之裝修工程等其他分部分項工程，其采用的材料、設施必須符合設計標準并具有相關檢測報告和使用說明，因其設計人身財產(chǎn)安全故必須嚴格檢驗。

(3)完善質(zhì)量監(jiān)管體系。嚴格的質(zhì)量監(jiān)管體系可以有效的減少施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題提高工程質(zhì)量。在電氣工程施工過程中，施工技術、管理措施必不可少，相應的監(jiān)測、檢測設備同樣不可或缺。因此，優(yōu)質(zhì)的建筑工程電氣工程應具備完整的質(zhì)量管理及完善的檢測體系。

2事中控制

(1)基礎施工過程中的質(zhì)量控制。在基礎部分施工過程中，電氣工程安裝工程同樣具有重要的角色，歸納起來可以總結為線路正確接地、避雷及其他電氣管線預留等。在土建基礎工程施工過程中電氣工程師應配合土建部門做好相應工作。為避免影響鋼筋性能及混凝土質(zhì)量，電氣工程師完成避雷、接地等線路連接時應在引出鋼筋上做標記，同時避免標記過大影響施工質(zhì)量。在多層結構中，為避免避雷針電阻值不符合標準，在施工時采用兩根避雷頭入地;基礎內(nèi)部進行強弱電施工時應注意對地下室、轉(zhuǎn)換層、剪力墻等部位設置預埋孔，同時對預埋孔進行強度補強處理。還需要注意的是，由于電氣設備的特殊性，對濕度具有極強的敏感性，在進行結構電氣施工過程中應注意避免設備受潮，影響電氣性能。對于設計人防的具有特定要求的結構，應多設置預留孔，若孔洞不用，可進行封堵并進行相關加固，對確實需要對結構進行開洞等設置時，應與設計單位及土建施工單位進行協(xié)商，保證結構安全的基礎上進行電氣孔洞施工。

(2)結構主體電氣施工質(zhì)量控制。土建工程施工是建筑結構施工的主要工程，在其主體結構施工過程中，電氣工程師應配合主體土建施工，同時注意預埋件，預埋管線的安裝。這一工程中，應注意電氣工程所使用的材料應滿足要求，使其達到設計要求;另一方面，電氣工程施工過程中應該嚴格遵守設計規(guī)范及設計文件要求進行施工，如在管線預埋、預埋件設置等方面時應考慮對結構本身破壞程度達到最小，遵循預埋管線按梁線方向設置，盡量減少對樓板的穿越，如必須采用板上走管時，必須滿足管線預埋板內(nèi)厚度應不超過板厚的三分之一，這樣設置可以減少由于設置預埋管造成的樓板裂縫;在管線綁扎、固定等方面，應注意不影響混凝土結構施工，同時電氣施工人員應注意混凝土振搗對線路的影響，及時監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)管線破壞應及時修復，避免對后續(xù)電氣施工產(chǎn)生影響。

(3)裝修過程中的質(zhì)量控制。當建筑結構施工完成后，對其內(nèi)部結構進行裝修時為建筑工程裝修階段。該階段進行過程中，電氣工程師應將電氣管線與墻體，樓板相應位置進行標注，并通過圖紙，標注燈具、開關等位置，并確保位置坐標滿足設計要求，同時注意管路不走水平線;電氣工程施工隊伍應將管線槽口用切割機切割出線槽再剔鑿，同時在裝修施工進入粉刷階段時，先期確認各種預埋件數(shù)量、位置正確，并根據(jù)設計圖紙進行核對，對布置管線較多導致剔鑿較多的墻體時，應采取墻體加強等措施，該方法適用于配電箱、消防箱處。粉刷抹灰過程中，應對管線表面進行保護，抹灰完成后應保證四周光滑平整，施工質(zhì)量達到要求，同時應選擇相應規(guī)格的燈、插座等產(chǎn)品。

3建筑工程電氣安裝事后控制

(1)電氣安裝工程后的質(zhì)量驗收。建筑結構裝修及電氣工程安裝完成后，電氣工程人員應按照電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范對工程電氣安裝質(zhì)量進行驗收，具體驗收內(nèi)容包括電氣工程施工過程中所使用的管線、器件、各種設備編號質(zhì)量及其相應的施工質(zhì)量，其施工質(zhì)量必須滿足相關設計文件及GB50303－2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，并要求其安裝誤差滿足規(guī)范規(guī)定的誤差要求。

(2)對避雷針及接地處檢查時，應檢查相應部位電位差及金屬接地處的連接，現(xiàn)場檢查時注意金屬接地時接頭部分是否連接完好。

(3)質(zhì)量檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的電氣結構部件，應及時進行維修更換處理，用以保持工程質(zhì)量，同時對于不滿足設計要求的局部點位、電阻，應通知設計部門進行設計改造，用以達到使用要求。