導言：作為寫作愛好者，不可錯過為您精心挑選的10篇雙方合同，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內容能為您提供靈感和參考。

篇1

雙方一致同意按下列條款簽訂本合同。

第1條 定義

1.1 產品：本合同中所稱“產品”，系指由甲方制造并以其商標銷售的（產品名稱）和隨時經雙方以書面同意的其他商品。

1.2 地區：本合同中所稱“地區”，系指_________國_________.

1.3 商標：本合同中所稱“商標”系指（商標全稱）_________.

第2條 委任及法律關系

2.1 委任：在本合同有效期內，甲方委任乙方作為其，以便在“地區”獲致“產品”的訂單。乙方愿意接受并承擔此項委托。

2.2 法律關系：本合同給予乙方的權利和權力只限于給于一般的權利和權力，本合同不產生其它任何關系，或給予乙方以代表甲方或使甲方受其它任何合同約束的任何權利，特別是，本合同并不構成或委派乙方為甲方的代表，雇員或合伙人。雙方明確和理解并同意，在任何情況下，乙方可能遭受的任何損失，不論部分或全部，甲方均不承擔責任。

2.3 指示：乙方應嚴格遵守甲方隨時發來的指示。由于乙方超越或違背甲方指示而造成的任何索賠、債務和責任，乙方應設法保護甲方利益并賠償甲方因此而遭受的損失。

第3條 甲方的責任

3.1 廣告資料：中方應按實際成本向乙方提供合理數量的“產品”樣品、樣本、價目表、廣告宣傳用的小冊子及其他有關“產品”推銷的輔助資料。

3.2 支付推銷：甲方應盡力支持乙方開展“產品”的推銷；甲方不主動向乙方“地區”的其他客戶發盤。

3.3 轉介客戶：除本合同另有規定外，如“地區”其他客戶直接向甲方詢價或訂購，甲方應將該客戶轉介乙方聯系。

3.4 價格：甲方提供乙方的“產品”價格資料，應盡可能保持穩定，如有變動應及時通知乙方，以利推銷。

3.5 優惠條款：甲方提供乙方獲致訂單的條款是最優惠的。今后如甲方向“地區”其他客戶銷售“產品”而提供比本合同更有利條件時，甲方應立即以書面通知乙方，并向乙方提供比此項更有利的條件。

3.6 保證：甲方擔保凡根據本合同出售的“產品”如經證實在出售時質量低劣，并經甲方認可，則甲方應予免費修復或調換。但此項免費修復或調換的保證，以“產品”在出售后未經變更或未經不正確地使用為限。除上述保證外，甲乙雙方均同意不提供任何其它保證。

第4條 乙方的責任

4.1 推銷：乙方應積極促進“產品”的推銷，獲取訂單，并保持一個有相當規模和足夠能力的推銷機構，以利“產品”在“地區”的業務順利開展和擴大。

4.2 禁止競爭：乙方除得到甲方書面同意外，不應制造、購買、獲取訂單、或協助推銷與本合同“產品”相同或類似的其他國家商品，或將本合同內“產品”轉銷其他國家和地區。

4.3 最低銷售額：在本合同有效期間的第一個十二個月內，乙方從“地區”客戶獲得的“產品”訂單，總金額應不少于_________元。以后每十二個月遞增百分之十五。

4.4 費用：在本合同有效期內，乙方應承擔在“地區”推銷和獲取“產品”訂單的全部費用，如電報費、旅費和其他費用，本合同另有規定者除外。

4.5 “產品”價格與條件：乙方保證按照甲方在本合同有效期內隨時規定的價格和條件進行推銷。在獲取訂單時，乙方應充分告知客戶，甲方的銷售確認書或合同內的一些條款以及任何訂單均須經乙方確認接受后方為有效。乙方收到的“產品”訂單，應立即轉給甲方以便予以確認或拒絕。

4.6 督促履約：乙方應督促買戶嚴格按照銷售確認書或合同的各項條款履約，例如及時開立信用證等等。

4.7 市場情況報導：乙方應負責每月（或每季）向甲方提供書面的有關“產品”的市場報導，包括市場上同類產品的銷售情況、價格、包裝、推銷方式、廣告資料、客戶的反應和意見等。如市場情況發生重大變化時，乙方應及時以電報通知甲方。

第5條 傭金

5.1 傭金率及支付方式：凡經乙方獲得并經甲方確認的訂單，甲方在收妥每筆交易全部貨款后，將按發票凈售價付給乙方百分之_________傭金。為了結算方便，傭金每月（季）匯付一次。如有退貨，乙方應將有關傭金退還甲方。

5.2 計算基礎：上述“發票凈售價”系指甲方開出的“產品”發票上的總金額（或毛售價）減去下列費用后的金額，但以這些費用業經包括在毛售價之內者為限：

（1）關稅及貨物稅，

（2）包裝、運費和保險費，

（3）商業折扣和數量折扣，

（4）退貨的貨款，

（5）延期付款利息，

（6）乙方傭金。

5.3 甲方直接成交的業務：凡乙方“地區”的客戶，雖已了解甲乙雙方的貿易關系，或經甲方轉介與乙方，但仍堅持與甲方直接交易，則甲方有權與之成交，保留百分之_________傭金與乙方，并將此項交易作為本合同第4.3款最低銷售額的一部分。

如乙方“地區”的客戶在中國訪問期間（包括參加在中國舉辦的各種交易會）與甲方達成“產品”的交易，目的港為乙方“地區”者，甲方有權接受其訂單，但不為乙方保留傭金，亦不計入上述最低銷售額。

5.4 超額傭金：如乙方在本合同有效期內積極推銷“產品”并超額完成年度最低銷售額（按實際出運金額計算），甲方對超額部分除支付規定的傭金外，應另付乙方獎勵傭金：（1）超額百分之五十時，獎勵傭金為百分之_________；（2）超額百分之一百及以上時，獎勵傭金為百分之_________.獎勵傭金在年度終了由甲方結算后一次匯付乙方。

第6條　合同有效期

本合同有效期為_________年，期滿自動失效。如雙方同意延續本合同，任何一方應在期滿_________天前用書面通知對方以便相互確認。

第7條　合同的終止

7.1　終止：合同雙方應認真負責地執行各項條款。在下列條件下，每一方得以書面通知另一方立即終止本合同或取消其中某一部分：

（1）

如一方未能履行本合同的任何一項義務，而此項違約在接到另一方書面要求糾正的通知后_________天內又未能加以糾正；或

（2）如一方自動或被迫申請宣告破產，自動或被迫申請改組、清理、解散、或對該方指定了產業管理人；或

（3）如發生違反本合同第8條有關商標使用或注冊的情況；或

（4）如發生本合同第9條不可抗力事由，一方在超過_________天期限后仍無法履行其義務時。

7.2　終止的影響：本合同的終止并不解除雙方按照本合同規定業已產生但未了結的任何債務。凡在合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不應受終止本合同的影響。

乙方特此聲明：由于終止本合同而引起的損害，乙方放棄要求補償或索賠，但終止本合同前甲方應付乙方的應得傭金仍應照付。

第8條　商標

甲方目前擁有和使用的商標、圖案、及其他標記，均屬甲方產權，未經甲方特別以書面同意，乙方均不得直接或間接地、全部或部分地使用或注冊。即使甲方特別以書面同意乙方按某種方式使用，但在本合同期滿或終止時，此種使用應隨即停止并取消。

關于上述權利，如發生任何爭議或索賠，甲方有權立即單方面取消本合同并且不承擔由此而產生的任何責任。

第9條　不可抗力

任何一方由于人力不可抗拒事由，以致直接或間接地造成任何遲延或無法履行本合同全部或部分條款時，另一方不得提出索賠要求。此類事由包括：水災、火災、風災、地震、海嘯、雷擊、疫病、戰爭、封鎖、禁運、扣押、戰爭威脅、制裁、騷動、電力控制、禁止進口或出口、或其它非當事人所能控制的類似原因、或雙方同意的其它特殊原因。

有關一方應在事故發生后_________天內以書面通知另一方，并提供當地有關機構的證明文件，證明不可抗力事故的存在。

第10條　仲裁

凡有關合同或執行本合同而發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會按該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。任何一方不得再以訴訟或其他方式向法院或其它機構申請變更。仲裁費用由敗訴一方負擔，仲裁裁決另有規定者按照規定辦理。

第11條　轉讓

要合同任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得將本合同規定的任何權利和義務轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第12條　合同生效及其他

12.1　生效日期：本合同自雙方簽字之日起立即生效。

12.2　未盡事宜：本合同如有未盡事宜須加補充或修改時，應以書面提出并經雙方正式授權的代表簽署后方能生效。

12.3　標題：本合同各項條款的標題僅為方便而設，不應限制或影響合同中任何條款的實質。

12.4　全部合同：本合同系雙方關于本合同主題的全部合同和諒解。除本合同有明文規定者外，以前其它有關本合同主題的任何條件，聲明或保證，不論是以書面或口頭提出的，對雙方都無約束力。

12.5　正式文本：本合同及附件以中文和英文繕就，每種文本有二正二副，簽署后雙方各執正副本各一份，兩種文本具有同等效力。

12.6　政府貿易：本合同不適用于雙方政府之間[:請記住我站域名/]的貿易或甲方與乙方政府之間達成的交易，亦不適用于易貨貿易或投標交易。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇2

1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本。

2、如果夫妻選擇貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

3、因為如果是夫妻雙方共同購買房子，那么就會涉及到房產的共有如何分割，兩個人貸款的資質如何等問題，所以在辦理相關手續時就必須要雙方共同來辦理。

（來源：文章屋網 ）

篇3

關鍵詞：醫患雙方 診療合同 約束力

隨著現代醫學的發展，“醫患關系”的概念得到極大擴充，“醫”已由單純醫學團體擴展為參與醫療活動的醫院全體職工；“患”也由單純求醫者擴展為與之相關的每一種社會關系。[1]當今社會，和諧醫患關系的構建越來越受到重視，通過民事合同關系約束醫患雙方的權利義務，或許能夠減少醫患矛盾。因為醫院已經市場化運作，而且醫生會受獎金和院方效益等方面的影響，所以將所用藥品種類、診療費用、診斷手段等做明確說明，并且在履行相關告知義務的前提下征求患者意見，能更好的維護醫患雙方的權利義務，減少矛盾的發生。

醫院是以向人提供醫療護理服務為主要目的的機構，而醫療主要包括醫治病痛患者和保健等內容。而民事合同在醫患雙方之間能夠起到促進醫患雙方溝通、增加信任度等作用。下面就醫患雙方簽訂“診療合同”的可行性進行分析：

首先，醫患雙方的關系在本質上是民事關系，民事合同關系是建立在平等主體間的法律關系，醫院與患者簽訂診療合同，利用民事合同關系約束醫患雙方并無不妥之處。因為，我國目前醫院與患者之間的診療關系中，排除醫方的強制診療義務、患者的強制治療義務、醫療爭議的行政處理，以及醫方的行政、刑事責任等帶有國家干預的公法色彩的制度。[2]醫院與患者之間不平等關系并不突出，所以，醫患雙方簽訂診療合同完全符合民事關系的要求。

其次，患者需要通過“診療合同”的內容實現與醫院之間的平等關系。因為，患者的知情權、有限的選擇權可以通過合同得到維護。目前，醫患矛盾主要集中在：醫療費用與患者的預期療效不相符，藥價太高，醫療技術水平和醫療服務質量存在缺陷等方面。[3]有數字顯示，我國衛生事業總支出從1978年的28億上漲至1997年的774億，20年間翻了近28倍，遠遠超過國民經濟增長速度。它早已引起我國政府、經濟、醫學界人士的關注，但至今醫療費用還在快速上漲。為什么？我國醫療資源配置不合理，造成的醫療效率低下、嚴重浪費，是一個不容忽視的重要原因。[4]而現階段，醫院的收入大部分靠診斷和治療，這從而成為過度檢查和治療的經濟誘因。[5]

再次，“診療合同”可以督促醫生合理診療，提高治療質量，提高醫生的社會地位。目前，政府在對醫療總體投入不足的同時又嚴格限制醫療服務價格，對低廉的掛號費和手術費多年未做調整；醫生不能從自己付出的技術勞動中獲得應得的、能夠維持其有尊嚴生活的合理合法收入，使部分醫生去追求藥品和醫療器械回扣等不正當的收入，影響和損壞了中國醫生的聲譽，加重了看病貴。少部分醫生的行為使老百姓由此推斷醫生群體是吃藥品回扣的高收入階層，病人就診時常對醫生心懷警惕，擔心醫生所開處方和檢查是否與醫生的收入相關，這種普遍的擔心和反感加重了醫患矛盾和對立，嚴重影響了絕大部分被冤枉和委屈的醫生們為病人服務的熱情和效率，加重了看病難。[6]

雖然從合同的相關理論及應對現狀的角度而言，醫患雙方簽訂診療合同具有現實的可行性，但受患者對醫生的依賴性、不完全信任性等因素的影響，要真正實現醫患平等溝通還需要醫療管理機構的監督，更需要涉及提高醫生待遇、提高人民醫療保障水平等內容的醫療體制改革相助。但是，就“診療合同”自身的約束力所產生的作用而言，可以暫緩醫患矛盾。

醫院方在初步診斷之后應就患者所需進一步檢查手段及其必要性作出說明，并將檢查項目所需費用列明，以合理方式告知其本人或者其親屬，供患者選擇。患者及其家屬可以提出異議，針對異議內容嬰幼園方科室主任以上職稱者答復。對相關內容都應形成書面材料有醫患雙方各執一份。這在一定程度上可以保障患者知情權，增加主動選擇診斷手段的能力。

在治療過程中，醫院方應將患者所需治療手段、方法及其預期效果，所用藥品價格等內容告知患者或其家屬，改變患者單方被動繳納住院費用的現狀。由于患者對較輕的病情會滿懷希望等待痊愈，對重病往往會一蹶不振。患者往往只關心本身的功能狀態，患者的情緒和情感活動常常被負面心理所控制，加之疾病增重患者的經濟負擔，重病可能會使家庭生活陷入破裂的危險。[7]倘若患者或其家屬知道病情治療的進展情況及花銷，將有效減少患者對醫院方的懷疑程度，從而促進醫患雙方的溝通，有利于和諧醫患關系的構建。

醫患雙方的關系很微妙，既有相互依賴的因素，也有相互利用，或者利用與被利用的關系。一方面，醫院方依靠患者的就診增加收入，實現醫藥行業的正常運作；另一方面，患者需要醫院方的診治，從而維持其生命或健康。一旦醫院方無利潤或效益受損，其診療水平就會降低；而一旦患者因為醫院方醫療費用高昂或者技術手段不高等因素造成其自身損傷等，就會將怨氣撒向醫院方。如此一種微妙的關系導致現階段“醫患關系”比較敏感，通過本文上述文字表述，“診療合同”有使醫患關系明確化的作用，當合同的雙方都自覺遵守合同內容時，矛盾自然會減少。

參考文獻：

[1]http：///view/688724.htm.

[2]鄭大喜，和諧醫患關系的倫理維度與法律支撐[J].中國醫學倫學，2010，23（1）：40—41.

[3]醫患矛盾的焦點，琿春衛生信息網，http：///zl/ShowArticle.asp？ArticleID=216， 2007—12—29

[4]百拇醫藥網：http：///html/DirDu/2005/06/01/62/11/38.htm.

篇4

②按照合同約定提供技術資料、原始數據;

③完成協作事項;

④按期接受研究開發成果。

合同法第三百三十二條規定研究開發人的主要義務是：

①按照約定制定和實施研究開發計劃;

②合理使用研究開發經費;

篇5

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

2021年房屋租賃雙方合同協議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在__________________________________________。

2、房屋的建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：_____________________。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

裝修情況及設備：____________________________________。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_____________（月/年）。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零。

租賃期限屆滿前__________天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元，大寫_______________________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同范本標準版。

第五條 押金

押金__________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責任

1.租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3）拖欠租金_________月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_______月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_________元違約金。

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式叁份，雙方各執壹份，報公安部門備案壹份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方（簽章）：___________________承租方（簽章）：___________________

電話：______________________________電話：______________________________

____________年__________月________日____________年__________月________日

  2021年房屋租賃雙方合同協議書

出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________

承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《__________市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1. 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______（以下簡稱該房屋）。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已未）設定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4. 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。出租月租金總計為（_______幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。該房屋租金______（年月）內不變。自第______（年月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即（_____幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______（甲方乙方）承擔。

5.3 _________（甲方乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6. 1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7. 1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計超過______月的；

（七）_______________________________________________________________。

十、違約責任

10. 1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________（恢復房屋原狀賠償損失）

10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

篇6

關鍵詞：勞動合同；勞動者；用人單位；法律風險

一、勞動關系建立時的勞動關系雙方法律風險

（一）勞動合同簽訂時勞動關系雙方法律風險

關于勞動合同簽訂時的法律風險，一般包括以下幾類：

第一，用人單位未簽訂勞動合同的法律風險

許多用人單位在招聘員工時由于眾多的原因不與勞動者簽訂勞動合同，包括書面的與口頭的等勞動合同，依照我國《勞動合同法》的規定，用人的單位將面臨著巨大的法律風險。在實踐中，簽訂書面勞動合同的概率較低，其中，用人單位不與勞動者簽訂書面勞動合同的現象最為普遍。我國《勞動合同法》規定：用人單位與勞動者應當訂立勞動合同，如果一定時間①內用人單位不與勞動者簽訂勞動合同，那么其將承擔一定的法律責任。

第二，用人單位未及時續訂勞動合同時的法律風險

由于各種原因，勞動關系一定會到期，那么在勞動合同中約定的勞動期滿后，如果用人單位與勞動者未能及時續簽勞動合同，將會出現什么法律后果呢？用人單位是否將會收到向勞動者支付雙倍工資的懲罰呢？目前國內眾多學者各持己見，一些學者認為，對于勞動合同期滿后，用人單位未與勞動者續簽書面勞動合同，對此，相關法律法規并沒有做出明確的規定，因此，不能直接類推用人單位收到支付雙倍工資的懲罰；有些學者認為，原勞動合同期滿后，雖然勞動者還在原用人單位工作，但是，其雙方由于勞動合同的過期，其已經不再存在勞動合同的約束力，雙方沒有任何的勞動關系，故而，依據我國《勞動合同法》等相關法律法規，用人單位與勞動者應在一個月內訂立書面勞動合同，如果由于用人單位的原因而致使雙方未續訂勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付未簽訂勞動合同期間的雙倍工資。

固定期限勞動合同對用人單位和勞動者是存在合同約束力的，但是約束力的效力期間如何，筆者認為，一般應當將勞動合同的期間認定為用人單位與勞動者受合同約束力的期間，在合同到期后，雙方將不存在任何的合同關系，也就無從談及雙方依據勞動合同建立的勞動關系，因此也就無法直接適用原勞動合同約定的勞動條件，從本質來看，此時原合同雙方沒有任何的合同約束義務與賦予權利，根據我國《勞動合同法》的相關規定，此時勞動者是享有要求用人單位支付雙倍工資的權利。

因此，不簽訂勞動合同對于用人單位面臨第一法律風險，如果不簽訂書面勞動合同，既要面臨二倍工資的懲罰，也可能成為員工辭職時的一個合理、合法理由。這能使員工既能合法辭職領到經濟補償金，同時還能要求支付二倍工資的未支付部分。此時，用人單位將的經濟成本及損失將會更大、更多。

第三，勞動者難以區分勞動合同和勞務合同時的法律風險

在實踐中，往往存在著這樣的情形，即很多勞動者在簽訂合同時認為自己與用人單位簽訂的是勞動合同，建立了勞動合同關系，但是其實勞動者與用人單位建立的是勞務關系。勞動關系和勞務關系的不同，會使勞動者在服務期間所享受的待遇，以及在出現如工傷或者侵權傷害中，所依據的法律也完全不同。因此，如何明確判斷勞動合同和勞務合同，對于勞動者來說是降低法律風險、保護自身合法權益的重要能力。

（二） 勞動合同解除時勞動關系雙方法律風險

第一，用人單位依據“嚴重失職”解除合同的法律風險

勞動合同解除時用人單位既希望解除勞動關系，同時又不用支付經濟補償金。依據我國《勞動合同法》的規定，在勞動者存在一定過錯時，用人單位才能在提出解除勞動合同的同時不支付經濟補償金。而在《勞動合同法》第39條規定的勞動者“嚴重失職”，其具體內容應當進行合理、合法的使用，否則用人單位無法將其作為解除勞動合同的依據。同時，勞動者也要主要此類“嚴重失職”行為的發生，否則將承擔用人單位單方解除勞動關系并不支付經濟補償金的風險。

第二，勞動者無法獲得經濟補償金的法律風險

勞動合同解除時，大部分勞動者并不知道在何種情況下可以要求用人單位支付經濟補償金。勞動者即使知道可以要求經濟補償金，由于法律知識的淡薄，因而不知道那些具體條件下可以得到經濟補償金以及得到多少經濟補償金。雖然在《勞動合同法》保護勞動者為主旨的立法精神下，絕大多數解除勞動合同的方式都可以得到經濟補償金，但是仍有幾種法定條件下，勞動者是無法得到經濟補償金的。無法明晰何種法定解除條件不可以得到經濟補償金，這種情況的存在將會給勞動者在維護自身合法權益時帶來了較大的法律風險。

二、如何防范勞動關系雙方的法律風險

（一）勞動合同簽訂時勞動關系雙方法律風險防范

首先，用人單位在招聘流程法律風險預防方法

用人單位在與勞動者建立勞動關系時一般會通過三個程序，招聘、決定錄用、簽訂勞動合同。因為《勞動合同法》的宗旨是保護勞動者的合法權利不受侵害，所以對于用人單位的法律責任，以及法律步驟有很強的規范性，用人單位如果不嚴格遵守，可能會因失誤而導致自身利益無法保證。

其次，勞動者在應聘過程中法律風險預防方法

勞動者作為求職的一方，往往不一定具備很好的法律知識，相對于用人單位，勞動者從看到招聘廣告到用人單位工作一般經過六個步驟，具體是看到招聘廣告、面試、收到錄取通知書、報到辦理手續、簽訂勞動合同、到崗工作，勞動者一定是出于尋求工作的弱勢地位，故而，《勞動合同法》等相關法律規范傾向于對勞動者的保護。但是，勞動者在求職過程中仍應掌握基本的勞動法律知識，當面對不法侵害時，保護自身的合法權益。

（二）勞動合同解除時勞動關系雙方法律風險防范

首先，用人單位解除勞動合同時降低法律風險方法

解除勞動合同一般分為協商解除和單方解除，單方解除一般不需要支付經濟補償金，但是用人單位與勞動者雙方協商一致解除勞動合同的，用人單位仍要支付經濟補償金。在實踐中，協商解除勞動關系的，往往不會再產生其他的糾紛，而勞動者或者是用人單位單方解除勞動合同的，將會引發多種法律糾紛。因此，筆者認為，用人單位在解除勞動關系時候，如果勞動者存在著嚴重失職行為或者是其他可以依法單方解除勞動關系的行為時，單位通知解除勞動關系即可；如果用人單位與勞動者是協商一致解除勞動關系，用人單位就要注意將要支付經濟補償金的問題了。

其次，勞動者在勞動合同解除時自身權益保護的建議

勞動者與用人單位解除勞動關系時，也是包括協議解除和單方解除兩種，勞動者為了得到最大的經濟補償，一定要與用人單位協商一致解除勞動關系或者是保證自己避免產生用人單位可以單方解除勞動合同的行為，否則自己將要承擔解除勞動關系又無法取得經濟補償的法律責任和后果。（作者單位：西南科技大學法學院）

參考文獻：

[1]黎建飛：《勞動合同法及實施條例熱點、難點、疑點問題全解》，中國法制出版社2008年版。

[2]王全興、黃昆：“勞動合同效力制度的突破和疑點解析”，《法學論壇》2008年第2期。

[3]劉頻頻：“從企業源頭調解勞動爭”，《中國勞動保障》2009第6期。

[4]王樺宇：《勞動合同法實務操作與案例精解》，中國法制出版社2012年版。

篇7

承包方(簡稱乙方)

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責任和義務，保證工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》及有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，達成如下條款，以茲共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、承包范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規格、型號、單價、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計算。(除發生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價及付款方式

1、工程造價：工程總造價為附件的確認價格，包工、包料、包質量、包安全、包調試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內所有項目一次性包干，不因物價上漲或下跌而變動。

2、付款方式：

①、總價款分三期支付：

第一筆款：總價款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內支付。

第三筆款：總價款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內支付。

②、付款方式為：銀行轉賬(賬號)

四、甲方義務

1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

3、按照合同的規定向乙方支付款項;

4、接到乙方驗收的通知后，在3日內予以驗收;

5、按照本合同約定及時履行義務;

6、若因甲方不履行合同義務，致使乙方無法施工的，對此產生的責任乙方免責;

7、對乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內予以回復或解決;

8、不得對乙方的施工故意進行刁難，對乙方施工的監督應不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工;

10、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務

1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

4、乙方應將所供設備材料的用戶手冊、保修手冊、有關資料及配件、隨機工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責免費調試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

六、工程設計的變更

1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計;

2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

七、安全施工

1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

2、乙方施工人員的安全事故責任均由乙方負責，與甲方無任何關聯。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負責賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

八、材料設備供應

1、本工程所需的材料設備均由乙方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗收

1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

十、質量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個月)，自驗收之日起算;

2、保修期內工程或設備出現故障(人為因素除外)，乙方負責免費保修及更換配件。

3、保修期內工程或設備出現故障，乙方應在接到甲方通知后12小時內修復(如有特殊情況雙方可另行商定)

十一、違約責任

1、乙方必須在本合同約定的工期內按質按期完成所有工程并通過甲方驗收。

2、若乙方承建的工程在質保期內出現質量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時予以修復;對設備存在質保期內出現質量瑕疵，由乙方負責免費維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時支付合同款項，若逾期不支付，須向乙方承擔未支付款項10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因導致乙方無法施工造成工期延誤，乙方不承擔由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗收并在合理的期間三天內不進行驗收，視為驗收合格。

十二、其他條款

1、若未經雙方同意，不得對本合同內容進行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協商解決

合同附件份

甲方(簽章)乙方(簽章)

簽約代表：簽約代表：

聯系人：聯系人：

電話號碼：電話號碼：

傳真：傳真：

日期：日期：

裝修合同樣本雙方責任及義務范本二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：_ __。

2. 居室規格：房型 ，總計施工面積 平方米。

3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程總天數：60天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

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房屋裝修合同樣本

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2. 乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

篇8

在合同法中的自然人包括中華人民共和國公民以及在中國境內的外國人。

法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產生，到法人終止時消滅。，

根據《中華人民共和國民法通則》的規定，法人可分為企業法人、機關法人、事業單位法人和社會團體法人。法人應具備下列條件：1.依法成立；2.有必要的財產或者經費；3.有自己的名稱、組織結構和場所；4.能夠獨立承擔民事責任。

其他組織是指具有一定的民事權利和民事行為能力，能夠依法獨立享有一定的民事權利和民事義務，但還沒有取得法人資格的組織。例如某企業的籌備部門、某公司的分支機構等。

供電企業的法定代表人（負責人）是供用電合同的合法簽約人，也可以委托人簽訂供用電合同；用電方是法人的，它的法定代表人是供用電合同的合法簽約人，他也可以委托其人簽訂供用電合同。

根據遼寧省電力有限公司《供用電合同管理標準》，供電方合同的簽約人應首先參加學習培訓，經考試合格后，持有《供用電合同簽約資格證》。取得授權委托書的必要條件是持有有效的《供用電合同簽約資格證》。只有

首先取得《供用電合同簽約資格證》，并經單位法定代表人（負責人）授權委托后，才可成為供電方委托。

在簽訂供用電合同時，應注意：

1、供用電雙方如果是法定代表人或單位負責人簽約的，應向對方出示能證明其身份的證明書。（如企業法人營業執照），

篇9

[中圖分類號]R-05[文獻標識碼]A[文章編號]1009-5349(2010)06-0038-02

醫患雙方在不同的視野下享有不同的權利義務,因為就醫患關系的法律屬性而言,目前總結法學界有四種學說:一是行政法律關系說,該論點認為由行政法調整醫患關系;二是國家立法制定單獨的法律來調整醫患關系;三是消費關系說。該論點認為《消費者權益保護法》調整醫患關系,醫方和患方僅僅是消費者和經營者的關系;四是醫患合同關系說。該學說認為醫患合同關系是醫方和患方是經過要約和承諾的合同關系,由合同法和相關民事法律確認和保護。在法學界第四種觀點的贊同聲最高,隨著2009年12月1日《中華人民共和國侵權責任法》的通過,醫患雙方的具體權利義務更具體明確,筆者試圖分析醫患雙方的權利義務,以期對司法實踐和衛生法教學有所幫助。按照醫患合同關系說醫患合同的當事人為醫方和患方,筆者就自己所學知識談一下醫患合同關系當事人及其權利義務:

一、醫患合同的當事人

(一)醫方

根據《醫療機構管理條例實施細則》第三條規定,醫療機構分為12大類33種,如綜合醫院、婦幼保健院、中心衛生院等。根據《醫療機構管理條例》《醫療機構管理條例實施細則》等法律規定,醫療機構的設立須具備兩個條件,一是符合《醫療機構基本標準(試行)》的規定,二是經縣級以上人民政府的衛生行政部門批準,辦理執業登記。在醫患合同中,醫方是通過醫師對患者診治來履行合同義務的。醫師是取得執業醫師資格證并經過執業注冊后從事醫療診治行為的專業技術人員。根據《民法通則》第43條、《民通意見》第58條、《民訴意見》第42條等規定,職務行為由所屬部門承擔民事責任,所以在醫患合同中違反合同的法律責任由醫療機構承擔,醫療機構與醫生之間的管理、處罰屬機構內部的管理行為。根據上述分析,醫生不能視為醫患關系中的主體,醫師的診療行為是執行職務的行為。

(二)患方

顧名思義,一般情況下即指患者本人。患者是因為本人的需要到醫院掛號,也就是說醫患合同中承擔權利義務的患方主體是患者。但在實踐中,也發生下列情況:

1.患方為無民事行為能力的人或限制民事行為能力的人。此時,患者沒有民事行為能力或限制行為能力,患者的監護人應為合同的當事人。

2.患方為昏迷狀態的病人。筆者認為,患者本人具有行為能力,但在喪失意識的昏迷狀態下被其配偶或其他親友護送前往就診時,其配偶或親友僅為合同人,由他們代為決定醫療合同的具體內容并墊付費用。這時醫療合同關系的一方主體仍是患者本人。

二、醫患雙方的權責

(一)醫療機構一方的權力義務

1.醫方的權利

(1)治療權

醫療機構有權因病施治。根據病情的種類和嚴重程度采取不同種類的醫療手段,而患者則應配合醫療機構的響應措施。治療權又包含疾病調查權、自主診斷權、醫學處方權、強制診療權和緊急診療權。

(2)特殊干預權

指在特定的情況下,需要限制患者的自利,一度達到完成儀式應對患者盡的義務和對患者根本權益負責的目的,一般適用于患者拒絕治療時、人體試驗治療等。

(3)管理權

在相關法規的指導之下,醫療機構有權以合適的方式來管理患者及其家屬等相關人員。

(4)收費權

在目前我國社會保障體系尚不健全的狀況之下,并非所有公民都可以享受到公費醫療的待遇,因此人們在就醫時須支付響應的費用。

(5)人格權

嚴格說來醫務人員與患者一樣,其人格理應受到保障。

2.醫方的義務

醫患合同的履行主要是醫療診療、護理行為。醫方的義務大多由法律明文規定。

(1)診療義務

是指醫師根據患者的要約,運用醫學知識和技術,正確地診斷患者所患的疾病,并施以適當的治療。

(2)遵守法律法規、診療常規和操作規范的義務

《執業醫師法》《醫療事故處理條例》《醫療機構管理條例》對此均有明確規定。如醫方不得聘用非衛生技術人員從事醫療技術工作;未經醫生親自診查病人,醫療機構不得出具疾病診斷書、健康證明書或者死亡證明書等證明文件;未經醫師、助產人員親自接產,醫療機構不得出具出生證明書或者死亡報告書;醫師發生醫療事故或者發現傳染病疫情時,應當按照有關規定及時向有關部門報告等。同時還應當遵守診療常規和操作常規,如三級醫師查房制度,護士的三查七對制度,交接班制度等。

(3)保護患者的隱私義務

根據《中華人民共和國侵權責任法》第61條規定,醫療機構及其醫務人員應當對患者的隱私保密。泄露患者隱私或者未經患者同意公開其病歷資料,造成患者損害的,應當承擔侵權責任。

(4)說明義務

根據《中華人民共和國侵權責任法》第55條規定,醫務人員在診療活動中應當向患者說明病情和醫療措施。需要實施手術、特殊檢查、特殊治療的,醫務人員應當及時向患者說明醫療風險、替代醫療方案等情況,并取得其書面同意;不宜向患者說明的,應當向患者的近親屬說明,并取得其書面同意。

(5)制作、保管病歷等義務

根據《中華人民共和國侵權責任法》第61條規定,醫療機構及其醫務人員應當按照規定填寫并妥善保管住院志、醫囑單、檢驗報告、手術及麻醉記錄、病理資料、護理記錄、醫療費用等病歷資料。

(6)轉診義務

相關法令規定,當醫療機構現有條件不足以救治患者時,應及時轉診。但應注意,一是轉診只限在設備或技術條件不能診治的情況下;二是必須做到及時轉診;三是醫療機構只能建議轉診,患者具有自主決定權;四是對危急病人必須要先進行急救處置;五是轉診程序合法。

(7)附隨義務

附隨義務是指醫患合同關系發展過程中及醫患合同關系終止后的一定時期,依誠實信用原則當事人所應負擔的義務以外的義務。附隨義務的理論基礎來源于誠實信用原則,確立附隨義務有利于平衡各方利益關系、強化對債權人的保護、維護社會秩序穩定及完善合同法立法與理論。

(8)注意義務

一是一般注意義務,即善意注意義務、安全注意義務,是指義務人員在醫療服務過程中對患者的高度責任心,提示語提醒患者應注意的問題,如:醫院內地版、樓梯的安全措施等。二是特殊注意義務,是指在具體的醫療服務過程中,醫務人員對每一環節的醫療法律行為所具有的危險性加以注意的具體要求,并對患者所發生的疾病以及疾病診療所引起生命健康上的危險性,具有預見和防止義務,也即高度危險注意的義務。

(9)療養指導的說明義務

療養指導的說明義務即醫方為使其醫療服務獲得預期效果,關于服用藥品之方法、飲食禁忌、病情等告知患者,使患者有所了解并遵循。

(二)患方的權利與義務

1.患方的權利

患方的權利有如下幾類:

(1)生命健康權

我國《民法通則》第98條規定,公民享有生命健康權。

(2)身體權

《民法通則》第119條規定:“侵害公民身體造成損害的”,應承擔民事責任。《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》的司法解釋中,第146條和第147條兩次提到“侵害他人身體”的情形。不難看出,民法及其司法解釋均明文提及了“公民身體”,給確認公民身體權為獨立之民事權利,提供了法律依據。

(3)知情同意權

根據《侵權責任法》第六十五條規定,需要實施手術、特殊檢查、特殊治療的,醫務人員應當及時向患者說明醫療風險、替代醫療方案等情況,并取得其書面同意;不宜向患者說明的,應當向患者的近親屬說明,并取得其書面同意。

(4)患者自主決定權

是指具有行為能力并處醫患法律關系中的患者,在尋求醫療服務的過程中,經過自主思考,就關于自己的疾病和健康問題所做出的合理和價值觀的決定,并根據決定采取負責的行動。主要包括自主選擇醫療單位、醫療服務方式和醫務人員;自主決定接受或不接受任何一項醫療服務;有權接受非醫療性活動等。患方選擇權的例外,《侵權責任法》66條規定,因搶救生命垂危的患者等緊急情況,不能取得患者或者其近親屬意見的,經醫療機構負責人或者授權的負責人批準,可以立即實施相應的醫療措施。

2.患方的義務

(1)診療協助義務

指據實告知癥狀、據實回答醫師之問診,按時服藥、按時就診等,國內外學者大都將之稱為診療協力義務,如果患者不給予協助,醫師即使有再高明的技藝也無法實現合同的目的。

(2)支付醫療費用的義務

患方在履行合同時,應當積極主動地交納醫藥費。由于我國未實行醫療免費制度且國家財力有限,國家尚不能替公民承擔醫藥費用,醫院運作所需要的經費,大部分來源于病人交納的醫療費用。如不按時交納,醫療機構將無法正常營業,這樣不僅影響醫療合同的履行,而且最終將影響整個社會的安定團結。

(3)遵守醫療機構規章制度義務

由于醫療服務的技術性很強,且涉及到患者的生命健康,因而醫院的運轉需要有嚴密的規章制度。這要求患者服從醫方的管理,如門診掛號制度、進出院等級制度、醫院探視制度、急診制度以及維持醫療機構清潔、安靜、秩序的有關規定。

(4)尊重醫生人格的義務

我們把自己的健康托付給醫生,醫生為了我們的生命健康奮斗著,醫生的社會地位要得到尊重,而且這種尊重,是在人格上。

【參考文獻】

篇10

②向游戲玩家收取服務費，并在玩家不交費或交費服務期間屆滿時，終止向該玩家提供服務。但服務商有義務在一定合理期限內保留該玩家游戲數據，供其續費繼續游戲。筆者認為該期限以6個月為宜，時間過短不宜于保護玩家的利益，在玩家由于工作、學習、生活等正常原因而短期不能進行游戲時即刪除玩家的游戲信息資料有失公允;而時間過長則不宜于保護服務商的利益，當玩家已放棄該游戲時，如果讓服務商長期保存該玩家的資料而占用服務商的服務器空間，同樣是不公平的。因此確定6個月的合理期限，當玩家超過6個月仍不續費游戲時，服務商應該有權從服務器刪除該玩家ID。

③對于游戲玩家因個人原因造成的賬戶被盜、虛擬裝備、物品的丟失不負經濟賠償責任，但應在技術可能的情況下恢復該玩家的數據;同時應確保服務器的數據安全，及時做好數據備份，對于服務器被黑或出現異常情況時造成的數據更改、刪除，應及時恢復數據。

④服務商無對玩家之間進行的物品互易或人民幣交易進行擔保的義務，并不承擔因交易失敗所造成的直接或間接的損失及費用。但如果服務商與玩家之間有約定，則應按照《中華人民共和國擔保法》第17、18、19條的規定履行擔保責任。

⑤在玩家賬戶被盜或遺忘密碼情況下，當玩家提供密碼保護或個人資料確定身份后，服務商應為玩家找回賬戶或密碼。《中華人民共和國合同法》第四十三條：“當事人在訂立合同過程中知悉的商業秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。”根據這一規定，服務商應對玩家密碼保護及個人資料予以保密，不得隨意泄露，僅有權在法律機關要求提供時予以提供，如因泄露而給玩家造成損失的，應承擔賠償責任。

2.玩家的權利與義務

①玩家有權按照自己的方式合法進行游戲，但應遵守服務商制定的游戲規則，不得侵入、攔截、破壞、修改游戲程序，因上述行為而所得非法裝備、物品或經驗，服務商有權予以刪除、修改該玩家的游戲數據或封存該玩家的賬戶。

②玩家在游戲中言論自由，但不得對其他游戲用戶以及游戲工作人員進行任何具有侮辱、誹謗、猥褻等言詞攻擊的行為。如因自身言論或行為，而引起法律訴訟時，由玩家自行承擔法律責任。