時間:2023-03-13 11:26:09
導言:作為寫作愛好者,不可錯過為您精心挑選的10篇業務上半年工作總結,它們將為您的寫作提供全新的視角,我們衷心期待您的閱讀,并希望這些內容能為您提供靈感和參考。
保安部在上半年繼續腳踏實地抓好小區日常安全管理的落實,加強小區日常安全巡檢和巡檢監督管理,做好經常性的安全大檢查,,全國公務員公同的天地確保了上半年無偷、盜、消防等安全管理事故,保障了小區正常的和生活秩序。
2、季節性和階段性得到有效落實。
針對每階段的情況,保安部對季節性和階段性提前做好充分準備,對元旦、春節、清明、五一、及雨季期間出具詳細管理方案和計劃,嚴抓具體的落實,使各季節和階段性得到安全有序的開展。
3、積極跟進車輛收費的前期準備。
保安部在上半年與各相關部門配合積極跟進停車場收費前期準備,出臺停車場管理制度,制定停車收費管理方案,跟進小區交通道路經營許可證和收費行政批復,現已基本完成。
4、保安管理順利開展。
根據公司發展需要,我部在3月13日開始安排保安人員進駐,負責所屬區域的保安管理,并根據現場情況增減崗位,現已由剛開始進駐時的4人增加到12人,確保了現場保安管理的順利開展。
5、在做好本職的同時,努力發揮“管理員”職能。
保安部在做好日常安全管理的同時,不定期地對小區公共區域和樓宇進行全面巡檢,對各類存在問題進行記錄匯總,清潔綠化公共設備設施,報各部門進行整改,并跟進整改情況.
同時保安部積極配合各相關部門的,從物品搬運、送水送煤氣到配合各部門的巡檢、監督及臨時等,在保證本職的同時凡保安部力所能及的都主動、全力予以配合。保安部實際上已基本擔任了一個“管理員”的職責,在安全管理外配合各部門所產生的量已占保安整體量相當大的一個比例。
6、管理制度的調整和修改完善。
為適應管理情況的變化和形勢的發展,保安部對現有的管理制度和操作流程進行了大量的調整,以使制度和操作流程應具有實操性,為保障順利有序開展奠定了基礎。
7、內部管理方面的進步。
(1)保安部在4月份將8小時制調整為12小時制,有效緩解了招聘壓力和降低人事費用支出,解決了XX年下半年至XX年3月份長期影響保安部管理的嚴重缺編、缺崗、積休多問題,單個崗位每月可節約費用650元左右,實行12小時制的4至6月份可為公司節約人事開支超過5萬元。
同時我部針對12小時制與8小時制的差異,對部分管理制度進行了適度調整,以確保在質量與標準不下降的前提下實現人事費用支出的縮減和促進隊伍穩定。
(2)隊伍穩定性增強,保安人員流動率穩步下降。XX年上半年,保安部把隊伍的穩定列為重點來抓,積極加強與員工的溝通及引導,轉變員工的心態和思想,同時提高管理人員的管理技巧,使人員流動率穩步下降,與去年上半年人員流動率相對比降低了近6個百分點。
(3)上半年,保安部調整培訓思路,培訓的重點側重放在隊伍的整體形象、禮節、服務意識,以及主動性、原則性與靈活性的應用上,促進員工在處理崗位問題時能逐步達到“理”與“禮”相結合,“原則性”與“靈活性”相結合,取得了一定的成效。
1、上半年本著對員工同等公平、公正、公開的原則,加強員工溝通、交流,培養員工的團隊意識和集體凝聚力,使員工以主人翁責任感投入工作,工作從消極被動轉為積極主動,并大大的減少了人員流動。
2、員工培訓工作
員工培訓工作作為日常工作的指標任務(因大部分是新員工,皆是生手或根本未做過清潔工作),利用中午休息時間每周一次,每次2小時的集中培訓,培訓內容包括:《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等,并根據實際情況制定了各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧,同時在日常工作中不間斷的指導和培訓,培訓工作貫穿整個上半年度,經考核,員工實操考核100%合格,理論考核95%及格。另外對兩組領班進行了基層管理能力培訓,使基層管理不斷加強和提高。
3、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節、考勤紀律、上下班列隊、統一工鞋(員工自購)等嚴格要求,并運用到日常工作中,清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。
4、日常保潔工作
加強一期的日常保潔管理,尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按計劃完成,并按周計劃、月計劃定期完成對各個衛生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作,同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃,垃圾收集,衛生質量有了很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清。
5、工具物料管理:
為控制成本,杜絕物料浪費,清潔綠化物料實行專人專管,嚴格領、發登記,并按計劃用量領用。常用工具實行以舊換新,工具實行自我保管,誰丟失誰賠償,在確保質量情況下,能省的一定省該用的就用,同時協同采購進行物料質量的把關,物料單價的市場調查,采用質量可靠、合理的價格的物料,清潔物料消耗在數量、價格上都下降很多,真正做到開源節流。同時做好各種機械設備的使用、保管養護工作,以提高機械設備的使用壽命。
二、清潔開荒工作
1、在確保日常保潔工作同時,二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在所有工作之首位,根據實際情況,科學合理調動員工,進行合理安排清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設等工作,在全體員工的共同努力下,圓滿完成并安排員工進行保潔并保持良好的質量,為看樓客戶營造了良好的環境。取得了優異的成績。
2、同時,部門員工上下協力圓滿完成了別墅裝修后開荒、清潔及維修清潔、裝修及維修、入住前清潔、植物擺設等相應的大量工作,安排員工進行保潔并保持良好的質量。
三、有償服務工作
隨著二期業主陸續收樓、入住,業主的需求也不斷增加,清潔組在完成以上工作的同時,利用原有計劃編制人員,為眾多業主提供了服務,和綠化組綠化有償服務受到大部分業主的好評,加上鋁梯借用、收樓開荒轉扣、綠化日常養護等共為公司創收......元人民幣。(見下表)
四、消殺工作
在2006年上半年度里,為更好地做到開源節流工作,從3月份收回四害消殺工作,科學合理安排清潔員工完成,僅此一項就可每月節約費用支出......元。
上半年度,實踐總結出的幾點經驗如:
a、深入基層,在以公司利益為中心的基礎上,多關心員工生活,做到工作上是員工的好上司,公正、公平、合理、民主提升機會,生活上是員工的朋友,關心員工、解決員工點滴困難、幫助員工,使員工以主人翁精神投入工作,充份發揮集體凝聚力,但要把握好尺度。
b、深入做員工思想工作,使員工在無思想包袱、情緒情況下投入工作。
c、注重員工業務培訓工作、長期培訓、不間斷培訓,使員工不斷在工作中提高自身技能,發揮員工所長等。
工作中不足之處及建議主要有:
1、清潔綠化作為后勤工作,兩班組管理上不太統一,由于工作多且雜,管理工作監督檢查力度不夠。針對部門以上缺點,(在公司的支持下已成立環境部,基本上可統一管理)另外建議請公司各部門對工作質量全面進行監督、批評,即提倡部門內部管理統一,但要建立良性質量互相監督機制、工作氛圍,以提高公司整體服務質量。
2、不單清潔綠化員工流動大,且各兄弟部門員工流動太大,所產生的負面影響很多,對業主服務影響較大,對公司整體發展有一定的影響,建議出臺相關獎勵并留住肯干及優秀員工,并給有潛力的員工學習培訓的機遇。
下半年工作計劃如下:
一、首先環境部因剛成立,清潔綠化工作管理上將有一個磨合過程,實行全透明化管理,
部門內部加強監督檢查力度,推行崗位責任制、深入規范化管理,按已制定的考核制度進行公正、公平合理的考評。
二、保持小區的環境、綠化維護,不斷提升管理水平。
一、服務業工作取得的主要成績
1、物流業進入加速發展時期。隨著工業化進程的加快,我區物流業步入了發展的快車道;近年來已建成投入運營的物流項目今年上半年經營業績穩步增長。神龍萬達物流公司上半年經營總量進一步擴張,同比預計增長三成以上,納稅超過百萬元。江蘇華曉醫藥物流(南京醫藥鹽都公司)上半年預計實現銷售3億多元,同比增長40%左右;實現利稅近800萬元,同比翻了一番多。蘇北糧食物流中心、日盛棉花倉儲物流中心建成的倉儲設施均已投入使用,正常發揮儲運功能。在建的煙草、鹽業物流中心等項目進展較快,預計年內即可建成運轉。
2、房地產業繼續維持高位走勢。今年上半年全區房地產開發投資約10億元;施工面積40萬平方米,預計同比增長14%;新開工面積約25萬平方米,預計同比增長15%;商品房上市面積約30萬平方米,預計同比增長17.5%;銷售面積約為29.6萬平方米,預計同比增長18.5%;銷售額約為11.5億元,預計同比增長20%。由于我區房地產開發仍處于供不應求狀態,因此目前商品房價格仍維持較高水平。高速圈內商品房銷售價格保持在3000-4300元/平方米。西環路沿線的翠洲嘉園、西城逸品、盛世華城、金庭苑和金大洋花園,以及鹽馬路上的月湖花城等開盤的樓市保持旺盛不衰。新區一塊的麗都怡園、中遠世紀城、明珠苑、金沃城南印象、恒榮世家等住宅小區銷售形勢亦十分看好,價格仍呈小幅上揚趨勢。鄉鎮房地產開發也持續擴張,龍岡、大岡、秦南、義豐、張莊等鎮(街道)都實現了小區化開發,售價已上漲到1200-2200元/平方米之間。
3、專業市場及商貿流通、賓館餐飲業經營穩步攀升。就專業市場而言,由于房地產市場的持續走俏,給我區裝飾裝潢和家居等專業市場帶來了無限商機。高力國際家居港,是鹽城前衛高檔裝飾裝潢材料的首選購買場所;而大世界裝飾城和豐盛裝飾材料市場,滿足了中、低檔裝飾裝潢材料購買者的需求;紅星美凱龍世博家居廣場,引領著市區高檔家具及室內用品的消費潮流;家家愛家具廣場,則成為中低檔家庭選購家具的熱門去處。在鋼材價格持續走高的推動下,我區的忠信鋼材市場、明都金屬材料市場其經營量始終保持穩步增長趨勢。在商貿流通方面,鹽城商業大廈1-6月份預計實現銷售可達3.8億元,同比增長20%以上。農工商超市鹽城店今年以來銷售形勢也很好,月最高銷售額達到1500萬元。同時,鹽阜人民商場、雅家樂、農工商等在鄉鎮開設的超市連鎖店經營形勢也十分紅火。大岡鎮的好又多大賣場今年元月份開張以來,經營勢頭壓過了其它所有超市門店,上半年預計實現銷售1500萬元以上。在賓館餐飲經營上,驛都金陵大酒店、鹽城賓館、畢華麗莊園等星級酒店經營量的穩定增長,不僅提升了全區賓館餐飲業的服務檔次,也為地方增加了可觀的財政收入。
4、規模企業支撐作用明顯。今年以來,我區建立了區四套班子領導掛鉤聯系全區20個骨干服務業企業制度,對于培育壯大服務業規模企業起到了積極的促進作用。相關區領導與對應掛鉤聯系的服務業重點企業建立了正常溝通關系,企業在經營活動中遇到的矛盾和難題,可以及時向掛鉤領導反映,區領導就能及時牽頭加以協調處理,使問題和矛盾及時得到妥善解決和化解,企業也就能夠始終保持一個良好的外部環境。這一制度的建立,有效促進了服務業重點企業的發展壯大;上半年,據區地稅局分析預測,20個重點服務業企業繳納的地稅占據全區地稅收入的一半以上,對地方財政的支撐作用非常明顯。
5、集聚區建設進程加快。搞好集聚區建設已成為我區服務業的重要發展方向。目前,職教園區二期工程已全面實施,相關基礎設施工程均已投入施工,有的已基本建成。在此基礎上,一方面正在引進建設2所新的職業教育院校;一方面積極啟動建設科技之光大樓和商業水街等配套服務項目。東方汽車廣場,一期工程的基礎設施基本建成;汽車展示館、中聯汽配城已正式開工興建;同時正在加緊引進品牌汽車4S店項目;二期工程的拆遷工作也已著手啟動。金庭世紀廣場、中遠世紀城和城南商務區建設進程的加快推進,標志著我區商貿流通集聚區的格局正在形成。隨著內港湖和韓世大酒店的興建,以及韓國城二期工程即將進入實質性施工階段,我區休閑娛樂集聚區的雛形正在逐步顯現。此外,新區的物流園區已經落實了初步規劃,正在委托專業機構制定控制性詳規。
6、積極招商引資,大力推進項目。今年以來,區委、區政府高度重視招商引資工作,區政府專門成立了招商總局,下設十幾個招商分局,三產服務業項目招商局是其中之一,專司全區服務業的項目招引職能。我區服務業招商引資工作,從年初開始就強調招大引強、注重招大引外,力求在服務業利用外資上取得重大突破。今年我區已先后組織服務業區域性招商活動3次,目前擁有服務業項目信息60個,其中已經簽約的35個。在項目推進上,我區各類服務業項目均在緊張有序建設之中,列入2008年全區重點實施的30個項目中,已有22個進入了實質性施工階段,1-6月份預計完成投資額16億元,占年度計劃36億元的44.4%。大市區一塊的煙草物流、東方汽車廣場、中遠世紀城、金庭世紀廣場和韓國城二期工程等5個億元以上項目也在積極推進之中,除韓國城二期工程滯后外,其余4個項目均達到或超過時序進度要求。
二、當前工作中存在的主要問題
一是受到國家宏觀調控的制約。國家土地政策緊控、銀根緊縮,影響了我區服務業項目的招引、建設工作,影響到部分行業的發展速度和質量。如有些項目可能因無法落實用地指標而落空。銀根緊縮政策造成房地產開發能力下降和市場購買力增長乏力,從而導致房地產市場出現了一些新的變數,甚至產生消極影響。二是結構性矛盾仍然十分突出。全區三次產業結構顯示出明顯的不合理,農業所占比重偏高,服務業占比相應偏低;與小康目標存有一定差距,產業結構調整的壓力較大。三是項目實施的不平衡現象依然存在。全區服務業中在建的規模項目、科技含量高的項目以及利用外資項目偏少,部分鄉鎮服務業項目招引、建設乏力,有的鄉鎮在實施規模項目上至今仍為空白。
三、主要做法和工作特色
1、進一步加大服務業工作考核力度。修訂、完善了《鹽都區2008年服務業工作考核辦法》,并由區政府辦公室于4月7日印發到全區各鎮(區、街道)及相關部門。今年的《考核辦法》對各鎮(區、街道)及相關部門2008年度服務業工作的考核更具有操作性,更能體現相對公平和合理性。同時,這項考核還作為“三個文明”綜合考核的重要內容之一,其得分也將折合計入“三個文明”綜合考核的總分,分值比重從7%提高到8%,從而進一步提升了服務業工作的地位。
2、出臺了《發展意見》和《實施辦法》。為大力營造全區發展服務業的良好氛圍,區委、區政府4月初出臺了《關于加快發展現代服務業的意見(試行)》,這一《發展意見》的核心內容是在大型商貿市場,物流、軟件和服務外包,旅游,展示中心及4S店以及總部項目等五大類項目引進、建設上,給出了一系列扶持和優惠政策。從切實貫徹落實《發展意見》出發,區委、區政府兩辦又于6月初印發了《鹽都區服務業重點項目扶持政策實施辦法(試行)》,目的是指導項目建設單位和相關企業按照規定程序申報、審批應當享受的優惠待遇,從而使各項扶持政策得到有效落實和兌現。這兩份文件的出臺,必將極大地發揮政策激勵的導向作用,有利于寬松和優化我區服務業的投資環境,吸引更多的服務業項目落戶我區。
3、服務業招商引資實現機構化運作。為突出招大引強、招大引外,并力爭在利用外資上取得重大突破,今年我區服務業招商引資采取了機構化運作的方法。區政府于2月份專門成立了全區招商總局,下設14個招商分局,三產服務業項目招商局是其中之一,任命服務業發展局局長擔任三產服務業項目招商局局長,分管局長擔任副局長,專司全區服務業的項目招引職能,使我區服務業招商引資工作,從分散、零亂型過渡升級到專業機構化運作。
4、建立區領導掛鉤聯系服務業項目和企業制度。今年以來,我區建立了區四套班子領導掛鉤聯系全區30個服務業重點建設項目和20個骨干服務業企業制度,對于加快服務業項目建設和培育壯大服務業規模企業起到了積極的促進作用。相關區領導與對應掛鉤聯系的服務業重點項目和企業,建立起正常溝通關系,項目建設和企業開展經營活動中遇到矛盾和難題時,可以及時向掛鉤領導反映,區領導就能及時牽頭加以協調處理,使問題和矛盾得到妥善解決和化解,保證了項目建設和企業經營能夠始終擁有一個良好的外部環境,必將有效推進服務業項目建設進程,促進服務業重點企業不斷成長壯大。
四、下半年重點工作安排及關鍵措施:
1、繼續把招商引資工作放在突出位置。在堅持搞好服務業日常招商的基礎上,積極組織專題招商活動。下半年,除組團參加市里組織的服務業招商會外,區內還將自行組織部分重點鎮(區、街道)及相關部門,開展服務業專題招商活動2次以上,重點瞄準上海、溫州、福州、廣州等民資、外資集散地,力爭在物流、旅游、大型市場、新型商貿和星級酒店等項目引進上有所收獲,尤其注重引進外資項目。
新的挑戰就要開始了,下半年將怎 時光荏苒,轉眼間半年的工作已經結束,回顧一下,感觸頗多!在上年的工作中,有喜有悲,有得有失,當然,最多的莫過于在工作當中業務能力和工作經驗的提高與收獲。
在上半年的工作當中,工作態度的問題不只是體現在了節目上,在紀律方面,也一直是“典型人物”!以前學過的《西點軍校》中說過:“沒有鋼鐵般紀律的隊伍,一定是一直失敗的!”確實是這樣的,在今后的工作中,我一定會遵守各項規章制度,堅決不會再犯以前犯過的任何錯誤!
下半年,在即將開始的工作中,我要總結上半年的經驗教訓,爭取在新的工作中,取得更好的成績!望領導和同志們監督指導!
新的挑戰就要開始了,下半年將怎樣度過呢?我在心中也是反復思考,經過深思熟慮,主要是我們的態度和實際行動!
人們總是不停的忙碌著。忙著工作,忙著吃飯,忙著學習,忙著娛樂,忙著這忙著那……,人的道路站在原地是看不到未來的。這個時候,我們只有不停的行走,只有不停的前行, 才可以發現,未來就在你身邊。不要讓時間白白的從身邊溜走,給自己留下些美好的回憶,把精力放到工作上,端正工作態度,我們時刻要用感恩的心去工作,要熱愛自己所從事的工作。只有在感恩、熱愛自己工作的情況下,才能把工作做到最好。一個人在工作時,如果能以飽滿的精神,滿腔的熱情,充分發揮自己的特長,那么即使是做最平凡的工作,也能成為最有用的人;如果以冷淡的態度去做哪怕是最高尚的工作,也不過是個平庸的人。 所以我們要把心沉下來,兢兢業業做好本職工作。不論工作水平高低,都要以珍惜工作崗位、愛崗敬業為前提,干一行,愛一行,只有這樣才不會把工作作為一種負擔,才能全身心地投入工作,這樣才能安于工作,有所作為。心態好了,工作態度端正了,刷馬桶也能做到完美!
X、完成了東部新城XXX國道供水管道的PE管的投標工作,該工程是濟南市第一次大批量使用PE管的工程,影響力巨大。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,并得到監理和甲方的認可,為偉星PE管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。
X、完成了經一路供水管道改造工程的PE管的投標工作,該工程中標價為XX.X萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。
X、完成了山大新校供水管道PE管的投標工作,工程中標價XX萬元,已履約XX萬元,該工程地處南外環,是市里的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點后來增加的收尾工程。
X、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。
二、工作中出現的問題及解決辦法:
X、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪里?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。
X、不能正確的處理市場信息,具體表現在:①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今后的工作中,應采取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。
X、缺乏計劃,缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏了解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今后的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,了解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出余量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對于經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。
三、今后的工作打算:
X、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。
濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客戶的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。
X、做好售后服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售后服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客戶無后顧之憂。
X、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。
目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場,有著龐大的人際關系網絡,在濟南的銷售業績僅次于我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都采取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯系,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。
一、主要完成的工作:
X、完成了東部新城XXX國道供水管道的PE管的投標工作,該工程是濟南市第一次大批量使用PE管的工程,影響力巨大。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,并得到監理和甲方的認可,為偉星PE管道在濟南市場推廣打下了堅實的基礎。
X、完成了經一路供水管道改造工程的PE管的投標工作,該工程中標價為XX.X萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。
X、完成了山大新校供水管道PE管的投標工作,工程中標價XX萬元,已履約XX萬元,該工程地處南外環,是市里的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點后來增加的收尾工程。
X、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。
二、工作中出現的問題及解決辦法:
X、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪里?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。
X、不能正確的處理市場信息,具體表現在:①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今后的工作中,應采取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。
X、缺乏計劃,缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏了解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今后的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,了解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出余量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對于經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。
三、今后的工作打算:
X、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。
濟南目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客戶的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。
X、做好售后服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售后服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客戶無后顧之憂。
X、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。
目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的銷售網絡覆蓋整個山東市場,有著龐大的人際關系網絡,在濟南的銷售業績僅次于我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都采取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯系,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。
X、加強部門間的溝通合作。作為經營部門,應該多向兄弟部門學習,加強聯系,共同合作,做好服務工作。為了物業公司共同的目標,各部門應該緊密合作,減少內耗,充分發揮團隊精神,利用集體的力量提高物業公司整體作戰能力。
X、加強學習和內部管理,加強培訓,規范各項管理制度,提高人員素質。不斷的學習專業知識,提高業務水平。不斷完善和規范各項管理制度,為各項工作的開展打下良好的基礎。
㈠、定期學習,提高思想認識,嚴肅組織紀律。
我站全體人員能夠嚴格遵守上級黨委政府的各項規章制度,加強學習,努力提高思想認識,按照鎮政府的要求,堅持每周工作例會制度。及時發現問題,認真解決。全站人員明確分工,統籌安排,確保各項工作順利完成。
㈡、常規工作。
1、水利農機條線:
⑴、河道長效保潔管護。我站參與全鎮18條河道的保潔管護,受到區考評均為優秀,每月得分分別為100分、98分,98.5分、99.5分。
⑵、河道綠化管護。做好鳳凰河、北漕河兩側綠化管護,面積達113畝。
⑶、水利工程及維修。協助做好新龍河拓俊工程,同時完成6個村的水利工程維修和水系溝通。
⑷、村莊溝塘三清。共完成溝塘28條,清淤土方8.51萬立方米,竣工決算30.3239萬元。
⑸、農機服務工作。完成農用拖拉機年檢年審175臺,并全部更換新的牌照;新購置中拖6臺,高速插秧機3臺,秸稈還田機10臺;落實機插秧面積4000多畝,同時加強對機插秧秧田的現場檢查,發現問題,加以解決;組織對全鎮的農用機械進行維護保養。
2、農技多技條線:
⑴、努力提高服務,確保我鎮糧食等作物生產穩定增長。認真做好對全鎮3600余戶農戶技術指導工作,先后發放各階段技術資料近2萬份次,通過電話、來訪、現場等解決農戶的詢問和答疑超過80人次。⑵、測土配方工作。參與區測土配方試驗示范工作,完成小麥和水稻的精確施氮試驗和無氮試驗項目。發放水稻施用配方肥建議卡資料4000份次。
⑶、認真做好糧食直補和水稻小麥的政策性保險工作。配合鎮財政所完成今年全鎮糧食直補面積的核定及公示工作,配合做好3600戶水稻小麥的政策性保險工作。
⑷、落實機插秧落谷育秧現場。
(一)糧食生產保持穩定
20*年全區糧食生產在我區廣大干部群眾的努力下,糧食生產面積穩中有升,依靠科技進步,糧食喜獲豐收。其中,小麥面積9.9萬余畝,單產220公斤,總產21900噸的佳績,其中單產創歷史新高,與去年同比增產2%,全區秋糧穩定在11.2萬畝左右。其中:玉米8.2萬畝、谷子2.2萬畝、豆類0.3萬畝、其它0.5萬畝。
(二)農業產業化發展勢頭強勁
以農業結構調整為突破口,圍繞果品蔬菜、優質雜糧等主導產業,抓龍頭、帶基地、聯農戶、創品牌、培育扶持龍頭企業,帶動產業升級,促進農業產業化經營。07年5000多畝胡蘿卜為建設發展胡蘿卜產業化萬畝區奠定了基礎,新建東上莊高效日光溫室生產基地一個,20棟日光溫室正在建設,鑫科食用菌等龍頭企業和種植基地的生產規模、產業化經營水平、幅射帶動能力得到進一步提高。
(三)高效農業發展取得新突破
1、胡蘿卜生產基地發展良好。安排春播面積130畝,進行了春季無公害胡蘿卜生產技術規程培訓,做好了秋茬胡蘿卜的備播工作,預計面積可突破6000多畝,為推進胡蘿卜標準化生產、專業化服務,產業化經營奠定了良好的發展基礎,胡蘿卜協會、發展胡蘿卜經紀人,銷售網絡不斷完善,胡蘿卜經濟效益畝產可達4000元左右。
2、東上莊日光溫室建設迅速。東上莊村有土地1800畝,人口800多人,人均土地2畝多,村里無工副企業,全靠土地耕種收入,地下水源充足,緊臨安鶴公路,交通便利,非常適合無公害蔬菜生產,去年在區、鄉農業部門的指導下,組織黨員、干部群眾代表多次到內黃梁莊鄉參觀溫室大棚高效農業生產,調動了群眾的積極性,高薪聘請了內黃的建造、生產技術員,加快高效農業發展,全村計劃今年集中連片建成高效日光溫室百畝園,種植品種以珍稀反季令果蔬為主,畝效益預計可達萬元以上。目前,20棟日光溫室正在建設中,該村的日光溫室專業發展,將帶動周邊村集中連片規模生產,形成我區蔬菜產業發展的新亮點。
(四)生態沼氣建設正在加以推進。
截止目前已完成123個新建池,預計年底完成區定建設任務。
(五)農村勞動力轉移
上半年完成職業技能培訓630人,引導性培訓4000人正在培訓。
(六)招商引資進展順利。
把招商引資工作列入局工作內容,全方位搞好服務。以實施爭創名牌農產品、建設農業產業化龍頭企業,生產基地,搞好農村勞動力轉移培訓等項目為重點,加大招商引資工作力度,上半年完成招商引資80萬元。
二、存在的問題
1、農業生產條件基礎薄弱,今年秋播時的大面積干旱導致近2萬畝農田無法及時播種,暴露出農業基礎建設的薄弱性。
2、沼氣建設還需各級進一步加大力度,進行督導督查,以確保全年建設目標的完成。
三、下一步打算
工作思路
認真貫徹黨的*精神,全面落實科學發展觀,堅持“多予少取放活”的方針,穩定、完善和強化各項支農政策,切實加強農業綜合生產能力建設,繼續調整農業和農村經濟結構,大力發展高效特色農業,推進農業產業化經營,實現農業增效、農民增收,農村經濟社會全面發展。
工作措施:
(一)加強農業產業化工作力度,搞好農產品銷售、農業社會服務體系和專業合作經濟組織建設。
(二)集中人、財、物力對胡蘿卜產業化、高效農業園區建設的扶持,同時搞好系列化配套服務,確保胡蘿卜基地和東上莊日光溫室建設任務圓滿完成。
(三)繼續抓好招商引資和農產品、農資市場管理。
隨著認知程度的深入及對賬務處理熟練程度的提高,已經完成了以前賬務的登帳工作,進一步理順了財務的連續性。為提高工作效率,使會計核算從原始的計算和登記工作中解脫出來。在姚總的組織下5月份進行了會計電算化的初始化進程,經過一段時間的數據初始化,我們都基本掌握了用友財務軟件的應用與操作,財務核算過渡到會計電算化已經進入一個階段。這為可以為我們節約了時間,還大大提高了數據的查詢功能,為財務分析打下了良好的基礎,使財務工作上了一個新的臺階。
一、主要完成的工作:
1、完成了東部新城xxx國道供水管道的pe管的投標工作,該工程是XX市第一次大批量使用pe管的工程,影響力巨大。經過兩個月的努力,該工程已基本竣工,并得到監理和甲方的認可,為偉星pe管道在XX市場推廣打下了堅實的基礎。
2、完成了經一路供水管道改造工程的pe管的投標工作,該工程中標價為xx。x萬元,目前合同正在履行中。因為經一路地處市區,在開挖和與駐地單位協調配合上比較困難,所以工程進度緩慢,可能會影響我們的結算。
3、完成了山大新校供水管道pe管的投標工作,工程中標價xx萬元,已履約xx萬元,該工程地處南外環,是市里的重點工程,目前已經打壓實驗,驗收合格,只差一點后來增加的收尾工程。
4、完成了資產評估物業公司的倉庫清點工作。
二、工作中出現的問題及解決辦法:
1、在年初工作中,因為自身業務水平較低、經驗不足,在剛開始的招投標工作中摸不到頭緒,屢次失敗。問題究竟出在哪里?面對多次失敗的教訓,我們查找自身原因、分析工程標書、對比競爭對手,找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強業務學習,提高自身能力,增強企業市場競爭力,在今后的招投標工作中使公司處于不敗之地。
2、不能正確的處理市場信息,具體表現在:
①缺乏把握市場信息的能力,在信息高度發達的現代社會,信息一縱而過,有很多有效的信息在我們身邊流過,但是我們卻沒有抓住;
②缺少處理市場信息的能力,有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的,及時掌握了信息,我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性;
③缺乏信息交流,使很多有效信息白白流失。在今后的工作中,應采取有效措施,發揮信息的作用,加強處理信息的能力,加強溝通交流,能夠正確判斷信息的準確性。
3、缺乏計劃,缺少保障措施。具體表現在山大新校工程中,因為對工程進度缺乏了解,沒有分清輕重緩急,在安排生產上對計劃的先后沒有做好正確的排序,導致供貨緩慢;在設備維護方面又沒有保障措施,機器壞了沒有配件,影響正常施工,造成不良影響。在今后的工作中,應該加強與業主的溝通,幫助業主分析圖紙,了解工程進度,提前做出規劃,在管件上做出余量計劃。對焊接設備加強維護保養,發現問題及時處理,不留隱患。對于經常損壞的配件,提前做好儲備,要在第一時間維護設備。
三、今后的工作打算:
1、培養市場,加大廣告宣傳,樹立品牌意識。
XX目前正在大搞城市建設,東部新城、西部大學城、市內大面積的管網改造以及分支供水的實施改造都給我們帶來了無限商機。我們要做好市場調查,總結上半年三個工程的經驗教訓,做好客戶的回訪工作,利用偉星管材良好的性能特點,適當的投入一定的廣告宣傳,提高企業知名度,加大營銷力度,進一步的進行推廣。
2、做好售后服務方面的工作,特別是搶修工作。現在市場競爭最激烈的還是服務方面的競爭,一個好的產品的推廣不光是良好的質量,還要有全面的售后服務。很多新興的管材,剛開始打入市場時轟轟烈烈,但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢?就是因為保障措施不到位,服務水平達不到。我們要在維修方面下工夫,對人員進行系統的培訓,購買搶修專用工具,備齊維修管件,真正做到使客戶無后顧之憂。
3、分析競爭對手,加強與競爭對手的溝通,實施合作競爭。
目前,我們最強大的競爭對手是‘四川森普管業’,該公司的'銷售網絡覆蓋整個山東市場,有著龐大的人際關系網絡,在XX的銷售業績僅次于我們。現在,我們兩家為了爭奪市場份額,都采取了降低價格這一策略,這樣下去只會損失雙方更多的利潤,兩敗具傷。在下半年的工作中,應加強雙方的聯系,互相完善、互相補充、互相利用、共同促進、聯合競爭、利益循環、共享市場。