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我國房地產投資信托(REITs)的標準化發展與法律制度建設
曹陽 中國人民大學法學院經濟法學專業
關鍵詞：reits 標準化發展 法律制度建設 對策建議
摘要：REITs具有促進經濟持續發展、促進投融資渠道暢通、風險較低與投資回報率高等重要作用。我國REITs發展還顯得相對滯后,目前國內相關產品均為不甚成熟的類REITs,而且在發展中存在不少問題。鑒于標準REITs具有諸多重要的功能作用,確有必要將其引入我國,但我國現存的諸多政策/法律障礙是標準REITs在我國落地發展的重要瓶頸。針對這些問題和障礙,不僅要從房地產、信托與投資基金、稅收等相關具體制度的完善入手,而且還應從核心法律制度構建的總體框架出發,即以針對REITs專門的綜合性單行監管立法為核心,以其他配套制度措施的不斷健全為重要支撐,促進我國REITs市場持續健康發展。
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