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0引言

新時代的市場環境對建筑工程建設單位提出了更高的要求，在市場競爭壓力逐漸增大的情況下，建設單位想要確保自身擁有足夠的市場競爭力和經濟效益，就要對現有的成本管理措施加以優化和控制。設計階段是建筑施工的重要環節，設計階段的工作關系到后期建筑施工的正常開展，因此對于整體建筑工程的成本管控工作起到非常重要的影響。

1設計階段成本優化及控制工作中存在的問題

1.1相關人員自身重視度不足建筑施工的成本管控工作主要通過設計方案規劃、成本預算和施工管理三個主要措施實現，部分建設單位對施工管理的工作較為重視，而沒有重視成本預算和設計方案規劃，在實際施工中常因預算工作和方案設計工作的不完善而導致成本消耗過大，進而增加成本負擔。同時，很多建設單位對設計階段的成本控制工作沒有清晰的認知，在實際施工建設過程中存在成本核算模糊、預算管理制度不完善的現象，導致實際施工中存在較多漏洞的制度難以滿足實際的施工成本核算需求，進而導致成本的優化和控制工作難以起到應有的效果。

1.2設計階段的成本控制制度存在漏洞目前我國很多建設單位對設計階段成本管理工作存在一定的理解誤區，很多人認為建筑施工的成本管理和成本控制工作是由建設單位的財務部門負責，與自身沒有關系，但實際上成本的控制工作和建設單位的所有部門、所有成員都有聯系，而目前我國很多建設單位沒有建立完善的成本控制制度，導致在實際施工過程中不少部門的施工操作沒有嚴格按照施工要求加以施工，同時還經常出現施工原材料浪費的現象，導致施工成本增加，這也是導致建筑工程建設的整體成本難以得到管控的原因之一。1.3建設單位的成本預算機制存在欠缺建筑工程建設的整體成本與施工材料、使用設備都有一定關系，施工材料是工程建設的主要成本支出，但部分建設單位盲目追求設計效果，存在選用的材料不符合相關標準的現象，為建設成本增加很多負擔。還有部分建設單位存在設計方案不合理的現象，購買的原材料不符合質量要求、數量過多等情況，除施工原材料以外，施工時使用的大型施工設備也是影響施工成本的重要因素之一。

2選用案例概述

文中選用的建筑工程為廈門市婦幼保健院集美院區，位于廈門市集美北大道和中洲路交匯處，該建筑項目的用地面積為53526.4m2，整體建筑面積為138710m2左右。其中地上建筑的總面積為86401m2，地下建筑總面積為52309m2。該建筑項目包括門診部、住院部、保健部、后勤部、行政部、地下停車位和科研教學用房等相關配套設施。該建筑項目的建設預計成本總共為96399.62萬元，建設工程費用約為84668.48萬元，建設其他項目費用約為7140.79萬元，剩余預備費用約為4590.46萬元。

3設計階段進行成本優化及控制的實際應用

3.1成本優化和控制時使用BIM技術設計方案變更是建筑工程施工中常見問題，由于突發情況和外界因素導致設計方案無法完全滿足實際施工的需求，因此需要結合實際情況隨時進行設計變更和調整，而在設計變更時建設單位需要把控好設計方案的可行性，采用BIM技術確保設計方案的可行性。碰撞檢測是建筑施工中經常使用的方法，建設單位可以使用BIM技術為方案的設計提供參考。該建筑工程出現碰撞的管道為水管和風管，水管和風管產生碰撞現象的主要原因是由于施工方案設計時標高環節存在錯誤，導致出現碰撞現象。該工程共計產生水管與風管的碰撞現象約為596處，據相關人員計算，此處共計節省的安裝成本費用約為29.92元，合計節省成本達到16973.2元。

3.2制定完善的合同約束條款在建筑工程的設計階段，建設單位需要和設計單位簽訂好相應的合同條款，以保障建筑工程的設計方案和施工圖設計的可行性。在簽訂合同時建設單位需要提高對合同約束條款的重視，合同約束條款能夠確保設計方案的有效實施，防止出現設計方案的可行性非常低，影響后續施工的情況。在合同中還要加強對合同雙方的約束力，要求合同雙方嚴格按照設計合同履約，并重點表述合同中關于違約責任，以此來增強設計合同的法律效力。在簽訂合同后，建設單位還要安排管理人員采取實時監督的措施，防止產生不履行合同的現象。制定完善的合同補充約束條款是確保合同有效實施的重要保障，建設單位要在設計階段針對簽訂的合同制定好詳細的約束條款，確保合同的有效實施，對涉及到的各單位都起到應有的約束作用。

3.3運用價值優選工程方案價值優選工程是指對不同方案設計進行對比，選出其中價值最高的方案進行施工。在最低投資成本的基礎上，將建筑的使用壽命最大化延長的措施。該環節建設單位可以通過招投標的方式來選擇更多方案的設計單位參與施工設計，由于該建筑工程的規模大，因此僅僅依靠一家設計單位無法完成全部的設計工作，建設單位可以從市場環境中選擇出符合條件的幾家設計公司，再根據提供的方案計算出建筑的功能、成本和施工周期等相關參數，從中選擇最符合條件的一種，這種方法不僅能夠保證施工整體質量，而且還能夠最大程度的降低施工整體成本支出，起到成本管理的實際效果。

3.4提高設計人員的綜合素質建設單位要提高設計人員的專業能力和綜合素質，建筑工程施工的設計部門包括成本管理人員、施工方案設計人員、第三方設計單位、監督部門等很多相關部門，其中涉及到的工作人員數量也非常多，提高工作人員的綜合素質是確保成本管理效果的重要措施之一。設計階段的成本管理工作與施工環境、實際需求、市場因素等問題息息相關，對設計人員的專業能力和職業素養都有非常高的要求，良好的設計人員能夠幫助建設單位有效控制建設成本、提高設計方案的可行性，為后續的建筑施工提供有效保障，因此提高設計人員的綜合素質是確保成本控制效果的重要保障，建設單位可以通過舉辦講座、培訓的方式來提高設計人員的綜合素質，邀請知名的專家指導設計人員，以此來提高現有設計人員的專業能力和職業素養。同時設計單位還要提高自身對高素質人才的吸引力，每年市場環境中都會有很多的相關專業人才涌現，而設計單位要提高對設計人才的待遇和薪資，以此來提高自身的人才吸引力，確保在未來發展中高素質人才充足，符合實際工作需求。

4結語

設計階段是建筑工程施工中的重要環節，同時也是影響建筑工程整體造價和建設成本的環節之一,以廈門市某建筑的實際施工為例，對該建筑項目施工過程中設計階段的成本控制方法加以分析和闡述，希望為相關人員提供參考和借鑒。

作者:學瑾 單位:廈門市特房海灣投資有限公司