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城市更新中遺產(chǎn)保護(hù)的市場、權(quán)威與價值機(jī)制
關(guān)鍵詞：城市更新政策 經(jīng)濟(jì)理性 遺產(chǎn)活化利用 溢價效應(yīng) 長效機(jī)制
摘要：在美好生活與高質(zhì)量發(fā)展的新時代要求下,法定保護(hù)體系下的城市遺產(chǎn)規(guī)模仍顯不足。在城市更新框架下促進(jìn)非法定的城市遺產(chǎn)活化利用,成為城鎮(zhèn)化下半場可以取得積極成效的突破口。為此,應(yīng)以尊重市場機(jī)制為基礎(chǔ),解析原住民與開發(fā)企業(yè)的意向、行為與選擇,從經(jīng)濟(jì)理性角度剖析市場力量在遺產(chǎn)保護(hù)中的作用,將城市更新與遺產(chǎn)保護(hù)置于統(tǒng)一框架下認(rèn)知,并得出理論上的有益啟示。不過,城市遺產(chǎn)具有不可再生與不可逆的特性,價格機(jī)制可能失靈,需要通過價值機(jī)制充分挖掘?qū)臃e性、多維度的遺產(chǎn)價值,以衡平救濟(jì)的權(quán)威機(jī)制實(shí)現(xiàn)對城市更新中非法定的城市遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)模擴(kuò)大與活化利用。
城市發(fā)展研究雜志要求:
{1}正文中例句排列采用（1）（2）（3）……的形式（起三回一）。正文中涉及公元世紀(jì)、年代、年、月、日、時刻、計數(shù)等，均使用阿拉伯?dāng)?shù)字。
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